一戸建て宍甘（東岡山駅） 1530万円の詳細情報
間取り図
1530万円、7DK+S、土地面積447㎡、建物面積188.73㎡
現地外観写真
南向き日当たりのよい古民家住宅。人気の古民家リノベーションにもおススメ。東岡山駅まで徒歩7分と便利な立地。
その他
現地外観写真
キッチン
玄関
トイレ
庭
南側のお庭は日当たり良好。道路から少し高くなっているので、通行人の視線が気になりにくくプライバシーが守られます。
その他内観
梁が特徴的な蔵。趣味のスペースやお仕事の作業場などライフスタイルに合わせて色々使える空間です。
その他
玄関
庭
フェンスがあるのでお子様が道路に飛び出す心配も減ります
その他内観
屋根裏収納に上がる階段。
その他
庭に面した縁側は日当たり良好。和室に直射日光が入らないように調整する効果もあります。縁側に座って日向ぼっこをする時間も素敵ですね。
玄関
庭
その他内観
その他
庭
その他
1530万円
月々のローン返済額を試算
【岡山市東区宍甘】古民家リノベーション向き♪趣のある蔵付き古民家物件！お
間取り・区画図（1枚）
間取り図
1530万円、7DK+S、土地面積447㎡、建物面積188.73㎡
その他（19枚）
現地外観写真
南向き日当たりのよい古民家住宅。人気の古民家リノベーションにもおススメ。東岡山駅まで徒歩7分と便利な立地。
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現地外観写真
キッチン
玄関
トイレ
庭
南側のお庭は日当たり良好。道路から少し高くなっているので、通行人の視線が気になりにくくプライバシーが守られます。
その他内観
梁が特徴的な蔵。趣味のスペースやお仕事の作業場などライフスタイルに合わせて色々使える空間です。
その他
玄関
庭
フェンスがあるのでお子様が道路に飛び出す心配も減ります
その他内観
屋根裏収納に上がる階段。
その他
庭に面した縁側は日当たり良好。和室に直射日光が入らないように調整する効果もあります。縁側に座って日向ぼっこをする時間も素敵ですね。
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庭
その他内観
その他
庭
その他
物件概要
| 物件名 | 宍甘（東岡山駅） 1530万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市東区宍甘 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「東岡山」歩9分 | ||||
| 建物構造 | 木造1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◇ご来店◇ ご予約は⇒ 0120-677-588 北長瀬駅からお車で６分の立地！ セブンイレブン田中店の東隣です。 無料駐車場完備なのでお車でもお越し下さい。 【住宅ローンに自信あります】 住宅ローンのことお気軽にご相談下さい。提携金融機関多数あります。 借入可能金額や借入期間、変動金利か固定金利かといったシュミレーションを基に、 一番良い条件で金融機関の紹介、資金計画の提案をさせて頂きます ◎自己資金の無い方 ◎中古物件をリフォーム含めてご検討したい方 ◎勤続年数が短い方、借入が多い方、自営業の方、住宅ローンに自信のない方 【安心の住宅瑕疵保険】 弊社は住宅瑕疵担保責任保険の加入事業者です。 建築士が構造・雨漏り・給配水管など調査します。 ご要望に合わせ安心の保証（引渡から最長５年間・最大１０００万円の保険）を付けることができます 家を買う方が知っておくべき基本的な購入の流れをご案内致します。 予め流れを把握することにより、少しでも不安を取り除いていきましょう！ (1)条件整理 (2)現地案内へ (3)色々と検討してきた物件を比較し、一つに決める。 (4)申込み (5)ご契約 (6)住宅ローンの申込手続き (7)お引渡 あなたも毎月の家賃でマイホームを手に入れませんか？ 「夢」のマイホームを、「現実」に。私たちが全力でサポートします。 ※お子様連れのご家庭もご一緒にご見学頂けますのでご安心下さい 又店舗内にはキッズスペースがございます。 ※当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。 ご自宅での振り返りの際にお役立て下さい。 ※メジャーをご持参いただければ、見学がてら採寸いただけます。 | ||||
| その他制限事項 | 土砂災害警戒区域イエローゾーンですが裏山の擁壁工事を県が施工しており、擁壁について再建築可能の回答会得済、建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要（一括許可（包括）同意基準に適合） | ||||
| 備考 | 担当者：米重 亮佑、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市北区田中137-111
- 電話番号
- 086-476-3332
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜・第二日曜、GW・お盆・年末年始
- 免許番号
- 岡山県知事（2）第005842号
- 会社概要
- ＜仲介＞
岡山県知事（2）第005842号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)カスケ不動産
〒700-0951 岡山県岡山市北区田中137-111
東岡山駅の口コミ
治安・安全
2.0
周辺は夜になると真っ暗になります。車も暴走するように歩行者など気にせず走ってるので、夜間の散歩は安全ではないと思います。 繁華街などではないので、怪しい人などはあまりみかけません。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。