一戸建て弁天橋通１ 3400万円の詳細情報
間取り図
3400万円、2LDK、土地面積132.58㎡、建物面積101.02㎡ ※間取図は現況を優先します。
現地外観写真
リビング
浴室
キッチン
※プライバシー保護の為、家具消し修正をしています
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
収納
トイレ
前面道路含む現地写真
バルコニー
小学校
新潟市立山潟小学校まで765m
その他
リビング以外の居室
前面道路含む現地写真
中学校
新潟市立山潟中学校まで1787m
その他
※プライバシー保護の為、家具消し修正をしています
リビング以外の居室
前面道路含む現地写真
幼稚園・保育園
新潟南保育園まで543m
その他
3400万円
月々のローン返済額を試算
乾太くん・エアコン2台・カーテン付・開発分譲地内・築約4年高気密高断熱
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3400万円、2LDK、土地面積132.58㎡、建物面積101.02㎡ ※間取図は現況を優先します。
その他（20枚）
現地外観写真
リビング
浴室
キッチン
※プライバシー保護の為、家具消し修正をしています
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
収納
トイレ
前面道路含む現地写真
バルコニー
小学校
新潟市立山潟小学校まで765m
その他
リビング以外の居室
前面道路含む現地写真
中学校
新潟市立山潟中学校まで1787m
その他
※プライバシー保護の為、家具消し修正をしています
リビング以外の居室
前面道路含む現地写真
幼稚園・保育園
新潟南保育園まで543m
その他
物件概要
| 物件名 | 弁天橋通１ 3400万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区弁天橋通１-36‐13‐3 | ||||
| 交通 |
上越新幹線「新潟」バス12分原の台（新潟県）歩6分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 共有持分288㎡×（1／8）、北6ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | (株)ステーツ | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◇地元不動産会社が手掛ける開発分譲地内「安心して長く住める街」 ～安心して暮らせる環境と資産価値～ ・交通量や騒音が少ない閑静な住宅街となるため、小さなお子様がいるご家庭でも安心して暮らせます。 ・整備された街並みと良好な住環境は、将来的な資産価値の維持につながります。 ・道路が広く、見通しが良い区画が多く、車のすれ違いもスムーズです。また、住民以外の車の通り抜けが少ないため、防犯面でも安心感があります。 ・分譲地では、同じ時期に家を建てる同世代の家族が集まる傾向にあります。子育ての悩みを共有したり、地域行事に参加したりと、豊かなコミュニティを築きやすいという魅力があります。 ・地元不動産会社という信頼できる会社が分譲・開発しているため、土地の権利関係や地盤、造成工事などが明確で安心です。 開発分譲地は、快適な暮らしと将来の安心を同時に手に入れたい方にとって、最適な選択肢の一つです。 幹線道路へのアクセス: 「弁天線」にすぐ出られるため、車での移動が快適です。 主要スポットへのアクセス: 新潟駅やイオン新潟へは、一本道でアクセス可能。日々の買い物や通勤・通学に大変便利です。 バス便の充実: 「ビッグスワン」まで一本で行けるバスも出ており、休日のスポーツ観戦やイベント参加も気軽に楽しめます。 高速道路へのアクセス: 「紫竹山インター」が近く、北陸自動車道や磐越自動車道へのアクセスが良好です。新潟市内はもちろん、遠方へのレジャーや出張にも便利です。 都会的な利便性だけでなく、四季折々の自然を身近に感じられるのも弁天橋通の大きな魅力です。 春になると、鳥屋野潟沿いの桜並木が美しく咲き誇ります。お散歩やジョギングをしながら、季節の移り変わりを感じることができます。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有、法22条 | ||||
| 備考 | 担当者：富澤法和、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/31 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 新潟県新潟市中央区美の里11-1
- 電話番号
- 0120-726039
- 営業時間
- 営業時間：9時～18時
- 免許番号
- 新潟県知事（1）第005625号
- 会社概要
- ＜仲介＞
新潟県知事（1）第005625号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
にいがたの不動産 (株)地産地消
〒950-0924 新潟県新潟市中央区美の里11-1
松尾不動産レジデンシャル(株)
不動産買取販売専門店 (株)green
新潟駅の口コミ
子育て・病院
3.0
新潟大学病院のように大きな総合病院や診療所など病院は新潟駅付近にも揃っているので、いざという時に安心です。これから長く生活していく上で、高齢になっても便利な環境だと思います。
治安・安全
2.0
まわりに飲み屋も多く、怪しげなホテルや風俗もあるので、女性には少し不安なエリアではあるかなと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。