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山方(津山駅) 1499万円の中古住宅・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て山方(津山駅) 1499万円の詳細情報

  • 間取り図
    1499万円、5LDK、土地面積296.79㎡、建物面積157.55㎡ 【間取図】5LDKのお家です。

  • 現地外観写真
    【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

  • 玄関
    【現在リフォーム中】玄関です。クリーニングと照明新品交換を行います。

  • リビング
    【現在リフォーム中】1階約17.5帖のリビングです。畳スペースがあり、そこも含めると約22帖となります。畳の表替え、クロスの張替え・フローリング重張り・照明新品交換を行います。

  • キッチン
    【現在リフォーム中】キッチンです。新品交換いたします。

  • リビング以外の居室
    【現在リフォーム中】1階北東側洋室です。クロスの張替え・フローリング重張り・照明新品交換を行います。

  • 玄関
    【現在リフォーム中】玄関ホールです。クロスの張替え・フローリング重張り・照明新品交換を行います。

  • 構造・工法・仕様
    中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事をおこないます。

  • その他設備
    住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

  • リビング
    【現在リフォーム中】別角度からのリビングです。

  • キッチン
    【現在リフォーム中】カウンターキッチンとなっており、キッチンから見たリビングの様子です。

  • リビング以外の居室
    【現在リフォーム中】別角度の1階北東側洋室です。

  • 構造・工法・仕様
    シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。

  • その他設備
    【現在リフォーム中】シューズボックスです。

  • リビング以外の居室
    【現在リフォーム中】1階北西側洋室です。クロスの張替え・フローリング重張り・照明新品交換を行います。

  • その他設備
    【現在リフォーム中】勝手口もキッチンにございます。

  • リビング以外の居室
    【現在リフォーム中】別角度の1階北西側洋室です。

  • その他設備
    【現在リフォーム中】廊下にある収納です。

  • その他設備
    【現在リフォーム中】洗面化粧台です。新品交換いたします。

間取り5LDK
建物面積157.55㎡(登記)
土地面積296.79㎡(登記)
建物構造木造2階建
築年月1996年12月(築28年7ヶ月)
POINT

【見学会開催】5DKと大きな2階建のお家です。周辺に建物がないため陽当たりが

瑕疵保証付(不動産会社独自)
駐車3台以上可
山が見える
市街地が近い
内外装リフォーム
内装リフォーム
システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
外装リフォーム
床下収納
リノベーション
眺望良好
全居室6畳以上
高台に立地
小学校 徒歩10分以内
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい
整備された歩道

物件概要

物件名山方(津山駅) 1499万円
所在地岡山県津山市山方1100-1
交通 JR姫新線「津山」歩88分
建物構造 木造2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 入居時期 即引渡可
駐車場 カースペース
地目
用途地域 都市計画区域外 建ぺい率・容積率
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、北6m幅、東6m幅
セットバックリフォーム 2025年9月完了予定
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
2025年9月完了予定
 その他リフォーム:外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主 施工会社名
建築確認番号
その他費用 取引にかかる費用:弊社売主につき仲介手数料不要
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/7月24日(木曜日)~7月27日(日曜日)
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
その他制限事項 津山駅より車で14分 心理的瑕疵あり
備考 設備:公営水道、個別浄化槽、個別LPG、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2025/07/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)カチタス津山店

住所
岡山県津山市院庄1012-2 福田ビル貸事務所101
電話番号
0120-593000
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日、第一・三・五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号
国土交通大臣(7)第005475号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(7)第005475号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)カチタス津山店
〒708-0014 岡山県津山市院庄1012-2 福田ビル貸事務所101

(株)カチタス 津山店

津山駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

30代/男性/元住人

特に治安は悪いとは思わない 週末飲みや近くは酔っぱらいがいるが、だからといって治安が悪いということはない

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