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\小中学校まで徒歩10分圏内!子育てしやすい環境!南区片岡/の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

NEW一戸建て\小中学校まで徒歩10分圏内!子育てしやすい環境!南区片岡/の詳細情報

  • 間取り図
    1480万円、3LDK、土地面積147.3㎡、建物面積111.27㎡

  • 岡山市立灘崎中学校まで500m 〈徒歩7分〉

  • 岡山市立灘崎小学校まで240m 〈徒歩3分〉

  • 岡山市灘崎認定こども園まで850m 〈車で3分〉

  • 岡山市立灘崎町図書館まで800m 〈車で3分〉

  • JA岡山灘崎支所まで650m 〈車で2分〉

  • 現地外観写真
    【青空に映える、白亜のヨーロピアン邸宅】石貼り調の外壁と白を基調としたデザイン♪青空とのコントラストが美しく、お友達を招いた時にも自慢したくなるような素敵なマイホームです!

  • キッチン
    【会話が弾む対面式のタイルキッチン】お料理中もリビングの家族と会話が楽しめる対面スタイルです!勝手口からは明るい光が差し込み、ゴミ出しなどの家事動線もスムーズ!

  • リビング
    【光あふれる開放的な主役リビング】大きな窓から柔らかな陽光が注ぎ込むリビングは、家族が集まる一番の特等席。白を基調とした上質な内装と、お洒落なブラケットライトが優雅な時間を演出します!

  • 玄関
    【ゲストを優雅に迎える気品ある玄関】ステンドグラス調の装飾が施された玄関ドアは、まるでお城の入り口のよう!たっぷりと収納できるシューズボックスを備え、ご家族全員の靴もスッキリ収まります。

  • 洗面台・洗面所
    【海外風デザインが可愛い洗面空間】タイル張りのカウンターに、アンティーク調のゴールドの水栓が映えるこだわりの洗面台です!窓からの光が明るく差し込み、忙しい朝の身支度もハッピーな気分でこなせそう!

  • 浴室
    【癒しのバスルーム】高級感漂う、広々としたバスルーム。窓付きなので換気もしやすく、開放的な気分で一日の疲れをリフレッシュできます!ゆったりとした浴槽で、お子様とのバスタイムも笑顔があふれる時間に♪

  • トイレ
    【細部までこだわった上品なレストルーム】トイレにもお洒落な花柄クロスと専用の洗面台を完備。窓からの自然光が心地よく、お客様をお通ししても自慢できる清潔感あふれる空間です!

  • その他
    【毎日がドラマチックになる階段】吹き抜けにきらめくシャンデリアと、繊細なアイアン装飾の階段が目を引く贅沢な空間です!まるでお城のような開放感に、お子様も大喜び間違いなし!

  • リビング以外の居室
    【エレガントな花柄に包まれる居室】壁一面に広がるクラシックな花柄クロスと、煌びやかなシャンデリアが印象的。二面採光で風通しも良く、心からリラックスできるプライベート空間です!

  • 前面道路含む現地写真
    【街並みに映える、石貼り調の優雅な邸宅】異国情緒あふれる石貼り風の外壁と、お洒落なバルコニーが目を引くこだわりの外観!前面道路もゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズです!

  • リビング以外の居室
    【自分時間を大切にできる明るい洋室】高級感のあるタイルフロアと、可愛らしいアクセントクロスが目を引く一室。大容量のクローゼット完備でお部屋もスッキリ片付きます!

  • 玄関
    【家族全員分もスッキリ!大容量の壁面収納】玄関の両サイドには、天井まで届く大きなシューズボックスを完備!常にスッキリと整った玄関で、急な来客時も安心してお迎えできますね。

  • 前面道路含む現地写真
    【見通し良好!ゆとりある前面道路】お家の前は、視界がパッと開けていて開放感たっぷり!十分な道幅があるため、対向車が来ても落ち着いて運転できますね!お車での外出や帰宅もストレスフリーで安心です◎

  • 小学校
    岡山市立灘崎小学校まで240m 〈徒歩3分〉

  • 中学校
    岡山市立灘崎中学校まで500m 〈徒歩7分〉

  • 幼稚園・保育園
    岡山市灘崎認定こども園まで850m 〈車で3分〉

  • 図書館
    岡山市立灘崎町図書館まで800m 〈車で3分〉

  • 銀行
    JA岡山灘崎支所まで650m 〈車で2分〉

間取り3LDK
建物面積111.27㎡(33.65坪)(登記)
土地面積147.3㎡(44.55坪)(登記)
建物構造木造2階建
築年月2008年4月(築17年11ヶ月)
POINT

◆灘崎小まで徒歩3分!駅まで徒歩12分!通学も駅も身近にそろう住環境◆

駐車2台可
LDK20畳以上
システムキッチン
閑静な住宅地
対面式キッチン
2階建
温水洗浄便座
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
全居室6畳以上
IHクッキングヒーター

物件概要

物件名\小中学校まで徒歩10分圏内!子育てしやすい環境!南区片岡/
所在地岡山県岡山市南区片岡
交通 JR宇野線「備前片岡」歩12分
建物構造 木造2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 入居時期 相談
駐車場 カースペース
地目
用途地域 1種住居 建ぺい率・容積率 60%・200%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、北3.4m幅(接道幅13.1m)
セットバックリフォーム
取引態様 仲介 施工会社名
建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
□■□■□ 見学プラン(完全無料) □■□■□

①オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分~
内容:おうちの買い方説明+物件見学
「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです!

②【トータルコーディネートプラン】所要時間120分~
内容:お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc.
「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです!
しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪

③【お気軽見学プラン】所要時間30分~
内容:気になる物件のご見学(複数見学可能)
お忙しいお客様向けの見学プランもご用意!

上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」
「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などのご相談も承ります!
まずはお気軽にお問い合わせください!
 ≪無料通話:0800-666-2103≫

【資金計画・住宅ローンのご相談】
-ファイナンシャルプランナー在籍!
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【ご売却】
-売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
-買取、売却、リースバックなど…お客様のご希望に沿ってご提案します!


◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山南》にお任せください!!◆

□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
その他制限事項
備考 担当者:中河原 妙子、設備:公営水道、本下水、個別LPG、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2026/03/22 次回更新予定日:2026/3/30

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡山南(株)インテックスホームズ

住所
岡山県岡山市南区藤田652-20
電話番号
0800-6662103
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日・第二火曜日
免許番号
岡山県知事(2)第005693号
会社概要
<仲介>
岡山県知事(2)第005693号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ 岡山南(株)インテックスホームズ
〒701-0221 岡山県岡山市南区藤田652-20

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