中古一戸建て島田市金谷根岸町　戸建ての詳細情報

外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

外観
【リフォーム後/外観】外壁塗装、玄関扉交換、ベランダ補修等を行いました。ご購入後に安心して住んでいただけるリフォームを行います。

外観
【リフォーム後/現地外観】角地でアクセスのしやすい住宅です。日当たりや風通しの良さが魅力です。

外観
【前面道路】幅員約6.2mの道路に面しています。車の出し入れもしやすく、嬉しいですね。

室内
【二階南西向き6帖居室/リフォーム中】二階居室はベランダがあります。どちらも二面に窓があるので陽当りや風通しが良いです。

設備
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。

設備
【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。

設備
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは、薄型のレンジフード採用でお掃除もラクラクです。見た目もスタイリッシュで、キッチンの雰囲気とも合っていますね。

間取り
【間取図】間取り変更を行い3LDKへ変更しました。お子様のいるご家庭にもおすすめしたい間取りです。

【二階南西WIC/リフォーム中】南西側の部屋には1坪のWICがあります。居室と同じようリフォームします。

キッチン
【リフォーム中/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出は嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

トイレ
【トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

洗面
【洗面化粧台】洗面化粧台は三面鏡タイプの新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75ｃm、実容量8.5Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。

その他
［区画図】お庭・カーポートを解体し、車種によっては4台駐車可能のスペースにしました。

その他
【浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1坪タイプで脚を伸ばしながら1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

その他
【リフォーム後/駐車場】カーポートの撤去やお庭を解体し、駐車場を拡張しました。車種によっては合計4台停められるようになります。

その他
【リフォーム後/玄関扉】新品交換しました。お家の顔ともいわれる玄関が新品になるのは嬉しいですね。

その他
【リフォーム後】シューズボックスはコの字型の新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。

その他
【リフォーム後/LDK】約15.5帖のLDKです。角にL型のキッチンを配置することで、広々とした空間になりました。

その他
【リフォーム中/一階7帖居室】元々DKだった部屋です。クローゼットを新設し居室にします。一階にもお部屋があるのは嬉しいですね。

その他
【二階南東向き6帖居室/リフォーム中】建物内は基本的に床材重ね張り・壁紙張替え・照明交換・建具交換を行います。

その他
【二階収納/リフォーム中】二階廊下には収納スペースがあります。季節物や趣味のもの入れに便利です。

その他
【小学校】金谷小学校まで約130ｍ（徒歩2分、車1分）。小学校が近いと登下校は安心ですね。

その他
【中学校】金谷中学校まで約600ｍ（徒歩8分、車2分）。友達との会話も弾みそうですね。

その他
【幼稚園】金谷幼稚園まで約50m（徒歩1分）。お子様とご一緒に通園できる距離のため、安心ですね。

その他
【リフォーム中/庭】物置の撤去、植栽の伐根を行い、駐車場に変更いたします。

その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

その他
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります

その他
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。