NEW一戸建て今１（北長瀬駅） 8500万円の詳細情報
間取り図
8500万円、6LDK、土地面積247.85㎡、建物面積402.66㎡ 前面道路30m超のロードサイド物件広い通りに面し、遠くからでも視認性良好。集客力を活かしたい業種に最適な立地です。
現地外観写真
ロードサイドで視認性◎！交通量の多い通り沿いに位置し、車からもよく見える立地。看板効果も高く、集客に強い店舗をお探しの方におすすめです！
前面道路含む現地写真
約75坪の広々敷地×幅員30m超の大通り沿い！交通量の多いロードサイドに面した立地で、看板・店舗展開に最適。土地面積247.85㎡（約75坪）、駐車スペースの確保も可能です。
現地外観写真
約75坪の広々敷地×幅員30m超の大通り沿い！交通量の多いロードサイドに面した立地で、看板・店舗展開に最適。土地面積247.85㎡（約75坪）、駐車スペースの確保も可能です。
リビング
キッチン
洗面台・洗面所
浴室
トイレ
リビング以外の居室
使い勝手の良い1階倉庫を完備。車の通行量も多く、資材搬入・営業拠点・物流拠点などにもおすすめの物件です。
キッチン
キッチン
キッチン
前面道路含む現地写真
住戸からの眺望写真
ショッピングセンター
西松屋北長瀬店まで206m
スーパー
コープ大野辻まで334m
ショッピングセンター
ユニクロ岡山中仙道店まで501m
コンビニ
ローソン岡山ドーム前店まで283m
公園
北長瀬未来ふれあい総合公園まで547m
☆旧二号線沿いの視認性◎、集客力◎のロードサイド物件☆車通りの多いエリア
間取り・区画図（1枚）
間取り図
8500万円、6LDK、土地面積247.85㎡、建物面積402.66㎡ 前面道路30m超のロードサイド物件広い通りに面し、遠くからでも視認性良好。集客力を活かしたい業種に最適な立地です。
その他（19枚）
現地外観写真
ロードサイドで視認性◎！交通量の多い通り沿いに位置し、車からもよく見える立地。看板効果も高く、集客に強い店舗をお探しの方におすすめです！
前面道路含む現地写真
約75坪の広々敷地×幅員30m超の大通り沿い！交通量の多いロードサイドに面した立地で、看板・店舗展開に最適。土地面積247.85㎡（約75坪）、駐車スペースの確保も可能です。
現地外観写真
約75坪の広々敷地×幅員30m超の大通り沿い！交通量の多いロードサイドに面した立地で、看板・店舗展開に最適。土地面積247.85㎡（約75坪）、駐車スペースの確保も可能です。
リビング
キッチン
洗面台・洗面所
浴室
トイレ
リビング以外の居室
使い勝手の良い1階倉庫を完備。車の通行量も多く、資材搬入・営業拠点・物流拠点などにもおすすめの物件です。
キッチン
キッチン
キッチン
前面道路含む現地写真
住戸からの眺望写真
ショッピングセンター
西松屋北長瀬店まで206m
スーパー
コープ大野辻まで334m
ショッピングセンター
ユニクロ岡山中仙道店まで501m
コンビニ
ローソン岡山ドーム前店まで283m
公園
北長瀬未来ふれあい総合公園まで547m
物件概要
| 物件名 | 今１（北長瀬駅） 8500万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩11分 ＪＲ宇野線「大元」歩28分 ＪＲ吉備線「大安寺」歩31分 | ||||
| 建物構造 | RC2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 準工業 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北31ｍ幅、西1.7ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2023年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ●他社とは違う！当社のご案内について（無料） １、ご来社できないお客様はご指定場所での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎） ２、何社も問合せすることがないように、当社でご案内できる物件は全ての資料を準備しご案内します。 ３、ご提案できる事（土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど）は全てご提案します。 ４、不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。 ５、気になる物件があれば、案内時に近所にどんな人が住んでいるのかを聞き込み調査します。 ６、ハザート情報（土地のゆれやすさ、活断層、液状化など）のレポートをお渡しします。 ●住宅ローンについてお客様を完全サポートします １、固定金利？変動金利？フラット35？どれが良いの？？是非ご相談ください。数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介いたします。 ２、他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。当社では、多くの金融機関と提携しております。その中で住宅ローンが組めた事例が多数あります。 □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ まずはお気軽にご相談くださいませ！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：大西 智彦、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/07 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 086-250-5930
- 営業時間
- 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜
- 免許番号
- 岡山県知事（1）第006203号
- 会社概要
- ＜仲介＞
岡山県知事（1）第006203号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
SUMiTAS岡山大安寺店(株)大安地所
〒700-0064 岡山県岡山市北区大安寺南町1-7-21 VIPイノウエ2階西
北長瀬駅の口コミ
自然環境
4.0
岡山市の特徴でもありますが、近隣に公園が多数あり、子供を元気一杯に遊ばすところには困らないと思います。
お買い物・飲食
3.0
場所自体は魅力的だが、住みやすいかというと、便利ではないと思われる。駅の近くではないし、人が多すぎる。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。