中古一戸建て藤枝市音羽町3丁目　戸建ての詳細情報

外観
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装や駐車場拡張工事等を行いました。

外観
【リフォーム後/LDK】南側の和室と繋げて約16.5帖のLDKになりました。窓が南向きにあり明るいお部屋です。床材張り、壁・天井クロスの張替え、照明交換を行っています。使い勝手の良い洋間に変わりますの

外観
【前面道路】前面道路は約4.8ｍ幅員の藤枝市所有の道路です。交通量も多くないので駐車もしやすいです。

室内
【リフォーム後/洋室】約9帖の洋室です。窓が南向きにあります。床材張り、壁・天井クロスの張替え、照明交換を行いました。窓が二カ所ありますので風通しも良くていいですね。

室内
【リフォーム後/和室→洋室】約7帖の洋室です。窓が南向きにあります。床材張り、壁・天井クロスの張替え、照明交換を行いました。使い勝手の良い洋間に変わりますので生活もしやすくなりますね。

室内
【リフォーム後/和室→洋室】約5帖の洋室です。窓が南向きにあります。床材張り、壁・天井クロスの張替え、照明交換を行いました。使い勝手の良い洋間に変わりましたので生活もしやすくなりますね。

間取り
【リフォーム後/間取り図】間取変更を行い、お風呂と洗面は1坪でゆっくりとくつろげるようになりました。全部屋洋間に変更になりますので使い勝手も良くなっています。リビングも約16.5帖と広々使えそうです。

【コンビニ】セブンイレブン藤枝音羽町店まで約850ｍ（徒歩11分、車2分）。徒歩でも行きやすい距離にあって何かと便利ですね。

【スーパー】しずてつストア駿河台店で約3400ｍ（車7分）。

【小学校】藤枝中央小学校まで約750ｍ（徒歩10分、車2分）歩いていきやすい距離に小学校があるのは嬉しいですね。

【中学校】藤枝中学校まで約1000ｍ（徒歩13分、車3分）自転車でも行きやすい距離に中学校があるのは嬉しいですね。

キッチン
【リフォーム後/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。（幅2.55ｍ）引出は嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

リビング/ダイニング
CG合成で家具を配置したイメージです。

浴室
【リフォーム後/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1.6ｍ×1.6ｍの一坪タイプで、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

トイレ
【リフォーム後/トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

洗面
【リフォーム後/洗面化粧台】洗面化粧台は三面鏡タイプの新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75ｃm、実容量8.5Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。

玄関
【玄関】LIXIL製の玄関扉に新品交換しました。お家の顔となる玄関が新品だと嬉しいですね。

玄関
【リフォーム後/玄関】玄関タイル張り、・シューズボックス交換しました。壁クロスや照明交換を行いましたので明るくなった空間でお出迎え出来ますね。

リビング/ダイニング
【リフォーム後/LDK】リビング側の写真。約16.5帖のLDKになりました。窓が南向きにあり明るいお部屋です。床材張り、壁・天井クロスの張替え、照明交換を行いました。使い勝手の良い洋間に変わりましたの

その他
【リフォーム後/区画図】駐車場は拡張工事を行い縦列駐車2台可能になりました。（間口約3.6ｍ、奥行約10ｍ）共働きの世帯や急な来客が来ても安心ですね。

駐車場
【リフォーム後/駐車場】駐車場は拡張工事を行い縦列駐車2台可能になりました。（間口約3.6ｍ、奥行約10ｍ）共働きの世帯や急な来客が来ても安心ですね。

収納
【リフォーム後/LDK収納】押入をクローゼットに変更しました。床はフローリング張り、壁・天井はクロス張り、建具交換、枕棚を設置済みです。壁紙や床を新しくしたことで綺麗な収納スペースとしてお使いいただけ

収納
【リフォーム後/洋室7帖収納】押入をクローゼットに変更しました。床はフローリング張り、壁・天井はクロス張り、建具交換、枕棚を設置済みです。壁紙や床を新しくすることで綺麗な収納スペースとしてお使いいただ

収納
【リフォーム後/洋室5帖収納】元々床の間だったスペースをクローゼットに変更しました。床はフローリング張り、壁・天井はクロス張り、建具交換、枕棚を設置済みです。壁紙や床を新しくすることで綺麗な収納スペー

その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

その他
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。

その他
リフォーム時に耐震診断を行って耐震 補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。

その他
【同仕様写真】新品交換済みのキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。

その他
【同仕様写真】新品交換済みののキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

その他
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。