一戸建て赤渋（古津駅） 1439万円の詳細情報
間取り図
1439万円、5LDK+2S（納戸）、土地面積490.79㎡、建物面積158.98㎡ 5DKのゆとりある48坪の間取りです♪2世帯に向いている2階建てですが、平屋生活も可能です！和室を洋室にリフォームしてLDKを作りやすい間取りです♪
リビング以外の居室
2階11帖の寝室。フローリングの状態は良好で、光沢もあり綺麗です♪
現地外観写真
外壁一度リフォームしています♪駐車場車3台分、カーポート車2台付き！もともと隣りの土地で畑していいたので畑ライフも楽しめます♪
玄関
4帖ある大きな玄関ポーチでカーポート直通♪とても広いので雨に濡れずにゆったり搬入や出入りができますよ！
キッチン
10帖のDK。キッチンの状態は良好で、フローリングの状態は良好で、光沢もあり綺麗です♪
玄関
玄関は3帖ありますのでゆったり広く、横一列に並んで靴を脱いだり、履いたりできます♪
玄関
玄関は3帖ありますのでゆったり広く、横一列に並んで靴を脱いだり、履いたりできます♪引戸で廊下と玄関を仕切れて暖房効果UPできます！
その他内観
1階廊下。フローリングの状態は良好で、光沢もあり綺麗です♪
リビング以外の居室
1階玄関脇の8畳和室。来客時のお部屋や将来の寝室としても利用できます♪
リビング以外の居室
1階DK脇の二間続きの8畳和室。畳をフローリングに変えれば24帖の広いLDKになります♪
リビング以外の居室
1階DK脇の二間続きの6畳和室。畳をフローリングに変えれば24帖の広いLDKになります♪
収納
1階和室横の納戸3帖。お部屋にある雑多な物もすぐに仕舞えて、急な来客でも安心♪
その他内観
階段。玄関近くの廊下にありますので、お部屋の暖房が逃げにくい♪
その他内観
2階廊下。フローリングの状態は良好で、光沢もあり綺麗です♪
リビング以外の居室
2階12帖の和・洋室。6帖ずつ仕切れば、2つのお部屋になります♪フローリングの状態は良好で、光沢もあり綺麗です♪
収納
2階の納戸4.5帖。お部屋サイズの大容量収納があります♪書斎などのお部屋で使ってもOKです！
浴室
ユニットバス。広々1.25坪サイズ（2.5帖）♪洗い場が広く、家族みんなでお風呂が入りやすい！
洗面台・洗面所
1階洗面脱衣室、広々2.5帖あります♪収納棚やパイプがあります！
トイレ
1階トイレ。一畳サイズのトイレです♪上部に収納棚あります！
トイレ
2階トイレ。一畳サイズのトイレです♪手洗い器付きで、上部に収納棚もあります！
1439万円
月々のローン返済額を試算
丁寧に使用・修繕されていて築年数相当の劣化が少なく、内外装の状態良好です♪
間取り・区画図（1枚）
間取り図
1439万円、5LDK+2S（納戸）、土地面積490.79㎡、建物面積158.98㎡ 5DKのゆとりある48坪の間取りです♪2世帯に向いている2階建てですが、平屋生活も可能です！和室を洋室にリフォームしてLDKを作りやすい間取りです♪
その他（19枚）
リビング以外の居室
2階11帖の寝室。フローリングの状態は良好で、光沢もあり綺麗です♪
現地外観写真
外壁一度リフォームしています♪駐車場車3台分、カーポート車2台付き！もともと隣りの土地で畑していいたので畑ライフも楽しめます♪
玄関
4帖ある大きな玄関ポーチでカーポート直通♪とても広いので雨に濡れずにゆったり搬入や出入りができますよ！
キッチン
10帖のDK。キッチンの状態は良好で、フローリングの状態は良好で、光沢もあり綺麗です♪
玄関
玄関は3帖ありますのでゆったり広く、横一列に並んで靴を脱いだり、履いたりできます♪
玄関
玄関は3帖ありますのでゆったり広く、横一列に並んで靴を脱いだり、履いたりできます♪引戸で廊下と玄関を仕切れて暖房効果UPできます！
その他内観
1階廊下。フローリングの状態は良好で、光沢もあり綺麗です♪
リビング以外の居室
1階玄関脇の8畳和室。来客時のお部屋や将来の寝室としても利用できます♪
リビング以外の居室
1階DK脇の二間続きの8畳和室。畳をフローリングに変えれば24帖の広いLDKになります♪
リビング以外の居室
1階DK脇の二間続きの6畳和室。畳をフローリングに変えれば24帖の広いLDKになります♪
収納
1階和室横の納戸3帖。お部屋にある雑多な物もすぐに仕舞えて、急な来客でも安心♪
その他内観
階段。玄関近くの廊下にありますので、お部屋の暖房が逃げにくい♪
その他内観
2階廊下。フローリングの状態は良好で、光沢もあり綺麗です♪
リビング以外の居室
2階12帖の和・洋室。6帖ずつ仕切れば、2つのお部屋になります♪フローリングの状態は良好で、光沢もあり綺麗です♪
