中古一戸建て新潟市東区東中島3丁目 戸建ての詳細情報
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外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観
【リフォーム中】外観別角度からの写真です。土間コンクリートの駐車場を増設する予定です。並列で2台駐車ができるようになります。
外観
【リフォーム中】建物の外壁と屋根は塗装を行う予定です。また玄関を一部減築し、駐車場の奥行を確保する予定です。
外観
【周辺環境】前面道路は幅員約6ｍの舗装された道路です。通り抜けできないので、車通りが少なく安心ですね。
室内
（リフォーム中）1階約6帖の洋室です。間取り変更を行い、和室から洋室へ生まれ変わります。
室内
（リフォーム中）階段は手摺とノンスリップを設置するので安全性が向上します。廊下と階段の壁天井はクロスを張って照明器具を交換するので明るくなります。
室内
【リフォーム中】2階洋室4.5帖の写真です。窓が2か所あるので風通りがよさそうですね。フローリング上張り、壁天井はクロス仕上げです。
室内
【リフォーム中】2階6畳の和室は、フローリング張替、クロス張りを行い洋室にリフォームします。奥の押入はクローゼットになります。
設備
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
間取り
【間取り図】リフォーム後の間取り図です。車庫と玄関の一部を解体します。1階はLDKプラス洋室を作成します。2階は洋室2部屋です。前部屋フローリングで仕上がります。
【周辺環境】新潟市立東中野山小学校まで約800m（徒歩10分）です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですね。
【周辺環境】新潟市立東石山中学校まで約1.1km（徒歩14分）です。毎日通えば慣れてしまう距離ですね。
【周辺環境】東新潟駅まで約650m（徒歩9分）です。通勤・通学で利用する駅まで歩いて行けるのは便利ですね。
【周辺環境】キューピット石山店様まで約550m（徒歩7分）です。駐車場も広く日用品から生鮮食品までそろっていて便利です。
【周辺環境】ローソン新潟中島店様まで約600m（徒歩8分）です。コンビニは日常生活に欠かせない存在となっておりますが、近くにあって嬉しいですね。
【周辺環境】元町珈琲東新潟の離れ様まで約600ｍ（徒歩8分）です。休日のひと時にいかがでしょうか。
リビング/ダイニング
【リフォーム中】約11.5帖のLDKです。床はフローリング張替、壁天井はクロス張替を行っています。リフォーム中しかご覧になれない壁の内部もご確認いただけます。
キッチン
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。
リビング/ダイニング
【リフォーム中】別の角度から見た1階約11.5帖のLDKです。間取り変更を行い洋室へ生まれ変わります。
浴室
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
トイレ
【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
洗面
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
玄関
【リフォー中】玄関扉は片開きの扉に新品交換しました。
玄関
（リフォーム中）玄関です。壁天井はクロス仕上げに、床は新しくフローリングを張って明るく生まれ変わります。
キッチン
キッチン
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
キッチン
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
駐車場
【リフォーム中】車庫は解体し、土間コンクリートの駐車場を増設する予定です。並列で2台駐車ができるようになります。
その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
その他
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（9枚）
外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観
【リフォーム中】外観別角度からの写真です。土間コンクリートの駐車場を増設する予定です。並列で2台駐車ができるようになります。
外観
【リフォーム中】建物の外壁と屋根は塗装を行う予定です。また玄関を一部減築し、駐車場の奥行を確保する予定です。
外観
【周辺環境】前面道路は幅員約6ｍの舗装された道路です。通り抜けできないので、車通りが少なく安心ですね。
室内
（リフォーム中）1階約6帖の洋室です。間取り変更を行い、和室から洋室へ生まれ変わります。
室内
（リフォーム中）階段は手摺とノンスリップを設置するので安全性が向上します。廊下と階段の壁天井はクロスを張って照明器具を交換するので明るくなります。
室内
【リフォーム中】2階洋室4.5帖の写真です。窓が2か所あるので風通りがよさそうですね。フローリング上張り、壁天井はクロス仕上げです。
室内
【リフォーム中】2階6畳の和室は、フローリング張替、クロス張りを行い洋室にリフォームします。奥の押入はクローゼットになります。
設備
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
間取り・区画図（1枚）
間取り
【間取り図】リフォーム後の間取り図です。車庫と玄関の一部を解体します。1階はLDKプラス洋室を作成します。2階は洋室2部屋です。前部屋フローリングで仕上がります。
周辺環境・アクセス（6枚）
【周辺環境】新潟市立東中野山小学校まで約800m（徒歩10分）です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですね。
