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小原(津山駅) 1249万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て小原(津山駅) 1249万円の詳細情報

  • 間取り図
    1249万円、4DK、土地面積149.71㎡、建物面積74.83㎡ 【リフォーム後予定間取図】間取は4DKです。リフォーム工事により洋室4部屋になります。

  • 現地外観写真
    価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

  • キッチン
    【リフォーム中 9/21撮影】6帖のダイニングキッチンです。床はフローリングを張り、天井と壁はクロスを張ります。

  • 現地外観写真
    【リフォーム中 9/21撮影】別アングルからの外観です。外壁、屋根の塗装を行います。塗装により見た目がきれいになるだけでなく、雨水への耐久力も向上します。

  • 浴室
    【同仕様画像】浴室はLIXIL社製の1216サイズのユニットバスを新設します。

  • キッチン
    【同仕様画像】キッチンLIXIL社製のシステムキッチンに交換します。幅約240cmの仕様です。

  • リビング以外の居室
    【リフォーム中 9/21撮影】1階の6帖洋室です。床はフローリングを張り、天井と壁はクロスを張ります。

  • 玄関
    【リフォーム中 9/21撮影】玄関ドアは交換の予定です。

  • 洗面台・洗面所
    【同仕様画像】洗面化粧台はパナソニックAWE社製の新品に交換予定です。

  • トイレ
    【同仕様画像】トイレはジャニス社製の新品に交換予定です。

  • 駐車場
    【リフォーム中 9/21撮影】サンルームを解体し、3台停められるように駐車場を広げます(車種によります)。

  • スーパー
    スーパーまで700m マルイ総社店様まで約700m(徒歩約9分)。生鮮食品や日用雑貨が揃うお店です。

  • その他内観
    【リフォーム中 9/21撮影】階段です。手すりは新品に交換します。

  • 区画図
    1249万円、4DK、土地面積149.71㎡、建物面積74.83㎡ 駐車場は縦列2台、横付け1台の3台分あります(車種によります)。

  • リビング以外の居室
    【リフォーム中 9/21撮影】1階の6帖和室です。洋室に間取り変更します。床はフローリングを張り、天井と壁はクロスを張ります。

  • 玄関
    【リフォーム中 9/21撮影】玄関ホールです。床はフローリングを張り、天井と壁はクロスを張ります。

  • 小学校
    小学校まで2300m 弥生小学校まで約2300m(徒歩約29分)。校庭は元気に体を動かす児童の笑顔であふれています。

  • リビング以外の居室
    【リフォーム中 9/21撮影】2階北側の6帖洋室です。床はフローリングを張り、天井と壁はクロスを張ります。

  • 玄関
    【リフォーム中 9/21撮影】玄関ホールにシューズボックスを新設しました。

  • リビング以外の居室
    【リフォーム中 9/21撮影】2階南側の6帖洋室です。和室から間取変更します。床はフローリングを張り、天井と壁はクロスを張ります。

間取り4DK
建物面積74.83㎡(登記)
土地面積149.71㎡(登記)
建物構造軽量鉄骨2階建
築年月1975年1月(築50年9ヶ月)
POINT

【見学会開催】【内外装リフォーム中】【水回り新品交換予定】ハウスメーカー

瑕疵保証付(不動産会社独自)
年内引渡可
駐車3台以上可
スーパー 徒歩10分以内
内外装リフォーム
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
閑静な住宅地
角地
和室
外装リフォーム
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
リノベーション
全居室6畳以上
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名小原(津山駅) 1249万円
所在地岡山県津山市小原1262-4
交通 JR津山線「津山」歩44分
建物構造 軽量鉄骨2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 入居時期 相談
駐車場 カースペース
地目
用途地域 1種低層 建ぺい率・容積率 50%・100%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、南西4m幅、北西4m幅
セットバックリフォーム 2025年10月完了予定
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
2025年10月完了予定
 その他リフォーム:外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主 施工会社名
建築確認番号
その他費用 取引にかかる費用:弊社売主につき仲介手数料不要
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/10月3日(金曜日)~10月6日(月曜日)
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
その他制限事項 津山駅より車で7分 未登記増築部分は解体します。
備考 設備:公営水道、個別LPG、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2025/09/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)カチタス津山店

住所
岡山県津山市院庄1012-2 福田ビル貸事務所101
電話番号
0120-593000
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日、第一・三・五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号
国土交通大臣(7)第005475号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(7)第005475号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)カチタス津山店
〒708-0014 岡山県津山市院庄1012-2 福田ビル貸事務所101

(株)カチタス 津山店

津山駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

30代/男性/元住人

特に治安は悪いとは思わない 週末飲みや近くは酔っぱらいがいるが、だからといって治安が悪いということはない

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