収納
2階の納戸4.5帖。お部屋サイズの大容量収納があります♪書斎などのお部屋で使ってもOKです！
浴室
ユニットバス。広々1.25坪サイズ（2.5帖）♪洗い場が広く、家族みんなでお風呂が入りやすい！
洗面台・洗面所
1階洗面脱衣室、広々2.5帖あります♪収納棚やパイプがあります！
トイレ
1階トイレ。一畳サイズのトイレです♪上部に収納棚あります！
トイレ
2階トイレ。一畳サイズのトイレです♪手洗い器付きで、上部に収納棚もあります！
物件概要
| 物件名 | 赤渋（古津駅） 1439万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市南区赤渋 | ||||
| 交通 |
ＪＲ信越本線「古津」歩89分 南区バス「【中西笠巻】」歩4分 ＪＲ信越本線「矢代田」歩93分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建（軸組工法） | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カーポート | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 建ぺい率・容積率 | 70％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北東5ｍ幅（接道幅17.3ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2025年2月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁 2025年2月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 東日本ハウス(株) | ||
| 建築確認番号 | 第66号 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【初めての問い合わせ・今後の為にしっかり勉強したい方におすすめ！】 (1)しっかり勉強コース 所要時間目安 約2時間～2時間半 ・売買対象の戸建・土地（境界）を確認、メリットやデメリット、周辺環境をご案内します。 ・売買価格以外に購入する際にかかる諸費用、住宅ローンをご利用の場合は月々の返済金額のご案内します。 ・住宅ローンをご利用の場合は銀行のご提案をします。 ・もし購入したい物件が出たら、どういう流れで購入するのか（購入スケジュール）をご説明します。 ・リフォームをご希望の場合は、リフォーム金額と物件価格の総額がご希望と合致するのかを確認します。 ・希望条件に合わない場合や比較検討したい場合は、類似物件のご提案を致します。 【不動産屋に行った事がある・実際に物件購入検討した事がある方におすすめ！】 (2)見て検討コース 所要時間目安 約1時間半 ・売買対象の戸建・土地（境界）を確認、メリットやデメリット、周辺環境をご案内します。 ・売買価格以外に購入する際にかかる諸費用、住宅ローンをご利用の場合は月々の返済金額のご案内します。 【忙しい・とりあえず物件だけを見たい方におすすめ！】 (3)見るだけコース 所要時間目安 約30分～1時間 ・売買対象の戸建・土地（境界）を確認、メリットやデメリット、周辺環境をご案内します。 （1)～（3）のコース以外でも限られたお時間の中で知りたい情報のみをご案内する事も可能です。 お気軽にお申し付け下さい。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 担当者：歌野 正明、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第66号、駐車場：カーポート | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 新潟県新潟市西区坂井東6-1-27
- 電話番号
- 0120-581224
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 新潟県知事（4）第004898号
- 会社概要
- ＜仲介＞
新潟県知事（4）第004898号
KEIAI坂井東不動産センター(株)永井建設
〒950-2041 新潟県新潟市西区坂井東6-1-27
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。