NEW中古売戸建住宅鹿児島県薩摩川内市天辰町の中古売戸建住宅の詳細情報
（２０２３年３月撮影）
（２０２３年１０月撮影）
（２０２３年３月撮影）
（２０２３年３月撮影）
（２０２３年３月撮影）
（２０２３年３月撮影）
（２０２３年１０月撮影）
（２０２３年１０月撮影）
（２０２３年１０月撮影）
（２０２３年１０月撮影）
（２０２３年１０月撮影）
（２０２３年３月撮影）
（２０２３年１０月撮影）
（２０２３年３月撮影）
（２０２３年３月撮影）
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（6枚）
間取り・区画図（1枚）
その他（9枚）
（２０２３年１０月撮影）
（２０２３年１０月撮影）
（２０２３年１０月撮影）
（２０２３年１０月撮影）
（２０２３年１０月撮影）
（２０２３年３月撮影）
（２０２３年１０月撮影）
（２０２３年３月撮影）
（２０２３年３月撮影）
物件概要
| 物件名 | 鹿児島県薩摩川内市天辰町の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県薩摩川内市天辰町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線 「川内」駅 バス8分 鹿児島交通「ハイタウン入口」 バス停下車 徒歩10分 | ||||
| 建物構造 | 鉄骨／1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 完成済 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 準住居 | ||
| 建ぺい率 | 60.00％ | 容積率 | 200.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | － | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | 自治会費/月：500円 団地管理一時金／区画：150,000円 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 《分譲地概要》【所在地】従前地：鹿児島県薩摩川内市天辰町字碇山４３７番５他、仮換地：天辰第一地区土地区画整理事業第５７街区第３－１２号【総面積】開発面積：２７，６８８．５７ｍ２【総区画数】６０区画（内セキスイハイム持分１６区画）【開発行為】検査済証：建第 Ｒ元－３０号（令和２年３月２４日）【高さ制限】無（ＡＩＴＯＷＮ天辰建築協定により１０ｍ）【壁面後退】無（ＡＩＴＯＷＮ天辰建築協定により道路境界線より２ｍ、隣地境界線より１．２ｍ）【地区計画】無【街区・地区等】薩摩川内都市計画事業 天辰第一地区区画整理事業施工地区、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【道路】６．０ｍ～１７．０ｍ、アスファルト舗装【私道負担】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【ＣＡＴＶ加入条件】無【ガイドライン】有【その他】換地処分予定日：２０２７年３月末予定、土地面積は換地処分の結果増減することがあり、権利の種類は換地処分の公告があるまでは使用収益権となります。・維持費等：自治会費500円/月・管理費負担金1,000円/月・ココクル使用料500円/月・スマートな大型分譲地！ＩＣＴを導入し街全体が環境に配慮。・未入居物件・仲介手数料：不要 | ||||
情報公開日：2025/12/02 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市与次郎２丁目７－２５インフラテックビル２Ｆ
- 電話番号
- 099-256-8122
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（５）第７０９４号
- 所属団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
掲載期限まであと13日
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。