一戸建てJR岡山駅 徒歩13分！北区奉還町の詳細情報
間取り図
3580万円、3LDK+S（納戸）、土地面積101.75㎡、建物面積194.49㎡
岡山駅西口ビルまで1000m 【徒歩 14分】岡山県内の中心地の岡山駅は岡山県内のすべてのJR駅の停車駅です。新幹線も停まるので、毎日多くの方が利用されています♪
パークス伊福店まで750m 【徒歩 11分】営業時間：9時～22時！専用アプリを取得すると、チラシやクーポン。フェア告知などの情報がゲットできます♪
ザグザグ奉還町店まで450m 【徒歩 6分】営業時間：10時～19時！生活用品だけでなく食品・飲料品も販売されています♪
中国銀行奉還町支店まで550m 【徒歩 8分】店舗窓口は9～15時。土日が定休日です。ATMは平日20時まで、土日祝日19時までです。
岡山市立石井中学校まで1100m 【徒歩 14分】生徒数は約400人。一人一人の子どもが輝き、現在や将来、真に豊かな生活を送る生徒の育成を教育目標としています。
岡山市立石井小学校まで600m 【徒歩 8分】生徒数は約440人です。バレーボールやソフトボール剣道部などのクラブチームもあります。
JR岡山駅まで1040m 【徒歩 13分】岡山県内の中心地の岡山駅は岡山県内のすべてのJR駅の停車駅です。新幹線も停まるので、毎日多くの方が利用されています♪
岡山市立石井幼稚園まで500m 【徒歩 7分】4歳児から預かってくれる幼稚園です。月曜日から金曜日（水曜日以外）は14時まであずかってくれますよ
玄関
【玄関】アーチ状の広い玄関は車いすがあってもゆとりのある広さ！段差も低く丸みがあるのでけがの心配もあまりありません♪
その他
2階リビングの生活をより便利にしてくれるエレベーター！沢山お買い物を購入した際や車いすの方が遊びに来られた際にも大活躍です♪
現地外観写真
【外観】エレベーター付き×駅近×同居にちょうどいい家！お車も1台駐車可！段差もすくなく、玄関は車いすがゆとりをもって入れる広さです♪
駐車場
【車庫】シャッター付きの車庫もあります！直接玄関にも入れ、玄関もとても広いです♪雨に濡れる心配もなく、家具などの大きな物も搬入できます
リビング
【リビング】お料理も、食事も、くつろぎの時間も――すべてこのフロアで完結する、親世帯にやさしい設計。エレベーター付きで移動が少なく、ゆったりと過ごせるから、毎日の暮らしがぐっとラクに。
リビング以外の居室
1階の納戸です！介護用品やおむつなど、外出時に持っていく荷物を置いておくと、3階まで上がらずすぐに取り出せます
リビング以外の居室
【洋室】3階の洋室は2区画にわけてもいいぐらいとっても広く明るいです♪介護ベッドはもちろん、リハビリ用スペースを自宅で設置できます。「今日はちょっと体調がいいから」と取り組みやすい空間に
リビング以外の居室
【洋室】トイレからも近いので夜中にトイレのため階段を下りる危険もありません！将来介護が必要になった際にも安心の設計です♪
玄関
【玄関】階段下のシューズボックスは約50足収納ができます！エレベーターもあり重たい荷物があっても安心！玄関も広いので来客が多いさいにも混雑しません♪
キッチン
【キッチン】キッチンとリビングの間には、存在感のある大きなカップボードが。食器や家電、ストック食材をたっぷり収納できるだけじゃなく、手元をさりげなく隠してくれる役割も。
浴室
【浴室】キッチンのすぐそばに洗面・浴室などの水まわりをまとめて配置。「ちょっと呼ばれたらすぐ行ける距離感」です。
トイレ
【トイレ】全階数にトイレも備わっています！お手洗いの度に階段をつかう手間もかかりませんね♪
洗面台・洗面所
【洗面台】独立洗面台も2階と3階にございます！朝の渋滞も2つあるので解消できますね♪3面鏡ですので身だしなみを整えやすいのはもちろん、収納力もあります！
前面道路含む現地写真
【周辺環境】JR岡山駅 徒歩13分！岡山駅西口周辺！岡山駅に近いく周辺環境も充実してますがで東口近くより落ち着いた立地で人気のエリアです♪
その他
【和室】玄関すぐにある和室で、来客用としてお使いいただけます！また、おむつや介護用シート、タオル類を置いておくと帰宅時にトイレに行きたくなっても3階まで上がる手間も省けます
庭
【庭】1階の和室からはお庭も楽しめます♪ご自身で好きなようにアレンジができ、和室でゆったりと眺める癒しの空間になること間違いなしです！ショッピングセンター
岡山駅西口ビルまで1000m 【徒歩 14分】岡山県内の中心地の岡山駅は岡山県内のすべてのJR駅の停車駅です。新幹線も停まるので、毎日多くの方が利用されています♪
発電・温水設備
オートバスはボタン一つでお湯が沸く為お湯を止める手間が省けて時間を有効に使えますね！スーパー
パークス伊福店まで750m 【徒歩 11分】営業時間：9時～22時！専用アプリを取得すると、チラシやクーポン。フェア告知などの情報がゲットできます♪
IHコンロ