【周辺環境】新潟市立東石山中学校まで約1.1km（徒歩14分）です。毎日通えば慣れてしまう距離ですね。
【周辺環境】東新潟駅まで約650m（徒歩9分）です。通勤・通学で利用する駅まで歩いて行けるのは便利ですね。
【周辺環境】キューピット石山店様まで約550m（徒歩7分）です。駐車場も広く日用品から生鮮食品までそろっていて便利です。
【周辺環境】ローソン新潟中島店様まで約600m（徒歩8分）です。コンビニは日常生活に欠かせない存在となっておりますが、近くにあって嬉しいですね。
【周辺環境】元町珈琲東新潟の離れ様まで約600ｍ（徒歩8分）です。休日のひと時にいかがでしょうか。
その他（14枚）
リビング/ダイニング
【リフォーム中】約11.5帖のLDKです。床はフローリング張替、壁天井はクロス張替を行っています。リフォーム中しかご覧になれない壁の内部もご確認いただけます。
キッチン
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。
リビング/ダイニング
【リフォーム中】別の角度から見た1階約11.5帖のLDKです。間取り変更を行い洋室へ生まれ変わります。
浴室
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
トイレ
【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
洗面
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
玄関
【リフォー中】玄関扉は片開きの扉に新品交換しました。
玄関
（リフォーム中）玄関です。壁天井はクロス仕上げに、床は新しくフローリングを張って明るく生まれ変わります。
キッチン
キッチン
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
キッチン
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
駐車場
【リフォーム中】車庫は解体し、土間コンクリートの駐車場を増設する予定です。並列で2台駐車ができるようになります。
その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
その他
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
物件概要
| 物件名 | 新潟市東区東中島3丁目 戸建て | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区東中島3丁目1-17 | ||||
| 交通 |
JR白新線 東新潟駅 徒歩9分 | ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | － | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 2024年05月 下旬 | 現況 | 空家 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | 24.0m2 私道負担割合1/1 | 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容 ・ 外壁塗装、屋根塗装、駐車場拡張工事 ・ システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給湯器交換 ●間取り・駐車場・庭 ・ コンパクトな3LDK ・ 駐車2台可 ●周辺施設 ・東新潟駅まで約650ｍ（徒歩9分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 水回り全交換予定、駐車場2台可、3LDKの物件です。 | ||||
情報公開日：2024/01/16 有効期限：2024/05/12
設備・条件
| キッチン | システムキッチン、給湯 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | エアコン、フローリング、浴室暖房、下水、公営水道、オール電化、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能、シャワー付洗面化粧台 | ||||
| その他 | 所有権、木造、上下水道、平面駐車場、全室フローリング、2階建て、売主・代理、瑕疵保証（不動産会社独自）付、駐車場あり、駐車場2台以上、整形地、見学可能、平坦地、前面道路6m以上 | ||||
| 周辺環境 | 小学校 800ｍ以内 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０‐２５
- 電話番号
- 0120-593-000
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣(7)第5475号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:00（定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：01389-1054
LIFULL HOME'S物件番号：574830
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと13日
東新潟駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
車社会なので車があれば問題ないですが、飲食する店舗はラーメン屋は多いのですが、レパートリーに欠けたと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。