一戸建て遠州浜３ 1399万円の詳細情報
間取り図
1399万円、3LDK、土地面積127.88㎡、建物面積96.88㎡ 3LDK
現地外観写真
トイレ、洗面台新品、リフォーム物件「3LDK」再生住宅、バス停「遠州浜三丁目」まで徒歩1分。
リビング
【リビング約17.7帖】リビング内の階段から2階へアクセス。家族が自然と顔を合わせコミュニケーションも高まりますね！
キッチン
【キッチン】対面式で、キッチンで作業しながらお子様を安心して見守れます。
浴室
【浴室】浴室は１坪タイプで親子一緒に入浴しても広くご利用できます！ステップ付きの浴槽は節水効果も。
トイレ
【トイレ】1、2階共にシャワー機能付！小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。（新品交換済）
洗面台・洗面所
【洗面台】収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。（新品交換済）
リビング以外の居室
【洋室約5.2帖】二面採光のため明るく風通し良好！全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減！
リビング以外の居室
【洋室約8.5帖】2階の寝室からは広々としたバルコニーに出られます。大きなベッドを置いてもゆったり過ごせるプライベート空間です。
収納
【クローゼット】パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります。
その他内観
【2階廊下収納】2階廊下にはご家族の共有収納スペースを設けました。使用頻度が少ないもの、季節的なものの収納に便利！
バルコニー
陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望
現地外観写真
現地や周辺環境も一緒にご確認頂けます。現地ご案内致します。お気軽にお問合せ下さい。
玄関
【玄関】玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
駐車場
駐車スペースが玄関前にあり、荷物の積み下ろしや雨の日の乗り降りに便利です
庭
玄関横には立水栓が設置されています！お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です！
前面道路含む現地写真
前面道路：北側約4.0ｍ幅。前面道路は車通り少ないのでお子様も安心して暮らせる環境です
キッチン
食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
その他内観
画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを
小学校
浜松市立南の星小学校まで1100m
1399万円
月々のローン返済額を試算
■「3LDK」再生住宅■バス停まで徒歩1分♪■全居室にクローゼット完備
間取り・区画図（1枚）
間取り図
1399万円、3LDK、土地面積127.88㎡、建物面積96.88㎡ 3LDK
その他（20枚）
現地外観写真
トイレ、洗面台新品、リフォーム物件「3LDK」再生住宅、バス停「遠州浜三丁目」まで徒歩1分。
リビング
【リビング約17.7帖】リビング内の階段から2階へアクセス。家族が自然と顔を合わせコミュニケーションも高まりますね！
キッチン
【キッチン】対面式で、キッチンで作業しながらお子様を安心して見守れます。
浴室
【浴室】浴室は１坪タイプで親子一緒に入浴しても広くご利用できます！ステップ付きの浴槽は節水効果も。
トイレ
【トイレ】1、2階共にシャワー機能付！小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。（新品交換済）
洗面台・洗面所
【洗面台】収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。（新品交換済）
リビング以外の居室
【洋室約5.2帖】二面採光のため明るく風通し良好！全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減！
リビング以外の居室
【洋室約8.5帖】2階の寝室からは広々としたバルコニーに出られます。大きなベッドを置いてもゆったり過ごせるプライベート空間です。
収納
【クローゼット】パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります。
その他内観
【2階廊下収納】2階廊下にはご家族の共有収納スペースを設けました。使用頻度が少ないもの、季節的なものの収納に便利！
バルコニー
陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望
現地外観写真
現地や周辺環境も一緒にご確認頂けます。現地ご案内致します。お気軽にお問合せ下さい。
玄関
【玄関】玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
駐車場
駐車スペースが玄関前にあり、荷物の積み下ろしや雨の日の乗り降りに便利です
庭
玄関横には立水栓が設置されています！お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です！
前面道路含む現地写真
