NEW一戸建て◆広々収納＆家事ラク設計で、毎日がもっと快適に！子育て重視！北区平野◆の詳細情報
間取り図
4490万円、4LDK+S（納戸）、土地面積241.74㎡、建物面積241.74㎡
マルナカ庭瀬店まで950m 【車で 5分】営業時間は9：00～22：00です！HPから、おすすめ商品や、今週のチラシ、レシピを見ることが出来るので、献立のヒントになりそうですね♪
わたなべ生鮮館庭瀬店まで1100m 【車で 6分】営業時間は9：00～21：00。HPにはトクバイ情報のチラシやイベントカレンダーも掲載されております！
ハローズ庭瀬店まで1700m 【車で 10分】24時間営業のスーパーです♪朝の早い時間や帰りの遅い時間でもいつでも営業しているのでとっても便利です♪
金光薬品岡山庭瀬まで950m 【車で 5分】夜も遅くまで営業しているので急に体調が悪くなった際や絆創膏などの備品の購入もでき安心です♪
岡山市立吉備中学校まで1700m 【徒歩 25分】人気の吉備中エリア！中学校からも徒歩８分でお子様の部活動の帰りが遅くなっても安心ですね♪
岡山市立吉備小学校まで1500m 【徒歩 21分】1クラス約6学級以上の人数の多い小学校！たくさんの人と触れ合えることでコミュニケーション能力も養われ、協調性も学べますね♪
吉備郵便局まで1900m 【車で 10分】駐車場の広々な郵便局です！お車は27台まで停められます！
現地外観写真
令和7年築！築浅物件が平野に登場です！お子様もいっぱい遊び回れるお庭（駐車場）や広々リビングも！家族の時間を大切にできるおしゃれな間取りです＾＾
リビング
南向きの大きな窓からは、たっぷりと自然光が差し込み、明るく開放感のある空間を演出。 お昼寝や読書、お料理中のリラックスタイムにもぴったりです♪
リビング
広々としたリビングは、ご家族みんなが集まるのに十分な広さ。 お子様の遊び場としても、家族団らんの時間を過ごす場所としても最適です。
玄関
玄関横には、奥行き＆高さのある収納スペースを完備。収納にはハンガーパイプ付き！家族全員分の上着をさっと掛けておけます！花粉やウイルス対策としてもオススメです＾＾
キッチン
ママの「こうだったらいいな」が詰まったキッチン！キッチンは“家族をつなぐ場所”。アイランドキッチン・パントリーで見守れる安心感・動きやすい機能性・しっかり隠せる収納力がすべて揃っています
洗面台・洗面所
生活感が出がちな場所なのに、ここはまるでカフェやホテルのような雰囲気。朝の準備も、夜のスキンケアも、“ちょっと気分が上がる”時間に変わります＾＾
洗面台・洗面所
洗面台が脱衣スペースと分離していることで、「誰かがお風呂に入っていても洗面台が使える」という大きなメリット♪朝の洗顔や夜の歯磨きなど、家族の生活時間が重なってもストレスなく動けます＾＾
トイレ
朝の忙しい時間帯や、夜中のトイレも安心。1階・2階どちらにもトイレがあることで、“家族4人でも並ばない”快適な動線が叶います＾＾
浴室
浴室はスペースに余裕があるので、兄弟2人＋ママでも窮屈にならず、楽しく入浴タイムが過ごせます。お風呂の中での絵本読みやおしゃべりも、きっと日々の楽しみに♪
リビング以外の居室
お子さまが小さいうちは“兄弟仲良く遊ぶ場所”、成長したら“自分だけの落ち着いた空間”に。今の暮らしにも、未来の成長にもちゃんと寄り添ってくれる「ちょうどいい距離感」のある部屋です。
リビング以外の居室
4部屋あるのでお子様が大きくなり個人の部屋が欲しくなっても安心！収納つきでランドセルや洋服も自分の場所にしまえる習慣が身につきます！お子様の自立心も育ちやすく♪
その他
脱衣所は洗濯機スペースとしてだけでなく、室内干しスペースやアイロン台の設置にも対応可能な広さ。洗う・干す・たたむが1カ所で完結できるので、家事の時短にもつながります。
駐車場
駐車場は並列で3台駐車可能です！（車種による）とても広い敷地ですので、駐車場としてはもちろん家族でBBQやプールも楽しめます♪
前面道路含む現地写真
JR庭瀬駅 徒歩11分！JR岡山駅にもJR倉敷駅にも乗り換えなしで移動ができます♪お子様が大きくなり通学に使うようになっても安心ですね＾＾
その他
ランドリールームから直接外干し場へ出られることで洗濯動線がスムーズになり、さらに机付きでアイロンがけやたたみ作業もその場でできるため、家事効率が大幅にアップ♪中学校
岡山市立吉備中学校まで1700m 【徒歩 25分】人気の吉備中エリア！中学校からも徒歩８分でお子様の部活動の帰りが遅くなっても安心ですね♪ドラッグストア
金光薬品岡山庭瀬まで950m 【車で 5分】夜も遅くまで営業しているので急に体調が悪くなった際や絆創膏などの備品の購入もでき安心です♪スーパー
マルナカ庭瀬店まで950m 【車で 5分】営業時間は9：00～22：00です！HPから、おすすめ商品や、今週のチラシ、レシピを見ることが出来るので、献立のヒントになりそうですね♪スーパー
わたなべ生鮮館庭瀬店まで1100m 【車で 6分】営業時間は9：00～21：00。HPにはトクバイ情報のチラシやイベントカレンダーも掲載されております！スーパー
ハローズ庭瀬店まで1700m 【車で 10分】24時間営業のスーパーです♪朝の早い時間や帰りの遅い時間でもいつでも営業しているのでとっても便利です♪
浴室乾燥機
浴室乾燥機があれば、天候に左右されず家族分の洗濯物がしっかり乾き、カビ対策や冬場の浴室暖房にも活躍します♪
食洗器
