一戸建て本郷町（上堀駅） 1199万円の詳細情報

間取り図
1199万円、3LDK、土地面積149.67㎡、建物面積87.46㎡ 【リフォーム後の間取図(予定)】間取変更をし、3LDKに変更する予定です。

現地外観写真
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

リビング
CG合成で家具を配置したイメージです。

現地外観写真
【リフォーム中】建物外観写真です。外壁のみならず、破風や軒裏、雨樋までしっかり塗装して建物の耐久性を高めます。また、瓦屋根や床下、屋根裏も補修して安心・安全な住宅をお届けします。

リビング
【リフォーム中】リビングの別角度の写真です。2部屋を繋げてLDKを作成予定です。床のフローリングは張替えし、天井と壁のクロスを張り替える予定です。

浴室
【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

キッチン
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。

リビング以外の居室
【リフォーム中】1階の和室8畳は洋室に間取変更しました。床はフローリングを重ね張りし、天井と壁のクロスを張り替える予定です。LED照明も新品に交換予定です。

玄関
【リフォーム中】玄関の写真です。玄関扉は交換し、ポーチライト、カラーテレビインターフォンを新設して、清潔感のある玄関に仕上げる予定です。鍵はシリンダーも含めて新品交換予定です。

トイレ
【リフォーム中】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

構造・工法・仕様
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

その他
【リフォーム中】2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置しました。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。

現地外観写真
【リフォーム中】外壁は塗装し、駐車スペースは玄関前のスペースを2台分拡張予定です。合計普通車で並列3台停めることができるようにします。

リビング
【リフォーム中】リビングの別角度の写真です。キッチンは新品のキッチンに変更しました。

リビング以外の居室
【リフォーム中】1階洋室9帖の別角度の写真です。クローゼットもあるので収納には便利ですね。

玄関
【リフォーム中】玄関ホールの写真です。壁天井はホワイト系クロスに張り替え、床もタイルをクリーニングします。また、照明や大型のシューズボックスも新設してお客様を気持ちよく迎えられる玄関に仕上げます。

構造・工法・仕様
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます

リビング以外の居室
【リフォーム中】2階洋室6帖です。床はフローリング重ね張り、天井と壁のクロスを張り替える予定です。子供部屋にいかがでしょうか。

構造・工法・仕様
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

リビング以外の居室
【リフォーム中】2階洋室6帖の収納です。収納がございますので、お部屋をスッキリと保てますね。

構造・工法・仕様
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。