中古売戸建住宅新潟県新潟市西区坂井の中古売戸建住宅の詳細情報
２０２５年４月２２日撮影完成いたしました♪内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
本日ご見学OK！ご希望の際はお電話にてお問い合わせください♪
２階洋室は全居室収納付き、２面採光で日当たり、通風良好です
各部屋クローゼット完備で、お洋服はもちろん、小物などの収納も安心です。
長く住んでいただくからこそ、シンプルで家具をレイアウトしやすい居室です。
２階ホールにはホスクリーン完備♪雨の日のお洗濯も安心です。
住みやすさと快適さを兼ね揃えた１棟です。ご内覧いかがですか？
大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます！
キッチンは人気の対面式。水や傷に強く、さびにくい上、熱や衝撃にも耐えるホーローを採用
小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです。
グリル付３口コンロ 同時に複数の調理ができ、食事の支度にかかる時間も短縮できます♪
キッチン脇のパントリー完備♪
洗面ボウルは陶器製で、清潔に保ちたい水回りも、お手入れもしやすいのが特徴。
一日の疲れを癒す浴室１坪タイプ、奥行のある足を伸ばせるお風呂です。お子様ともくつろげます
１・２階にトイレ完備！汚れが付きにくく掃除も楽にできる便器です。
バルコニーは大きなシーツなどお洗濯物も十分に干すことができ、お洗濯物が良く乾きます♪
外観・室内・設備（6枚）
２０２５年４月２２日撮影完成いたしました♪内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
本日ご見学OK！ご希望の際はお電話にてお問い合わせください♪
２階洋室は全居室収納付き、２面採光で日当たり、通風良好です
各部屋クローゼット完備で、お洋服はもちろん、小物などの収納も安心です。
長く住んでいただくからこそ、シンプルで家具をレイアウトしやすい居室です。
２階ホールにはホスクリーン完備♪雨の日のお洗濯も安心です。
間取り・区画図（1枚）
住みやすさと快適さを兼ね揃えた１棟です。ご内覧いかがですか？
その他（9枚）
大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます！
キッチンは人気の対面式。水や傷に強く、さびにくい上、熱や衝撃にも耐えるホーローを採用
小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです。
グリル付３口コンロ 同時に複数の調理ができ、食事の支度にかかる時間も短縮できます♪
キッチン脇のパントリー完備♪
洗面ボウルは陶器製で、清潔に保ちたい水回りも、お手入れもしやすいのが特徴。
一日の疲れを癒す浴室１坪タイプ、奥行のある足を伸ばせるお風呂です。お子様ともくつろげます
１・２階にトイレ完備！汚れが付きにくく掃除も楽にできる便器です。
バルコニーは大きなシーツなどお洗濯物も十分に干すことができ、お洗濯物が良く乾きます♪
物件概要
| 物件名 | 新潟県新潟市西区坂井の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区坂井 | ||||
| 交通 |
ＪＲ越後線 「新潟大学前」駅 徒歩13分 | ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／1戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 完成済 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 有 （無料） | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率 | 50.00％ | 容積率 | 100.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 南 6.0m 私道 位置指定有 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | 法２２条／高さ制限／日影制限 | ||||
| 備考 | ◆県外にお住まいのお客様へ物件の最寄駅などまで送迎サービス（無料）を行っております！※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます【Ｑ＆Ａ】「見学にかかる時間はどれくらいですか？」→１物件あたりの見学にかかる時間は、概ね３０分～１時間ほどです「まず住宅ローンが借りられるか心配で．．．」→住宅ローンのご相談も可能です専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたしますご不安な点をお気兼ねなくお聞かせくださいもちろん秘密は厳守いたします「忙しくて電話は中々出れないのですが．．．」→お問い合わせ時にその旨をお伝えくださいメールやＬＩＮＥなどでも対応可能です常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております◎親切・丁寧に対応いたします◎強引な営業はいたしません・【当日見学予約ＯＫ！】新築住宅の取扱数２００件超！だから、お客様のお探し条件にあう物件をご紹介できます♪＼新築住宅のご購入は安心と実績の弊社へご相談を／新通小・坂井輪中学校区・【オープンハウス/モデルハウス】2026/4/4～4/5（09:00～18:00）公開中 事前に必ず予約してください・未入居物件 | ||||
情報公開日：2026/03/31 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 新潟県新潟市中央区女池２丁目２－２５
- 電話番号
- 025-288-5637
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 無休
- 免許番号
- 新潟県知事免許（３）第５１５１号
- 所属団体
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと9日
新潟大学前駅の口コミ
子育て・病院
4.0
近くに大きな病院がない。車を所有しているなら良いと思うが、所有していないならいざという時のことを考えると不安。小さな病院はいくつかあるので日常的に困ることはないと思う。
子育て・病院
3.0
病院は徒歩数分圏内にはないため、少し苦労するかもしれない。内野駅の方に行くと内科があるが、評判があまり良くなさそうであった。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。