一戸建て＼開放感のあるこだわり抜かれた間取り！築浅美邸！ 浦安本町／の詳細情報
間取り図
4500万円、5LDK、土地面積231.43㎡、建物面積113.44㎡ 是非一度現地をご案内させて頂き、実際の道幅や各部屋の日当たりをご確認下さい！
シネマタウン岡南まで2177m 【車で５分】１階にはファッションエリア、グルメエリアがあり、２階にはTOHOシネマズがあります！無料駐車場なんと１９００台！！
ニシナフードバスケット南輝店まで1531m 【車で４分】HPからウェブチラシが見られます♪毎月20日・30日はお客様感謝デー♪
新鮮市場きむら福成店まで2031m 【車で５分】営業時間は９：００～２０：００です！HPから、今週のチラシ、レシピを見ることが出来るので、献立のヒントになりそうですね♪
マルナカ福富店まで1915m 【車で５分】営業時間は９：００～２２：００です！HPから、おすすめ商品や、今週のチラシ、レシピを見ることが出来るので、献立のヒントになりそうですね♪
ザグザグ福成店まで1566m 【車で４分】営業時間は９：００～２４：００です！医薬品だけでなく、食料品、日用品が揃っているので、あちこち買い物に回らなくて助かりますね！
ウエルシア岡山築港新町店まで1606m 【車で４分】営業時間は、９：00～２４：００です！宅配便ロッカーやコピー機等もあるので便利です！
くすりのラブ福田店まで1573m 【車で４分】営業時間は１０：００～２２：００です！２１：００以降も営業しています♪定休日は無休です！
セブンイレブン岡山浦安店まで297m 【車で１分】お弁当やお菓子や、映画やレジャー等のチケットが購入できるセブンチケットもあるので、近くにあるととても便利です♪
ファミリーマート岡山浦安本町店まで588m 【車で１分】お弁当やお菓子やギフトネット等もご利用いただけるので近くにあるととても便利です♪
現地外観写真
＼南区浦安本町／こだわりの詰まった5LDK！並列6台駐車可能（車種による）なゆとりのカースペース！お問い合わせお待ちしております！
リビング
広々とした、リビングスペースは、陽当たり、風通し良好！家具、家電の配置を楽しみながら、お客様好みのおしゃれな空間を作れます！
キッチン
子育てや家事をサポートしやすい、広々としたキッチン♪ご主人さまやお子様と一緒にお料理しても余裕ですね！サイズと動線は主婦目線で確認してください♪
その他
--ウッドデッキ--子どもの遊び場やリラックススペースになるウッドデッキ！暮らしの楽しさが広がります♪
キッチン
料理をしながらリビングの様子を見渡せるため、子育て世帯にとっては安心感があります♪無駄のない導線が確保されているので、効率よくお料理をしていただけます！
トイレ
--高機能トイレ--毎回便器を洗ってくれる機能があり、お掃除の頻度を減らせる高機能トイレです！
洗面台・洗面所
鏡がワイドなので、ご家族皆様で利用でき、コミュニケーションも増えますね！朝の支度とお洗濯が重なっても安心です♪
浴室
落ち着いたシックな雰囲気の浴室で、極上のバスタイムをお過ごしいただけます♪
玄関
玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことが出来ます♪
リビング
リビング階段なので、ご家族が集まる事の多いリビングがより広く、開放的に感じられます！明るくおしゃれな雰囲気の室内を演出しています♪
その他
--ウッドデッキ--テーブルや椅子を置いてのんびりお茶を飲んだり、休日のブランチを楽しんだり・・♪調理の煙や臭いが気にならないのでBBQにもうってつけです！
リビング以外の居室
どんなインテリアとも相性の良い洋室！長く過ごされるプライベート空間を、その時の好みに合わせたカスタマイズでお楽しみいただけます♪
リビング以外の居室
すっきりとした、シンプルな洋室です！シンプルだからこそ、お客様好みのお部屋にカスタマイズ可能です！
前面道路含む現地写真
駐車スペース最大6台（車種による）来客や将来お子様がお車を持っても安心です！
前面道路含む現地写真
--南側道路--充分な広さがあり、毎日の運転もストレスなく行えます！
玄関
大容量の玄関収納はスーツケースやゴルフバッグなど普段かさばる事の多いものを収納することで各部屋の収納を綺麗に保ち有効に使用できますね！ショッピングセンター
シネマタウン岡南まで2177m 【車で５分】１階にはファッションエリア、グルメエリアがあり、２階にはTOHOシネマズがあります！無料駐車場なんと１９００台！！スーパー
ニシナフードバスケット南輝店まで1531m 【車で４分】HPからウェブチラシが見られます♪毎月20日・30日はお客様感謝デー♪スーパー
新鮮市場きむら福成店まで2031m 【車で５分】営業時間は９：００～２０：００です！HPから、今週のチラシ、レシピを見ることが出来るので、献立のヒントになりそうですね♪スーパー
