中古売戸建住宅岡山県岡山市北区奉還町３丁目の中古売戸建住宅の詳細情報
南側
北側
外観・室内・設備（2枚）
間取り・区画図（1枚）
物件概要
| 物件名 | 岡山県岡山市北区奉還町３丁目の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区奉還町３丁目 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線 「岡山」駅 徒歩8分 | ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 無 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建ぺい率 | 80.00％ | 容積率 | 400.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 南 5.5m 公道 接面4.5m北 3.6m 公道 接面1.9m 位置指定有 | ||
| セットバック | － | リフォーム | 備考に記載 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | 町内会費/月：300円 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | ◆建物構造：木造瓦亜鉛メッキ鋼板交葺２階建◆各階面積：（１階）６２．９７㎡（２階）５５．５４㎡◆準防火地域◆駐車場整備地区◆景観法◆屋外広告物３種許可地域◆都市再生特別措置法（居住誘導区域内・都市機能誘導区域内）◆上水道（１３ミリ）◆元店舗兼居宅の店舗部分を、現オーナー様が１階店舗部分を居宅にリフォームされております。（時期：Ｈ２０年６月） 店舗部分以外のリフォームについては、不明です。◆境界確定はしておりません。◆本物件は現状有姿で引き渡します。◆売主の契約不適合責任は免責とします。◆当該物件で商いをされる方は下記の費用が必要となります。商店会（組合）出資金：２，０００円商店会（組合）費：３，０００円（月額）商店街電気代：６００円（月額）アーケード補修代積立金：１，５００円（月額）※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。・維持費等：町内会費300円/月・私道負担：なし・他交通手段：中央病院線・伊福町１丁目停歩4分・◆奉還町商店街沿いの物件です！◆商店街でお店を開業したい方におすすめの物件！ ◆岡山駅より徒歩８分！・仲介手数料：売買代金の3％＋60,000円 | ||||
情報公開日：2025/05/08 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市北区白石西新町１４－１０３スカイコート７０１
- 電話番号
- 086-252-9900
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 年中無休・年末年始、GW
- 免許番号
- 岡山県知事免許（２）第５７５０号
- 所属団体
- (公社)岡山県宅地建物取引業協会、中国地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと8日
岡山駅の口コミ
子育て・病院
5.0
近隣には総合病院から個人病院までわりと多くあり、病気の時にも困りません。バスもあるので通院にも困らないかと思います。
子育て・病院
3.0
近くに病院は多いので、緊急時にもそこまで困ることはなかった。幼稚園等はあまりなかったが、学校はそこそこな数はあった。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。