米沢市太田町4丁目 戸建ての中古住宅・中古一戸建ての詳細情報
外観
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
間取り
【完成間取り図】4LDKの間取りです。21.25帖の広々リビングに居室が4部屋とプライベートルームが充実しています。各居室には収納もあるのでお部屋の中がスッキリ片付きます。
リビング/ダイニング
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
その他
【リフォーム済】外壁屋根は補修点検後しっかりと塗装いたしました。駐車は3台以上可能で二方向道路になっているのでお車の出入りもしやすくなっています。
その他
【リフォーム前間取り図】現況の間取りは6DKで和室中心の住宅になっていますが、リビングを新たに作り出し、洋室中心の住宅にリフォームいたします。ランドリースペース新設で家事もしやすくなりますよ。
その他
【リフォーム済】花壇部分には山砂を入れ替え整地いたしました。外観の見栄えも良くなり、管理もしやすくなりました。
その他
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
その他
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
その他
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
その他
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
その他
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
その他
リフォーム時に床下まで確認し、湿気によるカビや躯体腐食を防ぐための調湿剤を敷きました。害虫抑制や脱臭効果もあります。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです
その他
【同仕様写真】壁の開口部分で断熱材が不足してる部分や経年劣化がある場合は新たに断熱材を補充しました。手の届きにくい箇所や見えない部分もしっかり確認するので安心ですね。
その他
【リフォーム済】風除室があるので雨や雪の日も助かりますね。こちらはしっかりとクリーニングし鍵交換しました。
その他
【リフォームス済】玄関ドアは新品交換しました。録画機能付きのテレビドアホンも設置するので防犯面も安心ですね。玄関まわりは一部サイディングを張り替えました。
その他
【リフォーム済】玄関ホールは天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング重ね張りをしました。シューズBOXも新設したので収納力もアップしました。
その他
【リフォーム済】1階和室6畳は洋室6帖に間取り変更しました。こちらは天井壁のクロスを貼り替えフローリングにしました。オープンクローゼット付きなのでお部屋を広く使うことができますね。
その他
【リフォーム済】1階のダイニング部分は洗面脱衣所に間取り変更いたしました。天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアで仕上げたので明るく清潔感のある空間に生まれ変わりました。
その他
【リフォーム済】洗面脱衣所に隣接する空間はクローゼットになり、収納力もアップしました。天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアにし、収納しやすいよう枕棚を設置しました。
その他
【リフォーム済】1階和室6畳は天井壁のクロスを貼り替え畳表替えをしました。い草の香りを楽しみながらリラックスできるお部屋です。
その他
【リフォーム済】階段は天井壁のクロスを貼り替え、床はクッションフロアで仕上げました。小さなお子様でも昇り降りしやすいよう手摺も設置したので安心ですね。
その他
【リフォーム済】2階和室6畳は6帖洋室に間取り変更しました。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング重ね張りをし照明器具の交換と建具(扉)の交換もしたので明るいお部屋に生まれ変わりました。
その他
【リフォーム済】2階西側6畳和室は板の間部分と併せ7.5帖洋室に間取り変更しました。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング仕上げです。南向きなので明るいお部屋です。
その他
【駐車場】駐車スペースには駐車3台以上可能です。二方向道路になっているのでお車の出入りもしやすくなっています。
その他
【接道】前面道路は二方向道路になっています。こちらは北西側公道幅員6mの写真です。冬期間中は米沢市で除雪が入ります。
その他
【接道】南側公道幅員6.5mの写真です。二方向道路になっていて、どちらの道路からも駐車場を経由して抜けられるようになっているので、駐車の苦手な方でもお車の出入りがしやすくなっています。
その他
お忙しいお客様に安心して頂けるよう、弊社スタッフが銀行の手続きをお手伝いさせて頂きます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談下さい。
その他
【周辺環境/小学校】南部小学校まで1900m(徒歩24分)お友達とおしゃべりしながら通学するのも楽しみですね。
その他
【周辺環境/中学校】米沢第二中学校まで2000m(徒歩25分)ほどよい距離を歩くことで体力もつきますね。
間取り4LDK
建物面積147.34m2
土地面積316.12m2(公簿)
建物構造木造/2階建
築年月1979年01月(築46年)
リノベーション物件
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
南向き
駐車場2台以上
駐車場あり
売主・代理
その他(28枚)
リビング/ダイニング
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
その他
【リフォーム済】外壁屋根は補修点検後しっかりと塗装いたしました。駐車は3台以上可能で二方向道路になっているのでお車の出入りもしやすくなっています。
その他
【リフォーム前間取り図】現況の間取りは6DKで和室中心の住宅になっていますが、リビングを新たに作り出し、洋室中心の住宅にリフォームいたします。ランドリースペース新設で家事もしやすくなりますよ。
その他
【リフォーム済】花壇部分には山砂を入れ替え整地いたしました。外観の見栄えも良くなり、管理もしやすくなりました。
その他
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
その他
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
その他
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
その他
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
その他
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
その他
リフォーム時に床下まで確認し、湿気によるカビや躯体腐食を防ぐための調湿剤を敷きました。害虫抑制や脱臭効果もあります。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです
その他
【同仕様写真】壁の開口部分で断熱材が不足してる部分や経年劣化がある場合は新たに断熱材を補充しました。手の届きにくい箇所や見えない部分もしっかり確認するので安心ですね。
その他
【リフォーム済】風除室があるので雨や雪の日も助かりますね。こちらはしっかりとクリーニングし鍵交換しました。
その他
【リフォームス済】玄関ドアは新品交換しました。録画機能付きのテレビドアホンも設置するので防犯面も安心ですね。玄関まわりは一部サイディングを張り替えました。
その他
【リフォーム済】玄関ホールは天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング重ね張りをしました。シューズBOXも新設したので収納力もアップしました。
その他
【リフォーム済】1階和室6畳は洋室6帖に間取り変更しました。こちらは天井壁のクロスを貼り替えフローリングにしました。オープンクローゼット付きなのでお部屋を広く使うことができますね。
その他
【リフォーム済】1階のダイニング部分は洗面脱衣所に間取り変更いたしました。天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアで仕上げたので明るく清潔感のある空間に生まれ変わりました。