食洗機があれば、後片付けの手間がぐっと減り、家事の時間をもっと自分や家族のために使えます♪
立水栓
お庭の立水栓は、子どもの水遊びやペットのお世話、ガーデニングにも大活躍で、外回りの暮らしがぐんと便利になります♪プールの際にも大活躍
モニター付きインターホン
モニター付きインターホンなら、顔が見えて安心、安全に来客対応ができるので、お子さまがいるご家庭にもぴったりです♪
IH3つ口コンロ
IH3口コンロなら、複数の料理を同時に手早く作れて、忙しい毎日のごはん作りがぐっとラクになります＾＾
令和7年築×駐車3台以上×家事導線配慮。注文住宅クオリティの1棟！北区平野
間取り・区画図（1枚）
間取り図
4490万円、4LDK+S（納戸）、土地面積241.74㎡、建物面積241.74㎡
周辺環境・アクセス（7枚）
マルナカ庭瀬店まで950m 【車で 5分】営業時間は9：00～22：00です！HPから、おすすめ商品や、今週のチラシ、レシピを見ることが出来るので、献立のヒントになりそうですね♪
わたなべ生鮮館庭瀬店まで1100m 【車で 6分】営業時間は9：00～21：00。HPにはトクバイ情報のチラシやイベントカレンダーも掲載されております！
ハローズ庭瀬店まで1700m 【車で 10分】24時間営業のスーパーです♪朝の早い時間や帰りの遅い時間でもいつでも営業しているのでとっても便利です♪
金光薬品岡山庭瀬まで950m 【車で 5分】夜も遅くまで営業しているので急に体調が悪くなった際や絆創膏などの備品の購入もでき安心です♪
岡山市立吉備中学校まで1700m 【徒歩 25分】人気の吉備中エリア！中学校からも徒歩８分でお子様の部活動の帰りが遅くなっても安心ですね♪
岡山市立吉備小学校まで1500m 【徒歩 21分】1クラス約6学級以上の人数の多い小学校！たくさんの人と触れ合えることでコミュニケーション能力も養われ、協調性も学べますね♪
吉備郵便局まで1900m 【車で 10分】駐車場の広々な郵便局です！お車は27台まで停められます！
その他（25枚）
現地外観写真
令和7年築！築浅物件が平野に登場です！お子様もいっぱい遊び回れるお庭（駐車場）や広々リビングも！家族の時間を大切にできるおしゃれな間取りです＾＾
リビング
南向きの大きな窓からは、たっぷりと自然光が差し込み、明るく開放感のある空間を演出。 お昼寝や読書、お料理中のリラックスタイムにもぴったりです♪
リビング
広々としたリビングは、ご家族みんなが集まるのに十分な広さ。 お子様の遊び場としても、家族団らんの時間を過ごす場所としても最適です。
玄関
玄関横には、奥行き＆高さのある収納スペースを完備。収納にはハンガーパイプ付き！家族全員分の上着をさっと掛けておけます！花粉やウイルス対策としてもオススメです＾＾
キッチン
ママの「こうだったらいいな」が詰まったキッチン！キッチンは“家族をつなぐ場所”。アイランドキッチン・パントリーで見守れる安心感・動きやすい機能性・しっかり隠せる収納力がすべて揃っています
洗面台・洗面所
生活感が出がちな場所なのに、ここはまるでカフェやホテルのような雰囲気。朝の準備も、夜のスキンケアも、“ちょっと気分が上がる”時間に変わります＾＾
洗面台・洗面所
洗面台が脱衣スペースと分離していることで、「誰かがお風呂に入っていても洗面台が使える」という大きなメリット♪朝の洗顔や夜の歯磨きなど、家族の生活時間が重なってもストレスなく動けます＾＾
トイレ
朝の忙しい時間帯や、夜中のトイレも安心。1階・2階どちらにもトイレがあることで、“家族4人でも並ばない”快適な動線が叶います＾＾
浴室
浴室はスペースに余裕があるので、兄弟2人＋ママでも窮屈にならず、楽しく入浴タイムが過ごせます。お風呂の中での絵本読みやおしゃべりも、きっと日々の楽しみに♪
リビング以外の居室
お子さまが小さいうちは“兄弟仲良く遊ぶ場所”、成長したら“自分だけの落ち着いた空間”に。今の暮らしにも、未来の成長にもちゃんと寄り添ってくれる「ちょうどいい距離感」のある部屋です。
リビング以外の居室
4部屋あるのでお子様が大きくなり個人の部屋が欲しくなっても安心！収納つきでランドセルや洋服も自分の場所にしまえる習慣が身につきます！お子様の自立心も育ちやすく♪
その他
脱衣所は洗濯機スペースとしてだけでなく、室内干しスペースやアイロン台の設置にも対応可能な広さ。洗う・干す・たたむが1カ所で完結できるので、家事の時短にもつながります。
駐車場
駐車場は並列で3台駐車可能です！（車種による）とても広い敷地ですので、駐車場としてはもちろん家族でBBQやプールも楽しめます♪
前面道路含む現地写真
JR庭瀬駅 徒歩11分！JR岡山駅にもJR倉敷駅にも乗り換えなしで移動ができます♪お子様が大きくなり通学に使うようになっても安心ですね＾＾
その他
ランドリールームから直接外干し場へ出られることで洗濯動線がスムーズになり、さらに机付きでアイロンがけやたたみ作業もその場でできるため、家事効率が大幅にアップ♪
中学校
岡山市立吉備中学校まで1700m 【徒歩 25分】人気の吉備中エリア！中学校からも徒歩８分でお子様の部活動の帰りが遅くなっても安心ですね♪
ドラッグストア
金光薬品岡山庭瀬まで950m 【車で 5分】夜も遅くまで営業しているので急に体調が悪くなった際や絆創膏などの備品の購入もでき安心です♪
スーパー
マルナカ庭瀬店まで950m 【車で 5分】営業時間は9：00～22：00です！HPから、おすすめ商品や、今週のチラシ、レシピを見ることが出来るので、献立のヒントになりそうですね♪
