津山市上田邑 戸建ての中古住宅・中古一戸建ての詳細情報
外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観
【現在リフォーム中】外壁、屋根の塗装を行いました。塗装により見た目がきれいになるだけでなく、雨水への耐久性も向上します。
室内
【現在リフォーム中】1階の南側の8帖和室です。床組みを交換しました。畳は表替えしています。イグサの香りにいやされる寛ぎの空間です。
室内
【現在リフォーム中】1階の北側の6帖和室です。床組みを交換しました。畳は表替えしています。幅1.5間の押入は襖の張替えと内部のクリーニングをしています。寝具や衣装ケースなどたっぷり収納できます。
室内
【現在リフォーム中】和室は続き間になっています。襖は張り替えています。襖戸を開放すると14帖の広間として利用できるので、親戚やお友達が集まった時にご活用ください。
室内
【現在リフォーム中】南向きの縁側はお陽さまたっぷりです。床、クロス、障子は張り替えています。
室内
【現在リフォーム中】2階の南側洋室です。床はフローリング仕上げにしました。壁はクロスを貼っています。南と西の2面採光で明るい空間です。11帖の広さがあるので主寝室にいかがですか。
室内
【現在リフォーム中】2階の4.5帖洋室です。床はフローリング仕上げにしました。壁はクロスを貼っています。子供部屋にいかがですか。
室内
【現在リフォーム中】階段には手すりを新設しました。ご年配の方やお子さんなど、安心して上り下りできるよう配慮しています。
設備
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
設備
【現在リフォーム中】配電盤は新品に交換しました。建物内の電気容量にも気を付けてリフォームしています。
間取り
【間取り図】4SLDKのお家です。和室と洋室がそれぞれ二部屋ずつあるので、色々なニーズに応えた使い方のできる間取です。
リビング/ダイニング
【現在リフォーム中】LDKは15帖あります。床はフローリングを張り替えました。クロスも張り替えています。木目を生かした和の雰囲気もある空間です。
キッチン
【現在リフォーム中】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。料理しながらリビングの様子が見えるので子育て中のお母さんも安心できます。
浴室
【現在リフォーム中】ユニットバスはハウステック社製の新品に交換しました。足を伸ばして入浴できる1坪タイプの浴槽です。新しいお風呂で1日の疲れを癒してください。
トイレ
【現在リフォーム中】トイレはTOTO社製の新品に交換しました。お手入れラクラクのセフィオンテクト便器です。環境にやさしい節水機能も備わっています。
玄関
【現在リフォーム中】玄関ドアは新品に交換しました。安心してお出かけください。
玄関
【現在リフォーム中】玄関にシューズボックスを新設しました。ローボード型なので天板に鍵などの小物が置けます。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できます。
洗面
【現在リフォーム中】洗面台はハウステック社製の新品に交換しました。蛇口はシャワーヘッドで伸び縮みするので、洗髪や掃除に便利です。
洗面
【現在リフォーム中】洗面所に床はクッションフロアを耐水性のある材質なので、お風呂上がりの水滴も安心です。
キッチン
【現在リフォーム中】キッチンのワークトップは熱や傷に強い人工大理石製です。幅約1mの作業スペースがあるので、まな板や食材、鍋を置いても作業がしやすくなっています。
キッチン
【現在リフォーム中】コンロは3口タイプです。忙しい朝も一気に調理できます。
浴室
【現在リフォーム中】ユニットバスは浴室暖房換気乾燥機付きです。入浴前に浴室を暖めることができるので、気温が低い日のヒートショック対策にもなります。
浴室
【現在リフォーム中】浴室に物干し用のポールがあります。浴室暖房換気乾燥機と合わせて、雨の日に洗濯物を干すスペースとして活用できます。
その他
【区画図】敷地の中まで入れば10台以上駐車できます。土地は247坪あるので、色々な使い方のできる広さがあります。
その他
【現在リフォーム中】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこな
その他
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
収納
【現在リフォーム中】11帖洋室の収納スペースです。クローゼットを新設しました。2m超の高さのある収納スペースです。中にハンガーパイプがあるので丈のあるコートもたたまずに片付けられます。
収納
【現在リフォーム中】4.5帖洋室の収納です。クローゼットを新設しました。内部に枕棚があるのでカバンなどの小物を床に直置きせずに片付けられます。
収納
【現在リフォーム中】2階の納戸です。内部のクリーニングと照明の交換をしました。暮らしの中で物が増えても安心できます。
間取り5LDK
建物面積133.14m2
土地面積817.62m2(公簿)
建物構造木造/2階建
築年月1987年09月(築37年)
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
駐車場2台以上
駐車場あり
売主・代理
床下収納
外観・室内・設備(11枚)
外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観
【現在リフォーム中】外壁、屋根の塗装を行いました。塗装により見た目がきれいになるだけでなく、雨水への耐久性も向上します。
室内
【現在リフォーム中】1階の南側の8帖和室です。床組みを交換しました。畳は表替えしています。イグサの香りにいやされる寛ぎの空間です。
室内
【現在リフォーム中】1階の北側の6帖和室です。床組みを交換しました。畳は表替えしています。幅1.5間の押入は襖の張替えと内部のクリーニングをしています。寝具や衣装ケースなどたっぷり収納できます。
室内
【現在リフォーム中】和室は続き間になっています。襖は張り替えています。襖戸を開放すると14帖の広間として利用できるので、親戚やお友達が集まった時にご活用ください。
室内
【現在リフォーム中】南向きの縁側はお陽さまたっぷりです。床、クロス、障子は張り替えています。
室内
【現在リフォーム中】2階の南側洋室です。床はフローリング仕上げにしました。壁はクロスを貼っています。南と西の2面採光で明るい空間です。11帖の広さがあるので主寝室にいかがですか。
室内
【現在リフォーム中】2階の4.5帖洋室です。床はフローリング仕上げにしました。壁はクロスを貼っています。子供部屋にいかがですか。
室内
【現在リフォーム中】階段には手すりを新設しました。ご年配の方やお子さんなど、安心して上り下りできるよう配慮しています。
設備
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
設備
【現在リフォーム中】配電盤は新品に交換しました。建物内の電気容量にも気を付けてリフォームしています。
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リビング/ダイニング
【現在リフォーム中】LDKは15帖あります。床はフローリングを張り替えました。クロスも張り替えています。木目を生かした和の雰囲気もある空間です。
キッチン
【現在リフォーム中】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。料理しながらリビングの様子が見えるので子育て中のお母さんも安心できます。
浴室
【現在リフォーム中】ユニットバスはハウステック社製の新品に交換しました。足を伸ばして入浴できる1坪タイプの浴槽です。新しいお風呂で1日の疲れを癒してください。
トイレ
【現在リフォーム中】トイレはTOTO社製の新品に交換しました。お手入れラクラクのセフィオンテクト便器です。環境にやさしい節水機能も備わっています。
玄関
