中古売戸建住宅岡山県岡山市北区川入の中古売戸建住宅の詳細情報
敷地内駐車場に最大４台駐車可能です
主要採光面は南向きで気持ちの良い朝を迎えられます
あると便利なオシャレな和室には天井に物干し金物を設置しています
１階はＬＤＫ１８帖に４．５帖の和室があり、広々と過ごせます
外構工事完了しており、スタイリッシュな外観をしています
収納力のあるシューズクローゼット付き
日当たりが良いので明るいリビングでの食事ができます
キッチン対面カウンターは書きものをしやすいカウンターテーブル
カウンターキッチンリビング側は引き出し収納付きで片づけやすい
収納力のある備え付けカップボード
約築１年と築浅なので室内もとてもキレイです！
窓には断熱ハニカムシェード付きなので、外気温の影響を受けにくく快適に過ごせます
収納付き三面鏡の上部と下部に収納あります
タンクレストイレ、壁付けの手洗い器付きです
浴室内は換気・乾燥・暖房・涼風機能付きで快適・便利な生活を
敷地南面には広々としたお庭あり、バーベキューや日曜大工などいろんな用途に楽しめます
外観・室内・設備（3枚）
間取り・区画図（1枚）
１階はＬＤＫ１８帖に４．５帖の和室があり、広々と過ごせます
その他（12枚）
外構工事完了しており、スタイリッシュな外観をしています
収納力のあるシューズクローゼット付き
日当たりが良いので明るいリビングでの食事ができます
キッチン対面カウンターは書きものをしやすいカウンターテーブル
カウンターキッチンリビング側は引き出し収納付きで片づけやすい
収納力のある備え付けカップボード
約築１年と築浅なので室内もとてもキレイです！
窓には断熱ハニカムシェード付きなので、外気温の影響を受けにくく快適に過ごせます
収納付き三面鏡の上部と下部に収納あります
タンクレストイレ、壁付けの手洗い器付きです
浴室内は換気・乾燥・暖房・涼風機能付きで快適・便利な生活を
敷地南面には広々としたお庭あり、バーベキューや日曜大工などいろんな用途に楽しめます
物件概要
| 物件名 | 岡山県岡山市北区川入の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区川入 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線 「庭瀬」駅 徒歩29分 | ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 有 （無料） | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率 | 60.00％ | 容積率 | 200.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 北 10.9m 公道 接面13.3m | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 媒介 | ||
| 施工会社名 | 備考に記載 | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | ハウスメーカー建築の築浅の高性能住宅です。・令和５年３月建築の築浅のきれいな住宅です。・近隣には商業施設もあり、便利で暮らしやすい立地。・納得の充実設備を備えています。 （ＴＶモニタ付インターホン、断熱浴槽、浴室乾燥機付き、対面式カウンターキッチンなど）・主要採光面は南向きで日差しも良く入り開放感のある明るいリビング・２階洋室に天井ホームシアタースピーカー設置・全フロアに床暖房設置で、家の中どこに行っても暖かいです。 （ホール、ＬＤＫ、和室、洋室、洗面所、浴室、トイレに床暖房）・１階和室上部には、物干し金具を設置済み。・太陽光発電パネル１３．４７５ｋｗ設置で光熱費も抑えられます。・収納充実しています（各居室・ＷＩＣ２ヶ所・階段下収納など）・対面キッチンには、学習スペースにもなるカウンターテーブル設置。・階段下には、掃除道具などを収納できる照明付きの収納付き。・防犯トリプルガラス窓サッシ（Ｌｏｗ－Ｅエコガラス）で安心・快適。・冷暖房効果を高めるハニカムシェード付き。（一部電動式）・パナソニック製ナノイー発生器を天井埋め込み設置・施工会社：一条工務店・簡単な運動や趣味にもお使い頂ける１０坪以上のお庭付き、更にヒートショック対策や熱中症予防に効力を発揮する高気密高断熱住宅仕様だから、空調を効率よく節約したい方にはおすすめです。 | ||||
情報公開日：2025/11/11 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市中区桜橋４丁目１－１３
- 電話番号
- 086-273-1155
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 岡山県知事免許（２）第５５９６号
- 所属団体
- (公社)全日本不動産協会、中国地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと3日
庭瀬駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
スーパーが周りにたくさんあるので、買い物には困らない。大きい通りに出れば、飲食店も、それなりにある。
お買い物・飲食
2.0
周辺にスーパーなどがないので、車を運転できる、所有しているという条件が無いと、食料品をネットスーパーや生協に頼るしか無くなってしまいます。 近くに気軽に飲食できるお店も少なかったように思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。