中古一戸建て山形市大字黒沢 戸建ての詳細情報
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外観
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観
【リフォーム済／外観】外壁屋根塗装、水回り全て新品交換等を行いました。見た目の印象も変わり、今後のメンテナンスも楽です。
室内
【リフォーム済／1階南東和室】1階南東側和室です。畳交換、クロス貼替、建具交換、照明交換等を行いました。畳はカラー畳に交換を行いました。
室内
【リフォーム済／1階和室8帖】畳表替え、クロス貼り替え、襖障子張替え、照明交換等を行いました。押入れ付のお部屋でお布団等をしまっておくこともできます。
室内
【リフォーム済／1階和室8帖】道路側の和室です。畳表替え、クロス貼り替え、襖障子張替え、照明交換等を行いました。立派な造りの和室です。
室内
【リフォーム済／階段】木部塗装、手すり新設を行いました。手すり付きで小さいお子様でも安心して上り下りできますね。
室内
【リフォーム済／2階洋室】2階7帖の洋室です。和室を洋室に変更しました。フローリング張り、クロス貼替、照明交換、建具交換等を行いました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
室内
【リフォーム済／2階洋室】2階8帖の洋室です。フローリング張り、クロス貼替、照明交換、建具交換等を行いました。クローゼット付きで便利です。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
設備
【リフォーム済／設備】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
設備
【リフォーム済／設備】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
設備
【リフォーム済／設備】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
設備
【リフォーム済／設備】新品交換したシステムキッチンは大容量の収納付きです。ご家族分の食器や調理器具等を収納するのに便利ですね。
設備
【リフォーム済／設備】レンジフードは整流板になります。ニオイや汚れは一度整流板にぶつかり、そこから吸気口へと吸い込まれます。一見大きな板で塞いでいて、流れを妨げている様に見えるかもしれませんが、あえて
設備
【リフォーム済／設備】新品交換したユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
間取り
【リフォーム済／間取り図】約18帖のLDKを新設し、5LDKの間取りに変更しました。
リビング/ダイニング
【リフォーム済／リビング】和室8帖とDKをつなげて約18帖のリビングに間取り変更しました。対面キッチンに変更し、ご家族皆様でくつろげるリビングにしました。
キッチン
【リフォーム済／キッチン】キッチンはトクラス製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
浴室
【リフォーム済／浴室】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。1坪サイズのお風呂で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
トイレ
【リフォーム済／トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
洗面
【リフォーム済／洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
玄関
【リフォーム済／玄関】玄関ドア鍵交換、照明新品交換を行いました。鍵交換で防犯面も安心ですね。
玄関
【リフォーム済／玄関ホール】シューズボックス新品交換、クロス貼り替え、照明交換等を行いました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
その他
【リフォーム済／区画図】駐車場は植栽等を撤去し、一部砕石敷、一部土間打ちを行いました。以前よりも車が停めやすくなり、見た目もすっきりしました。
その他
【リフォーム済／庭】庭は植栽・庭木一部撤去し、すっきりとした印象になりました。道路から隠れる位置なので、趣味の場としても利用できますね。
その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
その他
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
収納
【リフォーム済／収納】2階洋室2部屋には枕棚付きのクローゼットを新設しました。お洋服等をかけて沢山収納できますので便利ですね。
バルコニー
【リフォーム済／ベランダ】2階南側にはベランダがあります。防水塗装を行いました。洗濯物を干すのに便利です。
その他
【リフォーム済／車庫】車庫には車1台駐車可能です。車庫内部の壁・天井は塗装を行いました。シャッターは塗装・鍵交換を行いました。
その他
【リフォーム済／洗濯用水栓】洗濯用水栓は新品に交換しました。
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掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（14枚）
外観
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観
【リフォーム済／外観】外壁屋根塗装、水回り全て新品交換等を行いました。見た目の印象も変わり、今後のメンテナンスも楽です。
室内
【リフォーム済／1階南東和室】1階南東側和室です。畳交換、クロス貼替、建具交換、照明交換等を行いました。畳はカラー畳に交換を行いました。
室内
【リフォーム済／1階和室8帖】畳表替え、クロス貼り替え、襖障子張替え、照明交換等を行いました。押入れ付のお部屋でお布団等をしまっておくこともできます。
室内
【リフォーム済／1階和室8帖】道路側の和室です。畳表替え、クロス貼り替え、襖障子張替え、照明交換等を行いました。立派な造りの和室です。
室内
【リフォーム済／階段】木部塗装、手すり新設を行いました。手すり付きで小さいお子様でも安心して上り下りできますね。
室内
【リフォーム済／2階洋室】2階7帖の洋室です。和室を洋室に変更しました。フローリング張り、クロス貼替、照明交換、建具交換等を行いました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
室内
【リフォーム済／2階洋室】2階8帖の洋室です。フローリング張り、クロス貼替、照明交換、建具交換等を行いました。クローゼット付きで便利です。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
設備
【リフォーム済／設備】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
設備
【リフォーム済／設備】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
設備
【リフォーム済／設備】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
