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半田山3(さぎの宮駅) 2690万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て半田山3(さぎの宮駅) 2690万円の詳細情報

  • 間取り図
    2690万円、4LDK、土地面積175.08㎡、建物面積122㎡ 4LDKのゆったりとした間取り。2階の居室はすべて6帖以上のため寝室、子供部屋もゆとりがあります。

  • 現地外観写真
    2007年施工の注文住宅。半田山3丁目の高台エリアです。

  • リビング
    南面の採光面が広く明るい日差しがたっぷり入ります。

  • キッチン
    キッチンは対面式でリビングを見渡せます。勝手口、床下収納も完備。使い勝手の良いキッチンです。

  • 浴室
    清潔感のある浴室です。窓もあり換気も気持ちよくできます。

  • 現地外観写真
    駐車スペース豊富で最大5台駐車可能。物置も完備。

  • その他
    玄関口も基礎が高くなって浸水リスクが軽減されています。

  • 玄関
    玄関は収納力のある下駄箱を完備。ご家族が多くても玄関が靴であふれてしまう心配ありません。

  • リビング
    19帖のリビングは床材も白く清潔感があり、広く感じます。

  • リビング以外の居室
    1階北側の洋室。1階にリビングとは別にも1部屋あるのは書斎、収納、客間など活用方法が広がり便利です。

  • キッチン
    コンロはIHで安心、安全です。食洗器もついています。

  • 洗面台・洗面所
    洗面エリアは窓が広く明るいです。エアコンもついているので夏冬も快適に使用できます。

  • その他
    シンプルな洗面エリアです。洗濯機置き場には防水パン完備。

  • 浴室
    広々とした浴槽で足を伸ばして入浴できます。

  • トイレ
    1階のトイレ。2階にもトイレ完備されています。

  • リビング以外の居室
    2階東側6.3帖の洋室。2面の採光で明るい室内です。

  • リビング以外の居室
    2階西側6.3帖の洋室。収納も完備されています。

  • リビング以外の居室
    2階北西側9.6帖の洋室。北側ですが、南側はワイドバルコニーのために明るい室内です。」

  • 収納
    ウォークインクローゼット。十分な広さがあり、たくさん収納できます。

  • トイレ
    2階にもトイレ完備されています。1階まで降りなくてもいいのは嬉しいですね。

  • 小学校
    浜松市立積志小学校まで2803m

遠州鉄道「さぎの宮」歩35分
遠州鉄道「積志」バス8分三方原営業所歩10分
遠州鉄道「自動車学校前」バス10分有玉団地歩16分
間取り4LDK
建物面積122㎡(36.90坪)
土地面積175.08㎡(52.96坪)(登記)
建物構造木造2階建
築年月2007年4月(築18年9ヶ月)
POINT

半田山でも人気の高台エリア。整形地の角地。広い敷地には駐車5台可能。

建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図
太陽光発電システム
駐車2台可
駐車3台以上可
土地50坪以上
LDK18畳以上
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
整形地
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
全室南向き
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全室2面採光
高台に立地
ルーフバルコニー
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名半田山3(さぎの宮駅) 2690万円
所在地静岡県浜松市中央区半田山3
交通 遠州鉄道「さぎの宮」歩35分
遠州鉄道「積志」バス8分三方原営業所歩10分
遠州鉄道「自動車学校前」バス10分有玉団地歩16分
建物構造 木造2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 入居時期 相談
駐車場 カースペース
地目
用途地域 1種中高 建ぺい率・容積率 70%・200%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、北5.4m幅(接道幅10.9m)、西5.3m幅(接道幅11.3m)
セットバックリフォーム
取引態様 仲介 施工会社名 (有)ファーストハウジング
建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 ◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪                     
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。(要予約)
(1)さくっと見学コース(所要時間30分)
(2)じっくり見学コース(所要時間1時間)
(3)納得見学コース(所要時間2時間)
その他制限事項
備考 担当者:二宮寛友、設備:公営水道、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2026/01/29 次回更新予定日:2026/2/6

取り扱い不動産会社

U2JAPAN(株)浜松店

住所
静岡県浜松市中央区葵東2-13-24
電話番号
053-401-0875
免許番号
国土交通大臣(1)第010179号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(1)第010179号
U2JAPAN(株)浜松店
〒433-8114 静岡県浜松市中央区葵東2-13-24

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