一戸建て垂水町（岡田駅） 2600万円の詳細情報

間取り図
(１号棟)、価格2600万円、4LDK、土地面積176.16㎡、建物面積104.33㎡

前面道路含む現地写真
現地（2025年2月撮影）前面道路が広く、入居者以外の出入りが少ないので小さいお子様にも安心安全な立地です(*^^*)

その他
太陽光発電システム6.72KWの太陽光発電システムが設置されています。

その他
蓄電池災害時などで停電が起きた際にも、蓄電池があれば一定時間なら電気が使えて便利です。

リビング
リビングお子様の巣立ちや老後など、ライフスタイルの変化に対応しやすい広くて陽当りのいいリビングです。家族構成の変化に合わせて最適なレイアウトをつくることが可能です。

キッチン
キッチンキッチンの正面に遮るものがない人気の対面キッチンは、リビングルームにいる家族の様子を見ながら調理ができ、小さなお子様がいる家庭でも安心です。

収納
シューズクローゼット散らかりやすい玄関周りですが、シューズ　クローゼットがあることで急な来客があっても玄関をスッキリと見せることが可能です(*^。^*)

リビング以外の居室
和室ちょっとしたくつろぎスペースや、お子さんが遊んだりお昼寝したりするスペースとしても利用できる便利な和室です。

収納
収納生活感を感じさせるものを減らし、洗練された室内を維持することができる収納庫が便利です。

浴室
浴室浴槽は無駄をなくした節水タイプで、浴槽内ステップで半身浴や親子入浴もゆったり楽しめます。追い炊き機能も付いているので、いつでも温かいお風呂に入れます。

リビング以外の居室
２階主寝室広い主寝室はベッドなどの大型の家具を設置しても圧迫感が生まれにくく、空間に余白を持たせた自由度の高いコーディネートが可能です。

現地外観写真
現地（2025年2月）撮影各棟、車中心生活を支える駐車場スペースは２台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。

全体区画図
入居者以外の出入りが少ないので小さいお子様にも安心安全な立地です。

構造・工法・仕様
住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

構造・工法・仕様
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています。建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。

構造・工法・仕様
建物外周壁には面材耐力壁を採用。耐力面材は地震や風で建物が受けた力を壁全体に分散させる効果を持ち、揺れに対する粘り強さを発揮します。

防犯設備
夜の訪問者もカラーでしっかり確認でき、録画をすることも可能です。ズームアップやカメラの角度を調整することも可能なため、見にくい時でも安心です。また、訪問者がボタンを押さなくても、いつでも玄関先の様子を映像と音でチェックできます。

冷暖房・空調設備
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。夏は太陽熱の侵入を遮り、冬は暖房熱を外に逃がさないため、冷暖房効率がアップし、結果的に夏冬の節電にも効果的です。また、防露性能に優れ結露を減らすサッシを使用し快適性の向上にも配慮しています。

その他設備
1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

ショッピングセンター
フジグラン丸亀ショッピングセンターまで2366m

コンビニ
ファミリーマート丸亀垂水町店まで841m