マルナカ福富店まで1915m 【車で５分】営業時間は９：００～２２：００です！HPから、おすすめ商品や、今週のチラシ、レシピを見ることが出来るので、献立のヒントになりそうですね♪
4500万円
月々のローン返済額を試算
築浅美邸☆開放感のあるこだわり抜かれた間取り☆南区浦安本町
間取り・区画図（1枚）
間取り図
4500万円、5LDK、土地面積231.43㎡、建物面積113.44㎡ 是非一度現地をご案内させて頂き、実際の道幅や各部屋の日当たりをご確認下さい！
周辺環境・アクセス（9枚）
シネマタウン岡南まで2177m 【車で５分】１階にはファッションエリア、グルメエリアがあり、２階にはTOHOシネマズがあります！無料駐車場なんと１９００台！！
ニシナフードバスケット南輝店まで1531m 【車で４分】HPからウェブチラシが見られます♪毎月20日・30日はお客様感謝デー♪
新鮮市場きむら福成店まで2031m 【車で５分】営業時間は９：００～２０：００です！HPから、今週のチラシ、レシピを見ることが出来るので、献立のヒントになりそうですね♪
マルナカ福富店まで1915m 【車で５分】営業時間は９：００～２２：００です！HPから、おすすめ商品や、今週のチラシ、レシピを見ることが出来るので、献立のヒントになりそうですね♪
ザグザグ福成店まで1566m 【車で４分】営業時間は９：００～２４：００です！医薬品だけでなく、食料品、日用品が揃っているので、あちこち買い物に回らなくて助かりますね！
ウエルシア岡山築港新町店まで1606m 【車で４分】営業時間は、９：00～２４：００です！宅配便ロッカーやコピー機等もあるので便利です！
くすりのラブ福田店まで1573m 【車で４分】営業時間は１０：００～２２：００です！２１：００以降も営業しています♪定休日は無休です！
セブンイレブン岡山浦安店まで297m 【車で１分】お弁当やお菓子や、映画やレジャー等のチケットが購入できるセブンチケットもあるので、近くにあるととても便利です♪
ファミリーマート岡山浦安本町店まで588m 【車で１分】お弁当やお菓子やギフトネット等もご利用いただけるので近くにあるととても便利です♪
その他（20枚）
現地外観写真
＼南区浦安本町／こだわりの詰まった5LDK！並列6台駐車可能（車種による）なゆとりのカースペース！お問い合わせお待ちしております！
リビング
広々とした、リビングスペースは、陽当たり、風通し良好！家具、家電の配置を楽しみながら、お客様好みのおしゃれな空間を作れます！
キッチン
子育てや家事をサポートしやすい、広々としたキッチン♪ご主人さまやお子様と一緒にお料理しても余裕ですね！サイズと動線は主婦目線で確認してください♪
その他
--ウッドデッキ--子どもの遊び場やリラックススペースになるウッドデッキ！暮らしの楽しさが広がります♪
キッチン
料理をしながらリビングの様子を見渡せるため、子育て世帯にとっては安心感があります♪無駄のない導線が確保されているので、効率よくお料理をしていただけます！
トイレ
--高機能トイレ--毎回便器を洗ってくれる機能があり、お掃除の頻度を減らせる高機能トイレです！
洗面台・洗面所
鏡がワイドなので、ご家族皆様で利用でき、コミュニケーションも増えますね！朝の支度とお洗濯が重なっても安心です♪
浴室
落ち着いたシックな雰囲気の浴室で、極上のバスタイムをお過ごしいただけます♪
玄関
玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことが出来ます♪
リビング
リビング階段なので、ご家族が集まる事の多いリビングがより広く、開放的に感じられます！明るくおしゃれな雰囲気の室内を演出しています♪
その他
--ウッドデッキ--テーブルや椅子を置いてのんびりお茶を飲んだり、休日のブランチを楽しんだり・・♪調理の煙や臭いが気にならないのでBBQにもうってつけです！
リビング以外の居室
どんなインテリアとも相性の良い洋室！長く過ごされるプライベート空間を、その時の好みに合わせたカスタマイズでお楽しみいただけます♪
リビング以外の居室
すっきりとした、シンプルな洋室です！シンプルだからこそ、お客様好みのお部屋にカスタマイズ可能です！
前面道路含む現地写真
駐車スペース最大6台（車種による）来客や将来お子様がお車を持っても安心です！
前面道路含む現地写真
--南側道路--充分な広さがあり、毎日の運転もストレスなく行えます！
玄関
大容量の玄関収納はスーツケースやゴルフバッグなど普段かさばる事の多いものを収納することで各部屋の収納を綺麗に保ち有効に使用できますね！
ショッピングセンター
シネマタウン岡南まで2177m 【車で５分】１階にはファッションエリア、グルメエリアがあり、２階にはTOHOシネマズがあります！無料駐車場なんと１９００台！！
スーパー
ニシナフードバスケット南輝店まで1531m 【車で４分】HPからウェブチラシが見られます♪毎月20日・30日はお客様感謝デー♪
スーパー
