NEW中古売戸建住宅岡山県岡山市南区南輝２丁目の中古売戸建住宅の詳細情報
《外観写真》当日対応可能！お気軽にお問い合わせください♪（2025年12月撮影）※リフォーム前写真
《外観写真》令和7年12月撮影※リフォーム前写真
《1F和室》和室でしか感じられない趣のある雰囲気をお楽しみください♪（2025年11月撮影）※リフ…
《2F和室》日当たりが良いのでお洗濯ものを干すスペースとしても大活躍！（2025年11月撮影）※リ…
《2F洋室》子供部屋や趣味の部屋にどうですか？（2025年11月撮影）※リフォーム前写真
間取り図
I型キッチンのある広々リビングです♪（2025年11月撮影）※リフォーム前写真
《リビング》日当たり良好のリビングです。（2025年11月撮影）※リフォーム前写真
《洗面所》窓のついた日当たりのよい洗面所です。（2025年11月撮影）※リフォーム前写真
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（5枚）
《外観写真》当日対応可能！お気軽にお問い合わせください♪（2025年12月撮影）※リフォーム前写真
《外観写真》令和7年12月撮影※リフォーム前写真
《1F和室》和室でしか感じられない趣のある雰囲気をお楽しみください♪（2025年11月撮影）※リフ…
《2F和室》日当たりが良いのでお洗濯ものを干すスペースとしても大活躍！（2025年11月撮影）※リ…
《2F洋室》子供部屋や趣味の部屋にどうですか？（2025年11月撮影）※リフォーム前写真
間取り・区画図（1枚）
間取り図
その他（3枚）
I型キッチンのある広々リビングです♪（2025年11月撮影）※リフォーム前写真
《リビング》日当たり良好のリビングです。（2025年11月撮影）※リフォーム前写真
《洗面所》窓のついた日当たりのよい洗面所です。（2025年11月撮影）※リフォーム前写真
物件概要
| 物件名 | 岡山県岡山市南区南輝２丁目の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区南輝２丁目 | ||||
| 交通 |
宇野線備前西市駅まで車8分 | ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／1戸 | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率 | 160.00％ | 容積率 | 60.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 西 4.0m 公道 | ||
| セットバック | － | リフォーム | 備考に記載 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | その他制限事項:※建築基準法22条区域※日影規制（2種、4h | ||||
| 備考 | ☆閑静な住宅街です♪☆住みやすい南区物件です！☆気になることがございましたらお気軽にご相談ください^^・リフォーム実施：2026年4月水回り（キッチン/トイレ/洗面所/給湯器）、2026年4月内装（床（フローリング等）/壁・天井（クロス・塗装等）/天井、畳表替え、防蟻工事、インターホン、都市ガス引込）、2026年4月外装（外壁/テラス撤去） | ||||
情報公開日：2026/02/11 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市北区西古松西町９－２６
- 電話番号
- 086-238-2667
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日・年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（１）第９８０４号
- 所属団体
- (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと13日
岡山市南区の口コミ
自然環境
2.0
近くに整備されたサイクリングロードがあるので散歩によく使っていました。ただ大きな公園とかはないので緑はあまり多くないですかね
治安・安全
5.0
夜も街灯がしっかり整備されているため、安心して外出することができます。不審者情報もほとんど聞いたことがないです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。