中古売戸建住宅静岡県浜松市中央区鴨江３丁目の中古売戸建住宅の詳細情報
吹抜けと南西角地の明るい3LDK住宅♪
バス停まで徒歩約5分でお出かけに便利な立地です！
2方向から光が入る開放的な洋室。お部屋全体が明るく、爽やかな毎日を過ごせます！
ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しむことができます！
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます◎
ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビング！
ご家族の対話を重視したリビングイン階段！『ただいま！』『おかえり！』の声がいつも聞こえて安心です♪
ご家族を近くに感じられる対面キッチン！料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめます♪
広々キッチンではお子さんと一緒にお料理もできます！
広々としたワイド鏡が、使いやすさと開放感をプラス。ご家族みんなで使いやすい洗面スペースです！
お風呂でほっとひといき！1日の疲れを我が家で癒しましょう♪
手すり付きのトイレはご年配の方にも安心です！
開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます！
鏡付きのシューズクローゼット付き ！お出掛け前に身だしなみチェックができます！
ウッドデッキ付き！夏はプールを置いて水遊びもできます♪
南側道路幅員5.3m。子育てに優しい閑静な住宅街です！
掲載期限まであと10日
外観・室内・設備（4枚）
吹抜けと南西角地の明るい3LDK住宅♪
バス停まで徒歩約5分でお出かけに便利な立地です！
2方向から光が入る開放的な洋室。お部屋全体が明るく、爽やかな毎日を過ごせます！
ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しむことができます！
間取り・区画図（1枚）
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます◎
その他（11枚）
ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビング！
ご家族の対話を重視したリビングイン階段！『ただいま！』『おかえり！』の声がいつも聞こえて安心です♪
ご家族を近くに感じられる対面キッチン！料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめます♪
広々キッチンではお子さんと一緒にお料理もできます！
広々としたワイド鏡が、使いやすさと開放感をプラス。ご家族みんなで使いやすい洗面スペースです！
お風呂でほっとひといき！1日の疲れを我が家で癒しましょう♪
手すり付きのトイレはご年配の方にも安心です！
開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます！
鏡付きのシューズクローゼット付き ！お出掛け前に身だしなみチェックができます！
ウッドデッキ付き！夏はプールを置いて水遊びもできます♪
南側道路幅員5.3m。子育てに優しい閑静な住宅街です！
物件概要
| 物件名 | 静岡県浜松市中央区鴨江３丁目の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区鴨江３丁目 | ||||
| 交通 |
遠州鉄道 「第一通り」駅 徒歩31分 遠州鉄道 「遠州病院」駅 徒歩33分 遠州鉄道 「新浜松」駅 徒歩33分 | ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 有 （無料） | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 建ぺい率 | 60.00％ | 容積率 | 200.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 南 5.3m 公道西 5.4m 公道 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成等工事規制区域、22条区域 | ||||
| 備考 | 西小学校・西部中学校※設備の契約不適合免責※太陽光発電設備(名義変更費用の負担有り)※ナイス施工・吹抜けと南西角地の明るい3LDK住宅♪太陽光発電＆オール電化で家計にも環境にも優しい暮らし◎商業施設が揃った便利な立地をぜひ現地でご確認ください！ | ||||
情報公開日：2026/02/20 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県浜松市中央区高林４丁目８番５号
- 電話番号
- 053-476-3000
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日・年末年始、夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（２）第９３４６号
- 所属団体
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
掲載期限まであと10日
第一通り駅の口コミ
子育て・病院
1.0
駅周辺の為、大きな病院がなくバスで通院しないといけないこと、病院を利用されるかたは、注意が必要です。
お買い物・飲食
3.0
近年はショッピングセンターが廃れ気味だと思います。買い物するなら駅に隣接しているメイワンと遠鉄デパートがいいと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。