新鮮市場きむら福成店まで2031m 【車で５分】営業時間は９：００～２０：００です！HPから、今週のチラシ、レシピを見ることが出来るので、献立のヒントになりそうですね♪
スーパー
マルナカ福富店まで1915m 【車で５分】営業時間は９：００～２２：００です！HPから、おすすめ商品や、今週のチラシ、レシピを見ることが出来るので、献立のヒントになりそうですね♪
物件概要
| 物件名 | ＼開放感のあるこだわり抜かれた間取り！築浅美邸！ 浦安本町／ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区浦安本町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ宇野線「備前西市」歩53分 ＪＲ宇野線「大元」歩65分 岡電バス「四番用水」歩2分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南6ｍ幅（接道幅12ｍ）、東5.5ｍ幅（接道幅13ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 □■□■□ 見学プラン（完全無料） □■□■□ ①オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分～ 内容：おうちの買い方説明+物件見学 「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです！ ②【トータルコーディネートプラン】所要時間120分～ 内容：お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc. 「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです！ しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪ ③【お気軽見学プラン】所要時間30分～ 内容：気になる物件のご見学（複数見学可能） お忙しいお客様向けの見学プランもご用意！ 上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」 「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などのご相談も承ります！ まずはお気軽にお問い合わせください！ ≪無料通話：0800-666-2103≫ 【住宅ローンについて】 -気になる資金のご説明も当店スタッフがわかりやすくご説明いたします！ -店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 -建築士が在籍しておりますので、購入からリフォームまでワンストップでご提供できます！ -中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り可能！ 【ご売却】 -売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ -買取、売却、リースバックなど…お客様のご希望に沿ってご提案します！ ◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山南》にお任せください！！◆ □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：齋藤 達行、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/07/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市南区藤田652-20
- 電話番号
- 0800-6662103
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・第二火曜日
- 免許番号
- 岡山県知事（2）第005693号
- 会社概要
- ＜仲介＞
岡山県知事（2）第005693号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ 岡山南(株)インテックスホームズ
〒701-0221 岡山県岡山市南区藤田652-20
備前西市駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
スーパーや電気量販店など充実しており、不自由しません。土日は道路がかなり渋滞しますが、徒歩で移動できるので問題にはなりません。
自然環境
2.0
近くに整備されたサイクリングロードがあるので散歩によく使っていました。ただ大きな公園とかはないので緑はあまり多くないですかね
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。