前面道路：北側約4.0ｍ幅。前面道路は車通り少ないのでお子様も安心して暮らせる環境です
キッチン
食器洗浄乾燥機は時間のかかる食器洗いを楽にしてくれる上に水道代も安くなるスグレモノ
その他内観
画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを
小学校
浜松市立南の星小学校まで1100m
物件概要
| 物件名 | 遠州浜３ 1399万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区遠州浜３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」バス26分遠州浜三丁目歩1分 東海道新幹線「浜松」バス27分遠州浜東歩3分 ＪＲ東海道本線「浜松」バス25分中央公園歩3分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 70％・160％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2025年4月完了 水回り設備交換：トイレ その他：洗面所 2025年4月完了 その他リフォーム：外壁・範囲:全面 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
■ご来店までの3ステップ STEP 1｜お問い合わせ ・お電話やメールなど、お好きな連絡方法で構いません。 STEP 2｜スタッフよりご連絡 ・内容確認とご希望を簡単にお伺いします。 「まだ具体的に決まっていない」という方も大丈夫。 ご希望条件やお悩みをお聞かせください。 STEP 3｜日程調整・ご案内へ ・ご都合に合わせて日程を決めていきます。 ■所要時間の目安 ・物件見学（30分～） 実際に現地をご見学いただきながら、設備や性能などをご説明します。 気になる物件をいくつか比較して見てまわることも可能です。 ・住まい探しのご相談（30分～） 「まだ希望がまとまっていない」という方もご安心ください。 ご予算やライフスタイルに合わせて、ぴったりの物件をご提案いたします。 ・住宅ローン・資金計画のご相談（45分～） ローンの組み方や毎月の支払いイメージ、必要な費用などをわかりやすくご案内。 金融機関のご紹介や事前審査のサポートもおまかせください。 ・その他のご相談（30分～） 売却のご相談や、今のお住まいの査定、リフォームなどのご相談も承っております。 ライフスタイルの変化に合わせた住まい方について、幅広くサポートいたします。 ■ご来店のメリット ・ご希望に合う物件をその場でご提案できます ・ネットでは分からない情報や比較もご案内可能です ・資金やローンのご相談も一緒に進められます ・地元に詳しいスタッフが周辺環境もご紹介します ■店舗のご案内 家デパでは、ご家族皆さまに安心してお越しいただけるよう ―― 駐車場・キッズスペース完備 ―― 住まい探しの第一歩として、どうぞお気軽にお立ち寄りください。 | ||||
| その他制限事項 | 【リフォーム内容】 水回り：トイレ新品、洗面台新品 内装：フロアタイル貼、クッションフロア貼替、一部建具交換 外装：外壁塗装、屋根塗装 その他：室内クリーニング、白蟻点検 | ||||
| 備考 | 担当者：大石 浩司、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/05 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県浜松市中央区中島1-35-20
- 電話番号
- 053-401-6610
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:30 ／ 定休日：水曜日、8/13～15
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第009781号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第009781号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
家デパ浜松店松屋不動産販売(株)
〒430-0856 静岡県浜松市中央区中島1-35-20
あららぎ不動産(株)
(株)プロパティ
Smife (株)AFCスマイルプラス浜松東支店
(株)アイデムホーム浜松店
Smife (株)AFCスマイルプラス浜松西支店
富士ヶ丘サービス(株)
不動産のアクア (株)アクア
ハウスドゥ 浜北貴布祢(株)共和不動産センター
(株)カチタス磐田店
(株)Earnest
浜松駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
浜松駅周辺は百貨店や大型商業施設・家電量販店などが点在しているので、衣服や贈答品、趣味の物など買い物に不自由しない。飲食店もとても多くあり、色々なジャンルがあるので飽きないと思う。クリニック系や金融機関なども充実している。
お買い物・飲食
5.0
とにかくご飯が美味しい。お店はたくさんあるし、新鮮でおすすめである。物価が安いのも魅力的で住みやすいと思う。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。