IHクッキングヒーター付のキッチンは火事になる心配も大幅に減らせて安心ですね！
エレベーター
2階リビングの生活をより便利にしてくれるエレベーター！沢山お買い物を購入した際や車いすの方が遊びに来られた際にも大活躍です♪
3580万円
月々のローン返済額を試算
◇エレベーター付き×駅近×同居にちょうどいい家！もしもに備えた戸建◇
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3580万円、3LDK+S（納戸）、土地面積101.75㎡、建物面積194.49㎡
周辺環境・アクセス（8枚）
岡山駅西口ビルまで1000m 【徒歩 14分】岡山県内の中心地の岡山駅は岡山県内のすべてのJR駅の停車駅です。新幹線も停まるので、毎日多くの方が利用されています♪
パークス伊福店まで750m 【徒歩 11分】営業時間：9時～22時！専用アプリを取得すると、チラシやクーポン。フェア告知などの情報がゲットできます♪
ザグザグ奉還町店まで450m 【徒歩 6分】営業時間：10時～19時！生活用品だけでなく食品・飲料品も販売されています♪
中国銀行奉還町支店まで550m 【徒歩 8分】店舗窓口は9～15時。土日が定休日です。ATMは平日20時まで、土日祝日19時までです。
岡山市立石井中学校まで1100m 【徒歩 14分】生徒数は約400人。一人一人の子どもが輝き、現在や将来、真に豊かな生活を送る生徒の育成を教育目標としています。
岡山市立石井小学校まで600m 【徒歩 8分】生徒数は約440人です。バレーボールやソフトボール剣道部などのクラブチームもあります。
JR岡山駅まで1040m 【徒歩 13分】岡山県内の中心地の岡山駅は岡山県内のすべてのJR駅の停車駅です。新幹線も停まるので、毎日多くの方が利用されています♪
岡山市立石井幼稚園まで500m 【徒歩 7分】4歳児から預かってくれる幼稚園です。月曜日から金曜日（水曜日以外）は14時まであずかってくれますよ
その他（21枚）
玄関
【玄関】アーチ状の広い玄関は車いすがあってもゆとりのある広さ！段差も低く丸みがあるのでけがの心配もあまりありません♪
その他
2階リビングの生活をより便利にしてくれるエレベーター！沢山お買い物を購入した際や車いすの方が遊びに来られた際にも大活躍です♪
現地外観写真
【外観】エレベーター付き×駅近×同居にちょうどいい家！お車も1台駐車可！段差もすくなく、玄関は車いすがゆとりをもって入れる広さです♪
駐車場
【車庫】シャッター付きの車庫もあります！直接玄関にも入れ、玄関もとても広いです♪雨に濡れる心配もなく、家具などの大きな物も搬入できます
リビング
【リビング】お料理も、食事も、くつろぎの時間も――すべてこのフロアで完結する、親世帯にやさしい設計。エレベーター付きで移動が少なく、ゆったりと過ごせるから、毎日の暮らしがぐっとラクに。
リビング以外の居室
1階の納戸です！介護用品やおむつなど、外出時に持っていく荷物を置いておくと、3階まで上がらずすぐに取り出せます
リビング以外の居室
【洋室】3階の洋室は2区画にわけてもいいぐらいとっても広く明るいです♪介護ベッドはもちろん、リハビリ用スペースを自宅で設置できます。「今日はちょっと体調がいいから」と取り組みやすい空間に
リビング以外の居室
【洋室】トイレからも近いので夜中にトイレのため階段を下りる危険もありません！将来介護が必要になった際にも安心の設計です♪
玄関
【玄関】階段下のシューズボックスは約50足収納ができます！エレベーターもあり重たい荷物があっても安心！玄関も広いので来客が多いさいにも混雑しません♪
キッチン
【キッチン】キッチンとリビングの間には、存在感のある大きなカップボードが。食器や家電、ストック食材をたっぷり収納できるだけじゃなく、手元をさりげなく隠してくれる役割も。
浴室
【浴室】キッチンのすぐそばに洗面・浴室などの水まわりをまとめて配置。「ちょっと呼ばれたらすぐ行ける距離感」です。
トイレ
【トイレ】全階数にトイレも備わっています！お手洗いの度に階段をつかう手間もかかりませんね♪
洗面台・洗面所
【洗面台】独立洗面台も2階と3階にございます！朝の渋滞も2つあるので解消できますね♪3面鏡ですので身だしなみを整えやすいのはもちろん、収納力もあります！
前面道路含む現地写真
【周辺環境】JR岡山駅 徒歩13分！岡山駅西口周辺！岡山駅に近いく周辺環境も充実してますがで東口近くより落ち着いた立地で人気のエリアです♪
その他
【和室】玄関すぐにある和室で、来客用としてお使いいただけます！また、おむつや介護用シート、タオル類を置いておくと帰宅時にトイレに行きたくなっても3階まで上がる手間も省けます
庭
【庭】1階の和室からはお庭も楽しめます♪ご自身で好きなようにアレンジができ、和室でゆったりと眺める癒しの空間になること間違いなしです！
ショッピングセンター