スーパー
わたなべ生鮮館庭瀬店まで1100m 【車で 6分】営業時間は9：00～21：00。HPにはトクバイ情報のチラシやイベントカレンダーも掲載されております！
スーパー
ハローズ庭瀬店まで1700m 【車で 10分】24時間営業のスーパーです♪朝の早い時間や帰りの遅い時間でもいつでも営業しているのでとっても便利です♪
浴室乾燥機
浴室乾燥機があれば、天候に左右されず家族分の洗濯物がしっかり乾き、カビ対策や冬場の浴室暖房にも活躍します♪
食洗器
食洗機があれば、後片付けの手間がぐっと減り、家事の時間をもっと自分や家族のために使えます♪
立水栓
お庭の立水栓は、子どもの水遊びやペットのお世話、ガーデニングにも大活躍で、外回りの暮らしがぐんと便利になります♪プールの際にも大活躍
モニター付きインターホン
モニター付きインターホンなら、顔が見えて安心、安全に来客対応ができるので、お子さまがいるご家庭にもぴったりです♪
IH3つ口コンロ
IH3口コンロなら、複数の料理を同時に手早く作れて、忙しい毎日のごはん作りがぐっとラクになります＾＾
物件概要
| 物件名 | ◆広々収納＆家事ラク設計で、毎日がもっと快適に！子育て重視！北区平野◆ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区平野 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩11分 ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩44分 ＪＲ宇野線「妹尾」歩53分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カーポート | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 建ぺい率・容積率 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山大安寺》にお任せください！◆ □■□見学プラン（完全無料）□■□ ①オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分～ 内容：おうちの買い方説明+物件見学 「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです！ ②【トータルコーディネートプラン】所要時間120分～ 内容：お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc. 「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです！ しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪ ③【お気軽見学プラン】所要時間30分～ 内容：気になる物件のご見学（複数見学可能） お忙しいお客様向けの見学プランもご用意！ 上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」 「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などの ご相談も承ります！ まずはお気軽にお問い合わせください！ 《無料通話：0800-999-2103 》 □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ 【物件見学】 ■居住中の物件も日程調整の上、ご案内させて頂きます！予めご希望の日時をお申し付けください♪ 【住宅ローンについて】 ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■建築士在籍。購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：宮崎 龍馬、設備：公営水道、駐車場：カーポート | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市北区大安寺南町1-2 103
- 電話番号
- 0800-9992103
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・第二火曜日
- 免許番号
- 岡山県知事（2）第005693号
- 会社概要
- ＜仲介＞
岡山県知事（2）第005693号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ 岡山大安寺(株)インテックスホームズ
〒700-0064 岡山県岡山市北区大安寺南町1-2 103
庭瀬駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
周辺にスーパーなどがないので、車を運転できる、所有しているという条件が無いと、食料品をネットスーパーや生協に頼るしか無くなってしまいます。 近くに気軽に飲食できるお店も少なかったように思います。
お買い物・飲食
5.0
マルナカ、などのスーパーやドラッグストアが多数あり買い物には不便しない。またクリニックも点在しており日常生活に困ることはない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。