新築一戸建てグラファーレ中央区安新町2期 1号棟の詳細情報
提供元：
外観
全室南向きで日当たり良好な4LDK！ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！
外観
最大3台駐車可能な新築一戸建て！広～い敷地に大きな建物！自慢の自宅になりそうです！
外観
ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在！
外観
前面道路
室内
家族みんなの靴は意外に多くて大変！そんな時にこの大容量のシューズボックスは便利です！
設備
留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。
設備
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的
間取り
4LDK
間取り
1号棟
浜松市立和田東小学校（1400m）
浜松市立天竜中学校（1200m）
セブン-イレブン浜松安新町店（400m）
浜っ子こども園（500m）
後藤内科医院（590m）
中野町郵便局（650m）
リビング/ダイニング
温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります！
キッチン
お料理の用意や片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます
浴室
ゆったりと入れる1坪タイプのお風呂が魅力！便利な追い炊き機能付きです！
トイレ
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
洗面
洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
寝室
二面採光のため明るく風通し良好！全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減！
玄関
お洒落な玄関ポーチはダウンライトで暗くなったご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
キッチン
シャワーヘッドは引き出し可能で、シンクの隅々まで洗い流すのに大変重宝します。
子供部屋
お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に！
洋室
続き間の洋室は収納スペースとして利用したり、一つのお部屋としてご使用いただけます。
収納
パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります。
バルコニー
2面バルコニーで、洗濯物に日差しが降り注ぎ、よく乾きそうです。
その他
つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です！
駐車場
最大3台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
収納
床下収納は食材の保存に重宝します。
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掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（7枚）
外観
全室南向きで日当たり良好な4LDK！ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！
外観
最大3台駐車可能な新築一戸建て！広～い敷地に大きな建物！自慢の自宅になりそうです！
外観
ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在！
外観
前面道路
室内
家族みんなの靴は意外に多くて大変！そんな時にこの大容量のシューズボックスは便利です！
設備
留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。
設備
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的
間取り・区画図（2枚）
間取り
4LDK
間取り
1号棟
周辺環境・アクセス（6枚）
浜松市立和田東小学校（1400m）
浜松市立天竜中学校（1200m）
セブン-イレブン浜松安新町店（400m）
浜っ子こども園（500m）
後藤内科医院（590m）
中野町郵便局（650m）
その他（15枚）
リビング/ダイニング
温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります！
キッチン
お料理の用意や片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます
浴室
ゆったりと入れる1坪タイプのお風呂が魅力！便利な追い炊き機能付きです！
トイレ
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
洗面
洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
寝室
二面採光のため明るく風通し良好！全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減！
玄関
お洒落な玄関ポーチはダウンライトで暗くなったご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
キッチン
シャワーヘッドは引き出し可能で、シンクの隅々まで洗い流すのに大変重宝します。
子供部屋
お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に！
洋室
続き間の洋室は収納スペースとして利用したり、一つのお部屋としてご使用いただけます。
収納
パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります。
バルコニー
2面バルコニーで、洗濯物に日差しが降り注ぎ、よく乾きそうです。
その他
つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です！
駐車場
最大3台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
収納
床下収納は食材の保存に重宝します。
物件概要
| 物件名 | グラファーレ中央区安新町2期 1号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区安新町260-1 | ||||
| 交通 |
JR東海道本線 浜松駅 バス20分 安間下車 徒歩8分 遠州鉄道 新浜松駅 バス19分 安間下車 徒歩8分 | ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 16帖洋室 4.5帖洋室 6.5帖洋室 6帖洋室 5.2帖 | ||
| 総戸数 | 5戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (3台) 無料 並列 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 間口16.6m ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | 第2023確認建築静建住ま06220号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 「予約不要。物件紹介だけなら5分で済みます」「車のローンやカードローンが何社かあるけど大丈夫？」「貯金も少ないしまだ働き始めで勤続年数が審査に影響するかも・・・」当社が様々な住宅ローンの対応を致します。お客様が安心して住宅購入を進められるようサポート。初期費用を含めてお安く購入できるようアドバイスさせていただきます。 【本日ご内覧可能】全室南向きの明るい室内！帰宅後居室を通らず手洗い可能！お手入れがしやすい全居室フローリング！二面バルコニー！【家デパ】ご成約プレゼントキャンペーン開催中♪ | ||||
情報公開日：2024/02/11 有効期限：2024/05/15
設備・条件
| 位置 | 南向き、南道路 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | 浄水器・活水器、カウンターキッチン、コンロ三口以上、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯 | ||||
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | 床下収納、下水、公営水道、温水洗浄便座、バルコニー、バリアフリー、浴室暖房、プロパンガス、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、スタッフコメント、オートバス、設計住宅性能評価書、トイレ2ヶ所以上、建設住宅性能評価書（新築時）、所有権、木造、上下水道、オンライン相談可、複層ガラス・複層サッシ、即入居可、全居室収納、駐車場あり、駐車場2台以上、駐車場3台以上、見学可能、平坦地、パノラマ、省エネ給湯器、地盤調査済、LDK15帖以上、全室フローリング、2階建て、耐震構造、整形地 | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 400ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
- 電話番号
- 053-401-6610
- 営業時間
- 09:00～18:30
- 定休日
- 毎週水曜日、GW休暇5/3(金)～5/5(日)
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(01)第9781号
- 所属団体
- (公社)中部圏不動産流通機構
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:30（定休日：毎週水曜日、GW休暇5/3(金)～5/5(日)） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：78626-1052
LIFULL HOME'S物件番号：20000329724
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
浜松駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
浜松駅周辺は百貨店や大型商業施設・家電量販店などが点在しているので、衣服や贈答品、趣味の物など買い物に不自由しない。飲食店もとても多くあり、色々なジャンルがあるので飽きないと思う。クリニック系や金融機関なども充実している。
子育て・病院
2.0
浜松駅周辺は便利な一方で、観光・出張用などホテルや居酒屋など多く点在するため、不特定多数の人が多く出入りするエリア。そのため子育てに向いている環境とは言いにくいかもしれない。小さな公園がいくつかあるが、自然は少ない印象。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。