中古一戸建て徳島市北田宮3丁目　戸建ての詳細情報

外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

外観
別角度からの外観です。

外観
三方道路の角地住宅です。

室内
（リフォーム前）2階約14帖の洋室です。クロスの貼替とフローリングのワックスがけをします。

室内
（リフォーム前）別角度から見た2階約14帖の洋室です。入口ドアが2カ所あるので、二部屋に分けることもできますよ。

室内
（リフォーム前）2階和室8畳は洋室約8帖に変更します。天井壁クロス貼替とフローリング張りをします。

室内
（リフォーム前）1階和室6畳です。天井壁クロス貼替、畳襖貼替をします。

室内
（リフォーム前）別角度から見た1階和室6畳です。1階に居室があると便利ですね。

室内
（リフォーム前）1階廊下です。天井壁クロス張替えとフロアタイルの重ね張りをします。

設備
【同仕様写真】1階和室には富士通ゼネラル製のエアコンを設置します。追加での設置工事も承っております。お引渡し前に弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。

設備
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

設備
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

設備
【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。

間取り
間取り図です。2階洋室約14帖は入口が2カ所あるので、二部屋に分けることもできます。

マルナカ佐古店様まで約450ｍ（徒歩約6分）です。

ファミリーマート南田宮店様まで約250ｍ（徒歩約4分）です。

千松小学校まで約250ｍ（徒歩約4分）です。

城西中学校まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。

リビング/ダイニング
（リフォーム前）約16帖のLDKです。天井壁クロス貼替、フロアタイルの重ね張りをします。

キッチン
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

浴室
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。

トイレ
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

洗面
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。

玄関
（リフォーム前）玄関ホールはクロスの貼替とフロアタイルの重ね張り、シューズボックスの交換をします。

その他
敷地図です。普通車1台、軽自動車1台駐車可能です。

駐車場
駐車場です。建物北側に普通車1台、南側に軽自動車1台駐車できます。

その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

その他
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。