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新潟県新潟市西区坂井の中古売戸建住宅の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

NEW中古売戸建住宅新潟県新潟市西区坂井の中古売戸建住宅の詳細情報

  • グレー色で統一された、スタイリッシュな外観デザイン!前面道路・駐車場間口の広さも魅力な物件です。「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ♪

  • 建物裏手にはゆったりとした遊歩道、その名も『なない路』。緑も多く、お散歩も楽しい立地です♪日当たりも良く、主要窓は南東向き。

  • こちらは約6.5帖の主寝室♪エアコンは、リビング・2階ホール・主寝室・洋室×2の計5台設置!たっぷり収納も魅力的。

  • 2階へ階段を上ると、広々ホールが登場!机・椅子を置いてワークスペースにも◎趣味のスペースや、ボーっとする癒しの空間に使うのもおすすめです♪

  • 3LDK、駐車場約4台:土地160.67㎡、建物97.87㎡

  • 会話が弾む、対面式キッチン♪お料理をしながら、家族団らんの時間をお過ごしください。

  • 約18帖の開放的なリビング。リビング階段は、家族間のコミュニケーションを促進します♪どんな家具やインテリアを置こうかな?と考えるだけでも楽しい!

  • 2階には大容量のファミリークローク♪コートやワンピースも楽々掛けられるバー+高さの変えられる棚付き!湿気の多い新潟でも快適に収納できます。

  • キッチンには、食器洗乾燥機・カップボード・パントリースペースなど、機能性を考えて作りました♪

  • 脱衣室とお風呂を繋ぐラバトリーには、室内物干しバー2本+置き棚あり♪悪天候の多い新潟でも安心です。

  • 見せる(魅せる)洗面台♪角度調整が便利な三面鏡タイプ♪ミラーを開けると、ご家族皆さまのスタイリング用品なども十分に収納できるスペースあり◎

  • お風呂は一坪サイズ♪明るい浴室の空間は、身も心もリセットしてくれます^^

  • 玄関スマートキー仕様。ゆったりとした玄関ポーチは、帰宅が楽しみに♪TVモニターホンもあり、防犯面も安心です。

  • 高機能なトイレは、1階・2階に1つずつ設置済♪アクセントクロスでトイレ空間もおしゃれなスペースに^^

  • 外観に合わせてグレーのアクセントを施し、白単色と比べ引き締まった印象に。ソファースペースとダイニングスペースとで分けられるから、ご家族が増えても安心の広さです♪

  • 敷地内は並列駐車で約4台分の広さ♪前面道路の広さも、ぜひ現地でご覧ください♪スーパー・小学校・ドラッグストアは徒歩約5分圏内にあり、生活しやすい環境です。

間取り3LDK
建物面積97.87㎡
土地面積160.67㎡
建物構造木造/2階建
築年月2023年05月(築2年7ヶ月)
エアコン
追焚機能
フローリング
Wクロゼット
シャンプードレッサー
ウォシュレット
システムキッチン
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
クロゼット
トイレ2ヶ所
IHクッキングヒータ
食器洗浄乾燥機
食器乾燥機
複層ガラス
電気
上水道
下水道
太陽光発電システム

物件概要

物件名新潟県新潟市西区坂井の中古売戸建住宅
所在地新潟県新潟市西区坂井
交通 JR越後線 「新潟大学前」駅 徒歩8分
JR越後線 「内野」駅 徒歩28分
建物構造 木造/2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 -/- 主要採光面 南東
引渡し 即時 現況 完成済
管理駐車場 有 (無料)
地目 宅地 地勢
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 50.00% 容積率 100.00%
土地権利 所有権 国土法届出
私道負担・道路接道状況 北 6.0m 公道 接面11.4m
セットバックリフォーム
リノベーション取引態様 媒介
施工会社名建築確認番号
その他費用
その他制限事項
備考 法第22条区域、絶対高さ制限、坂井地区地区計画、※家具はイメージとなります。・【太陽光発電システム+蓄電池搭載のZEH仕様】☆月の返済額8万円台!新潟大学前駅まで徒歩8分/スーパー徒歩5分/ドラッグストア徒歩5分/小学校徒歩4分などなど、暮らしに便利な環境が魅力的です☆・未入居物件・仲介手数料:不要

情報公開日:2025/11/05 次回更新予定日:情報更新日より14日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

新潟大学前駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

学生街なので、騒いでいる人も多い。ただ、学生街だけにたくさんの飲食店があるので様々な選択肢があるのは良い。

気になる

子育て・病院

4.0

20代/女性/元住人

近くに大きな病院がない。車を所有しているなら良いと思うが、所有していないならいざという時のことを考えると不安。小さな病院はいくつかあるので日常的に困ることはないと思う。

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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