設備
【リフォーム済／設備】新品交換したシステムキッチンは大容量の収納付きです。ご家族分の食器や調理器具等を収納するのに便利ですね。
設備
【リフォーム済／設備】レンジフードは整流板になります。ニオイや汚れは一度整流板にぶつかり、そこから吸気口へと吸い込まれます。一見大きな板で塞いでいて、流れを妨げている様に見えるかもしれませんが、あえて
設備
【リフォーム済／設備】新品交換したユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
間取り・区画図（1枚）
間取り
【リフォーム済／間取り図】約18帖のLDKを新設し、5LDKの間取りに変更しました。
その他（15枚）
リビング/ダイニング
【リフォーム済／リビング】和室8帖とDKをつなげて約18帖のリビングに間取り変更しました。対面キッチンに変更し、ご家族皆様でくつろげるリビングにしました。
キッチン
【リフォーム済／キッチン】キッチンはトクラス製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
浴室
【リフォーム済／浴室】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。1坪サイズのお風呂で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
トイレ
【リフォーム済／トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
洗面
【リフォーム済／洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
玄関
【リフォーム済／玄関】玄関ドア鍵交換、照明新品交換を行いました。鍵交換で防犯面も安心ですね。
玄関
【リフォーム済／玄関ホール】シューズボックス新品交換、クロス貼り替え、照明交換等を行いました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
その他
【リフォーム済／区画図】駐車場は植栽等を撤去し、一部砕石敷、一部土間打ちを行いました。以前よりも車が停めやすくなり、見た目もすっきりしました。
その他
【リフォーム済／庭】庭は植栽・庭木一部撤去し、すっきりとした印象になりました。道路から隠れる位置なので、趣味の場としても利用できますね。
その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
その他
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
収納
【リフォーム済／収納】2階洋室2部屋には枕棚付きのクローゼットを新設しました。お洋服等をかけて沢山収納できますので便利ですね。
バルコニー
【リフォーム済／ベランダ】2階南側にはベランダがあります。防水塗装を行いました。洗濯物を干すのに便利です。
その他
【リフォーム済／車庫】車庫には車1台駐車可能です。車庫内部の壁・天井は塗装を行いました。シャッターは塗装・鍵交換を行いました。
その他
【リフォーム済／洗濯用水栓】洗濯用水栓は新品に交換しました。
物件概要
| 物件名 | 山形市大字黒沢 戸建て | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形県山形市大字黒沢2 | ||||
| 交通 |
JR奥羽本線 蔵王駅 徒歩20分 | ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | － | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (3台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 一方 ( 北西 7m 公道 ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム |
実施年月(水回り)：2023年04月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管 実施年月(内装)：2023年04月 箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/全室クロス張替/建具（室内ドア等）/内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 実施年月(外装)：2023年04月 箇所：外壁/屋根 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ●リフォーム内容 屋根塗装、外壁塗装、玄関鍵交換、照明器具交換、水回り新品交換、クロス貼り替え、フローリング張り、建具交換、畳表替えなど ・約18帖のLDKを新設。間取り変更します。 ・外壁屋根塗装で今後のメンテナンスも楽になります。 ・気になる水回りは全て新品交換。 ●間取り・駐車場・庭 ・5LDKの間取り。 ・車庫1台、駐車スペース2台で計3台駐車可能。 ●周辺施設 ヤマザワ蔵王駅前店様まで約 【リフォーム済】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催 5LDK。車庫と駐車スペースで3台駐車可能。外壁・屋根塗装と水回り新品交換を行いました。 駐車場：車庫1台・カースペース | ||||
情報公開日：2023/02/10 有効期限：2024/05/14
設備・条件
| キッチン | システムキッチン、給湯 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | フローリング、プロパンガス、下水、公営水道、温水洗浄便座、追焚機能、シャワー付洗面化粧台 | ||||
| その他 | パノラマ、保証付住宅、照明器具付き、所有権、木造、リフォーム・リノベーション済、リフォーム物件、リフォーム・リノベーション済 内装全面、上下水道、リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装、手付金保証あり、平面駐車場、10m2以上の庭、10m2以上の庭、即入居可、2階建て、売主・代理、瑕疵保証（不動産会社独自）付、駐車場あり、駐車場2台以上、駐車場3台以上、見学可能、平坦地、前面道路6m以上 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 山形県山形市鉄砲町３丁目３-１１ フェアリーテール 2-E
- 電話番号
- 0120-593-000
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣(7)第5475号
- 所属団体
- 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)山形県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:00（定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：06256-1056
LIFULL HOME'S物件番号：541101
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。