中古売戸建住宅静岡県浜松市中央区泉２丁目の中古売戸建住宅の詳細情報
敷地面積51.48坪（170.19平米）に建つゆとりの一戸建て！
昼下がりに読書や縫い物がはかどる静かな住宅地です♪
洗濯スペースと脱衣スペースがそれぞれあるため、ご家族の入浴時も気を遣うことなく家事をこなせます♪
リビングに隣接した和室！畳の温かみはフローリングにはない良さです◎
お部屋がバルコニーに面し、明るい陽が差し込んできます！通風も良好で快適にお過ごしいただけます♪
2面採光の洋室！ベッドを置いても十分な広さがあります♪
「しまう場所がある」ことで日々の暮らしがぐっと快適に！収納が多いことで、インテリアも美しく保てます♪
どんなテイストにも合うシンプルな洋室！個性を出せる空間としてお楽しみください♪
建物面積36坪超！各居室収納を完備した間取りです♪
リビングは大きな窓から明るい陽が入るため明るく、家族が自然と集いそうですね♪
窓のある作業のしやすいL型キッチン！少ない動作でお料理できます♪
洗面室から外へ出入り可能なため、帰宅後直接手洗いや入浴ができ花粉やウイルスなどの持ち込みを防げます♪
帰宅時間の異なるご家庭に嬉しい追い炊き機能付き！いつでも温かいお風呂に入っていただけます♪
窓があり明るく、清潔感あふれるトイレです♪
各階それぞれにあるトイレ！階段の上り下りをしなくても良いのはうれしいですね♪
窓付きの納戸！空気の入れ替えもできるので、湿気やにおいがこもりにくく、大切な物の保管にも安心です♪
外観・室内・設備（8枚）
敷地面積51.48坪（170.19平米）に建つゆとりの一戸建て！
昼下がりに読書や縫い物がはかどる静かな住宅地です♪
洗濯スペースと脱衣スペースがそれぞれあるため、ご家族の入浴時も気を遣うことなく家事をこなせます♪
リビングに隣接した和室！畳の温かみはフローリングにはない良さです◎
お部屋がバルコニーに面し、明るい陽が差し込んできます！通風も良好で快適にお過ごしいただけます♪
2面採光の洋室！ベッドを置いても十分な広さがあります♪
「しまう場所がある」ことで日々の暮らしがぐっと快適に！収納が多いことで、インテリアも美しく保てます♪
どんなテイストにも合うシンプルな洋室！個性を出せる空間としてお楽しみください♪
間取り・区画図（1枚）
建物面積36坪超！各居室収納を完備した間取りです♪
その他（7枚）
リビングは大きな窓から明るい陽が入るため明るく、家族が自然と集いそうですね♪
窓のある作業のしやすいL型キッチン！少ない動作でお料理できます♪
洗面室から外へ出入り可能なため、帰宅後直接手洗いや入浴ができ花粉やウイルスなどの持ち込みを防げます♪
帰宅時間の異なるご家庭に嬉しい追い炊き機能付き！いつでも温かいお風呂に入っていただけます♪
窓があり明るく、清潔感あふれるトイレです♪
各階それぞれにあるトイレ！階段の上り下りをしなくても良いのはうれしいですね♪
窓付きの納戸！空気の入れ替えもできるので、湿気やにおいがこもりにくく、大切な物の保管にも安心です♪
物件概要
| 物件名 | 静岡県浜松市中央区泉２丁目の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区泉２丁目 | ||||
| 交通 |
遠州鉄道 「上島」駅 徒歩34分 遠州鉄道 「曳馬」駅 徒歩36分 | ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 有 （無料） | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率 | 60.00％ | 容積率 | 200.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 南 4.0m 公道東 5.0m 私道 | ||
| セットバック | － | リフォーム | 備考に記載 | ||
| リノベーション | 備考に記載 | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、22条区域 | ||||
| 備考 | 【小・中学校区】小学校区：泉小学校中学校区：高台中学校※越境、共有物等がある場合は現況渡し※707番17（28平米）も売買対象に含む【フルリフォーム済（2025年7月）】・水回り一式交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ２か所）・洗濯パン交換、給湯器インターホン交換、分電盤交換、スイッチコンセント一部交換、フローリング交換、クロス交換、建具交換、鍵交換・一階和室リニューアル・間取り変更２階和室×2→洋室に変更・外壁塗装・バルコニー防水工事・クリーニング・☆フルリフォーム済☆カーポート☆庭付き☆日当たり良好☆納戸☆南向き☆角地☆家事楽動線☆室内外ともにフルリフォーム済のため、新築同様の快適さをお楽しみいただけます。・リフォーム実施：2025年7月水回り（キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器）、2025年7月内装（内装全面（床・壁・天井・建具）/サッシ）、2025年7月外装（外壁）・リノベーション実施：2025年7月フルリノベーション | ||||
情報公開日：2026/01/13 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県浜松市中央区高林４丁目８番５号
- 電話番号
- 053-476-3000
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日・年末年始、夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（２）第９３４６号
- 所属団体
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
(株)ＬＩＦＥＦＵＮＤ 物件王国
掲載期限まであと1日
上島駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
上島という立地の性質上、スーパーが近くにないのとレストランなども少ないです。いつも杏林堂というスーパーとドラッグストアが一体になったお店で買い物してました。 ただ近くに武蔵という鶏白湯の美味しいラーメン屋があり、そこは唯一通いました。
お買い物・飲食
5.0
大型ショッピングモールがちかく、割と栄えているところにあるので飲食や買い物には困らない。少し外れて入るので渋滞などの支障もなし。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。