岡山駅西口ビルまで1000m 【徒歩 14分】岡山県内の中心地の岡山駅は岡山県内のすべてのJR駅の停車駅です。新幹線も停まるので、毎日多くの方が利用されています♪
発電・温水設備
オートバスはボタン一つでお湯が沸く為お湯を止める手間が省けて時間を有効に使えますね！
スーパー
パークス伊福店まで750m 【徒歩 11分】営業時間：9時～22時！専用アプリを取得すると、チラシやクーポン。フェア告知などの情報がゲットできます♪
IHコンロ
IHクッキングヒーター付のキッチンは火事になる心配も大幅に減らせて安心ですね！
エレベーター
2階リビングの生活をより便利にしてくれるエレベーター！沢山お買い物を購入した際や車いすの方が遊びに来られた際にも大活躍です♪
物件概要
| 物件名 | JR岡山駅 徒歩13分！北区奉還町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区奉還町４ | ||||
| 交通 |
岡電バス「岡工前バス停」歩3分 ＪＲ山陽本線「岡山」歩13分 ＪＲ伯備線「岡山」歩13分 | ||||
| 建物構造 | 鉄骨3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | 車庫 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無 | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2024年5月完了 その他リフォーム：外壁・エレベーター他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山大安寺》にお任せください！◆ □■□見学プラン（完全無料）□■□ ①オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分～ 内容：おうちの買い方説明+物件見学 「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです！ ②【トータルコーディネートプラン】所要時間120分～ 内容：お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc. 「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです！ しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪ ③【お気軽見学プラン】所要時間30分～ 内容：気になる物件のご見学（複数見学可能） お忙しいお客様向けの見学プランもご用意！ 上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」 「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などの ご相談も承ります！ まずはお気軽にお問い合わせください！ 《無料通話：0800-999-2103 》 □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ 【物件見学】 ■居住中の物件も日程調整の上、ご案内させて頂きます！予めご希望の日時をお申し付けください♪ 【住宅ローンについて】 ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■建築士在籍。購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：藤田 智大、駐車場：車庫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市北区大安寺南町1-2 103
- 電話番号
- 0800-9992103
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・第二火曜日
- 免許番号
- 岡山県知事（2）第005693号
- 会社概要
- ＜仲介＞
岡山県知事（2）第005693号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ 岡山大安寺(株)インテックスホームズ
〒700-0064 岡山県岡山市北区大安寺南町1-2 103
ハウスドゥ 岡山大安寺 (株)インテックスホームズ
岡山駅の口コミ
子育て・病院
3.0
近くに病院は多いので、緊急時にもそこまで困ることはなかった。幼稚園等はあまりなかったが、学校はそこそこな数はあった。
子育て・病院
4.0
近くに病院が多いので、車がなくても困ったことがない。 また、奉還町商店街では定期的にイベントがあり、公園のような遊び場はないが、縁日やフリーマーケットなどの楽しい体験が出来ると思う。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。