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三ヶ日町都筑(東都筑駅) 2390万円の中古住宅・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て三ヶ日町都筑(東都筑駅) 2390万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    2390万円、4LDK、土地面積443.04㎡、建物面積127.73㎡ 間取

  • 現地外観写真
    外観

  • その他
    瑕疵保険ロゴ

  • 現地外観写真
    外観

  • リビング

  • 浴室

  • キッチン

  • リビング以外の居室
    洋室

  • 洗面台・洗面所
    洗面

  • トイレ

  • 駐車場

  • バルコニー

  • その他内観
    内観

  • 住戸からの眺望写真
    眺望

  • その他
    ウッドデッキと趣味室

  • リビング

  • キッチン

  • その他内観
    吹抜け

  • その他内観
    洋室

  • その他内観
    洋室

間取り4LDK
建物面積127.73㎡(38.63坪)
土地面積443.04㎡(134.01坪)(登記)
建物構造木造2階建
築年月2009年1月(築15年5ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
POINT

【三ケ日町都築】奥浜名湖畔に佇むリゾート感溢れるシチュエーション!広々とした敷地は約134坪。ウッドデッキと趣味室(約7.0帖)を備える正に『湖畔の隠れ家』的な物件です

駐車3台以上可
LDK20畳以上
土地100坪以上
湖・池が見える
南向き
システムキッチン
全居室収納
整形地
庭10坪以上
対面式キッチン
2階建
南面バルコニー
南庭
床下収納
吹抜け
前面棟無
ウッドデッキ
全居室6畳以上
シューズインクローク
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名三ヶ日町都筑(東都筑駅) 2390万円
所在地静岡県浜松市浜名区三ヶ日町都筑
交通 天竜浜名湖鉄道「東都筑」歩8分
建物構造 木造2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 入居時期 相談
駐車場 カースペース
地目
都市計画用途地域
建ぺい率・容積率土地権利 所有権
私道負担・道路 無、西7.3m幅(接道幅15.4m) セットバック
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
【弊社の特徴】
① 既存(中古)住宅売買瑕疵保険の取扱事業者です。
② 既存住宅アドバイザー資格のある専任スタッフが物件案内します。
③ 『耐震基準適合証明書』の取得代行します。

既存住宅売買瑕疵保険への加入は、売主様および買主様双方にメリットがあります。

中古住宅のオーナー様にとっては、保険付き住宅として売却し易くなり、売却後に欠陥が見つかったとしても、売主の責任における経済的負担を緩和することが可能になる。
また、買主様にとっては、インスペクション済みの建物としての安心感と購入後、欠陥が発見された場合でも保険によって修繕費用の全部または一部がカバーされる。
更に、新耐震基準に適合しない旧耐震の物件の為、税制優遇の適用が受けられなかった中古住宅でも、税制優遇(不動産取得税・登録免許税の軽減、住宅ローン控除の適用)を受けることが可能になる。

既存住宅売買瑕疵保険の費用は、建物の延床面積等により異なりますが、おおよそ検査料(インスペクション)+保証(保険)料=合計10~20万円程が相場です。

また、『耐震基準適合証明書』を取得する事でも税制優遇(不動産取得税・登録免許税の軽減、住宅ローン控除の適用)を受けることが可能になります。こちらの費用は、おおよそ5万円程です。

ネットや不動産情報誌などに掲載されているほぼ全ての中古住宅は、弊社からでもご案内可能です。ただし、『既存住宅売買瑕疵保険』の付保や『耐震基準適合証明書』の取得が、お客様が購入を検討されておられる全ての物件で可能とは限りません。中古住宅は、一つとして同じ物件は無く、そのコンディションも様々ですので、詳しくは、『かし保険案内宣言店』に登録された弊社既存住宅アドバイザーまでお尋ねください。
その他制限事項 景観法による規制有
備考 担当者:太田、設備:公営水道、個別浄化槽、個別LPG、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2024/06/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

住宅専科 マンションクリエイト(株)

住所
静岡県浜松市中央区初生町900-1
電話番号
053-569-1954
営業時間
営業時間:10:00~17:00 / 定休日:水曜日・木曜日
免許番号
静岡県知事(2)第013943号
会社概要
<仲介>
静岡県知事(2)第013943号
(公社)全日本不動産協会静岡県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
住宅専科 マンションクリエイト(株)
〒433-8112 静岡県浜松市中央区初生町900-1

東都筑駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

60代以上/女性/元住人

人が増える週末はともかくとして、いつも平和な雰囲気です。夜はもちろん市街地の明るさはないですが、安全な地域です。リゾート地ですから。

気になる

治安・安全

5.0

60代以上/女性/元住人

いくら安全な地域とはいえ、夜はやはり明るさには欠けるため、女性一人で気楽にお散歩っていうのは、少し気がひけます。

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