【現在リフォーム中】玄関ドアは新品に交換しました。安心してお出かけください。
玄関
【現在リフォーム中】玄関にシューズボックスを新設しました。ローボード型なので天板に鍵などの小物が置けます。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できます。
洗面
【現在リフォーム中】洗面台はハウステック社製の新品に交換しました。蛇口はシャワーヘッドで伸び縮みするので、洗髪や掃除に便利です。
洗面
【現在リフォーム中】洗面所に床はクッションフロアを耐水性のある材質なので、お風呂上がりの水滴も安心です。
キッチン
【現在リフォーム中】キッチンのワークトップは熱や傷に強い人工大理石製です。幅約1mの作業スペースがあるので、まな板や食材、鍋を置いても作業がしやすくなっています。
キッチン
【現在リフォーム中】コンロは3口タイプです。忙しい朝も一気に調理できます。
浴室
【現在リフォーム中】ユニットバスは浴室暖房換気乾燥機付きです。入浴前に浴室を暖めることができるので、気温が低い日のヒートショック対策にもなります。
浴室
【現在リフォーム中】浴室に物干し用のポールがあります。浴室暖房換気乾燥機と合わせて、雨の日に洗濯物を干すスペースとして活用できます。
その他
【区画図】敷地の中まで入れば10台以上駐車できます。土地は247坪あるので、色々な使い方のできる広さがあります。
その他
【現在リフォーム中】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこな
その他
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
収納
【現在リフォーム中】11帖洋室の収納スペースです。クローゼットを新設しました。2m超の高さのある収納スペースです。中にハンガーパイプがあるので丈のあるコートもたたまずに片付けられます。
収納
【現在リフォーム中】4.5帖洋室の収納です。クローゼットを新設しました。内部に枕棚があるのでカバンなどの小物を床に直置きせずに片付けられます。
収納
【現在リフォーム中】2階の納戸です。内部のクリーニングと照明の交換をしました。暮らしの中で物が増えても安心できます。
物件概要
物件名 | 津山市上田邑 戸建て |
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所在地 | 岡山県津山市上田邑1655-4 |
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交通 |
JR姫新線 院庄駅 4.8km
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建物構造 |
木造/2階建
| 間取り詳細(帖) |
-
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総戸数 |
-
| 主要採光面 |
-
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引渡し |
2024年05月 下旬
| 現況 |
空家
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管理 |
-
| 駐車場 |
空有 (4台) 無料
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地目 |
宅地
| 地勢 |
平坦
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都市計画 |
都市計画区域外
| 用途地域 |
無指定
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建ぺい率 |
-
| 容積率 |
-
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土地権利 |
所有権
| 国土法届出 |
不要
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私道負担・道路 |
-
| 接道状況 |
一方 ( 西 8m 公道 )
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セットバック |
無
| リフォーム |
実施年月(水回り):2024年05月 箇所:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管 実施年月(内装):2024年05月 箇所:壁、天井(クロス、塗装等)/床(フローリング等)/全室クロス張替/建具(室内ドア等)/内装全面(床、壁、天井、建具すべて) 実施年月(外装):2024年05月 箇所:外壁
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リノベーション |
-
| 取引態様 |
売主
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施工会社名 |
-
| 建築確認番号 |
-
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その他費用 |
-
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オープンルーム情報 |
-
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備考 |
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 外壁塗装・庭木伐採・間取り変更・水回り交換・クロス張替等の工事を行います。駐車10台以上可能です。土地は247坪と広々としています。南側を遮る建物がないため、陽当たり良好です。 【リフォーム中】5月2日(木)~5月5日(日)の毎日、見学会開催 水回りはすべて交換いたします。閑静な住宅街ですが、近隣とは程よい距離があります。 院庄駅より車で10分
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情報公開日:2024/02/13 有効期限:2024/05/15
設備・条件
キッチン |
システムキッチン
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セキュリティ |
TVモニタ付インターホン
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設備・サービス |
浴室暖房、床下収納、プロパンガス、公営水道、浄化槽、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能、シャワー付洗面化粧台
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その他 |
照明器具付き、所有権、木造、リフォーム・リノベーション済、リフォーム物件、リフォーム・リノベーション済 内装全面、リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装、平面駐車場、2階建て、空き家バンク登録物件、売主・代理、瑕疵保証(不動産会社独自)付、駐車場あり、駐車場2台以上、駐車場3台以上、見学可能、平坦地、前面道路6m以上
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この物件の地図・周辺環境
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LIFULL HOME'S物件番号:575877
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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。