その他
【リフォーム済】洗面脱衣所に隣接する空間はクローゼットになり、収納力もアップしました。天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアにし、収納しやすいよう枕棚を設置しました。
その他
【リフォーム済】1階和室6畳は天井壁のクロスを貼り替え畳表替えをしました。い草の香りを楽しみながらリラックスできるお部屋です。
その他
【リフォーム済】階段は天井壁のクロスを貼り替え、床はクッションフロアで仕上げました。小さなお子様でも昇り降りしやすいよう手摺も設置したので安心ですね。
その他
【リフォーム済】2階和室6畳は6帖洋室に間取り変更しました。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング重ね張りをし照明器具の交換と建具(扉)の交換もしたので明るいお部屋に生まれ変わりました。
その他
【リフォーム済】2階西側6畳和室は板の間部分と併せ7.5帖洋室に間取り変更しました。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング仕上げです。南向きなので明るいお部屋です。
その他
【駐車場】駐車スペースには駐車3台以上可能です。二方向道路になっているのでお車の出入りもしやすくなっています。
その他
【接道】前面道路は二方向道路になっています。こちらは北西側公道幅員6mの写真です。冬期間中は米沢市で除雪が入ります。
その他
【接道】南側公道幅員6.5mの写真です。二方向道路になっていて、どちらの道路からも駐車場を経由して抜けられるようになっているので、駐車の苦手な方でもお車の出入りがしやすくなっています。
その他
お忙しいお客様に安心して頂けるよう、弊社スタッフが銀行の手続きをお手伝いさせて頂きます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談下さい。
その他
【周辺環境/小学校】南部小学校まで1900m(徒歩24分)お友達とおしゃべりしながら通学するのも楽しみですね。
その他
【周辺環境/中学校】米沢第二中学校まで2000m(徒歩25分)ほどよい距離を歩くことで体力もつきますね。
物件概要
物件名 | 米沢市太田町4丁目 戸建て |
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所在地 | 山形県米沢市太田町4丁目1-102-17 |
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交通 |
JR米坂線 南米沢駅 徒歩14分
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建物構造 |
木造/2階建
| 間取り詳細(帖) |
リビングダイニングキッチン(1階)洋室 8帖(1階)和室 6畳(1階)洋室 7.5帖(2階)洋室 6帖(2階)
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総戸数 |
-
| 主要採光面 |
南
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引渡し |
即時
| 現況 |
空家
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管理 |
-
| 駐車場 |
空有 (3台) 無料
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地目 |
宅地
| 地勢 |
平坦
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都市計画 |
非線引区域
| 用途地域 |
無指定
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建ぺい率 |
70%
| 容積率 |
200%
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土地権利 |
所有権
| 国土法届出 |
不要
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私道負担・道路 |
-
| 接道状況 |
二方 ( 南 6.5m 公道 ) ( 北西 6m 公道 )
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セットバック |
無
| リフォーム |
実施年月(水回り):2023年02月 箇所:キッチン/浴室/トイレ/洗面所 実施年月(内装):2023年02月 箇所:壁、天井(クロス、塗装等)/床(フローリング等)/全室クロス張替/建具(室内ドア等)/内装全面(床、壁、天井、建具すべて) 実施年月(外装):2023年02月 箇所:外壁/屋根
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リノベーション |
2023年02月 水回り・床材壁紙交換
| 取引態様 |
売主
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施工会社名 |
-
| 建築確認番号 |
-
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その他費用 |
-
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オープンルーム情報 |
-
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備考 |
耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要) 二方向道路で楽に駐車できます。各居室に収納と1階の大きなクローゼットでお部屋を広く使えます。 ●リフォーム内容 耐震補強工事 外壁:塗装 屋根:塗装 キッチン:新品交換 ユニットバス:新品交換 トイレ:新品交換 洗面化粧台:新品交換 壁紙:クロス貼り替え 床:一部フロ 【リフォーム済】4月25日(木)~4月29日(月)の毎日、見学会開催 水回り新品交換で気持ちよく新生活を送ることができます。
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情報公開日:2022/08/30 有効期限:2024/05/11
設備・条件
位置 |
南向き、南道路
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キッチン |
ガスコンロ、カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済
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セキュリティ |
TVモニタ付インターホン
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設備・サービス |
フローリング、和室、ウォークインクローゼット、プロパンガス、公営水道、浄化槽、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台
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その他 |
パノラマ、スタッフコメント、照明器具付き、耐震基準適合証明書、所有権、木造、リフォーム・リノベーション済、リフォーム物件、リフォーム・リノベーション済 内装全面、リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装、平面駐車場、全室フローリング、リノベーション物件、即入居可、2階建て、全居室収納、クローゼット、売主・代理、瑕疵保証(不動産会社独自)付、駐車場あり、駐車場2台以上、駐車場3台以上、見学可能、平坦地、前面道路6m以上
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周辺環境 |
コンビニ 800m以内
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この物件の地図・周辺環境
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LIFULL HOME'S物件番号:531445
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。