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華城中央2(防府駅) 1399万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て華城中央2(防府駅) 1399万円の詳細情報

  • 間取り図
    1399万円、3LDK、土地面積179.35㎡、建物面積74.52㎡ 【リフォーム済】リフォーム後間取図です。和室を洋室へ変更し、LDKも大きく作り、クロスや床のお色も温かい柔らかい雰囲気に仕上げました。

  • 現地外観写真
    価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

  • 駐車場
    【リフォーム済】縦列駐車と並列駐車で車種には寄りますが、3~4台は駐車していただけます。ご友人やご家族が遊びにきた際に駐車に困りません。

  • リビング
    CG合成で家具を配置したイメージです。

  • 浴室
    【リフォーム済】ハウステック製の1616サイズのユニットバスを設置いたしました。足をのばして入浴しやすい広さです。浴室乾燥機付きで洗濯物を乾かす事もでき便利です。

  • キッチン
    【リフォーム済】都市ガス仕様のキッチンを壁につけて設置済です。ハウステック製の2550サイズ、食洗機と吊り戸付のキッチンとなります。

  • リビング以外の居室
    【リフォーム済】1階洋室約5.5帖です。半間の収納がついています。掃き出し窓からの光が入ります。

  • 玄関
    【リフォーム済】シューズボックス交換設置済みです。白を基調としたデザインで明るい雰囲気のお部屋です。

  • 洗面台・洗面所
    【リフォーム済】洗面室の写真です。階段下のスペースもお使いいただけるように作っています。床はクッションフロアを張り、天井壁クロスも新しくしております。

  • 収納
    【リフォーム済】2階東側の元々和室のお部屋を洋室6帖へ変更いたしました。半間の収納もあります。これから天井壁クロスをはり、照明器具も設置しております。

  • トイレ
    【リフォーム済】LIXIL製のフチレストイレに交換済です。窓がありませんので、換気扇を新設しております。直接肌に触れる部分ですので新しいと気持ちよくご使用いただけます。

  • 構造・工法・仕様
    【リフォーム済】屋根は焼き瓦ですので塗装はせず、雨漏りの点検を行うようになります。

  • その他内観
    【リフォーム済】階段は手すりを設置いたしました。床材や天井壁クロスは白色が基調で明るい印象です。

  • リビング
    【リフォーム済】LDK別角度です。床、クロスは新しくなり、照明を設置しております。

  • リビング以外の居室
    【リフォーム済】2階洋室6帖の写真です。床も新しくなり、クロスを張り、照明を設置いたしました。

  • 玄関
    【12月15日撮影リフォーム中】玄関の中の写真です。床は白系のお色となり、天井壁クロスも白っぽくなりますので空間が明るく広く見えるようなお家です。

  • 洗面台・洗面所
    【リフォーム済】洗面台もハウステック製の横幅が750mmのサイズを設置いたしました。歯ブラシや化粧水等を鏡の後ろに収納できるタイプです。

  • 構造・工法・仕様
    【リフォーム済】床下のシロアリ調査だけでなく、屋根裏部分などから雨漏れの状況もリフォーム施工前、施工中に確認しております。

  • リビング以外の居室
    【リフォーム済】2階西側6帖洋室別角度です。新しくフロアを張っています。天井壁クロスも白くなります。照明も設置した状態でお引渡しとなります。

  • 洗面台・洗面所
    【リフォーム済】洗面室別角度です。洗濯機用スペースも確保しております。天井壁クロスは新しくなり、照明器具も設置いたしました。

  • リビング以外の居室
    【リフォーム済】2階東側の元々和室のお部屋を洋室6帖へ変更いたしました。床も天井壁も白くなります。家具やカーテンなどで自分色を出してコーディネートされてください。

山口県防府市華城中央2-34-3
間取り3LDK
建物面積74.52㎡(登記)
土地面積179.35㎡(登記)
建物構造木造2階建
築年月1980年9月(築45年6ヶ月)
POINT

【見学会開催】【内外装リフォーム済】【水回り新品交換済】【外壁塗装済】【

瑕疵保証付(不動産会社独自)
年内引渡可
駐車2台可
駐車3台以上可
即引渡可
土地50坪以上
年度内引渡可
スーパー 徒歩10分以内
内外装リフォーム
内装リフォーム
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
和室
整形地
庭10坪以上
外装リフォーム
2階建
浴室に窓
リノベーション
通風良好
南西向き
全居室6畳以上
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
可動間仕切り
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名華城中央2(防府駅) 1399万円
所在地山口県防府市華城中央2-34-3
交通 JR山陽本線「防府」歩42分
建物構造 木造2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 入居時期 即引渡可
駐車場 カースペース
地目
用途地域 1種中高 建ぺい率・容積率 60%・200%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、東4m幅
セットバックリフォーム 2026年4月完了予定
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
2026年4月完了予定
 その他リフォーム:外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主 施工会社名
建築確認番号
その他費用 取引にかかる費用:弊社売主につき仲介手数料不要
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/3月27日(金曜日)~3月29日(日曜日)
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
その他制限事項 防府駅より車で7分
備考 設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2026/03/23 次回更新予定日:2026/3/31

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)カチタス山口店

住所
山口県山口市平井601-1 ハイツ大蔵1階
電話番号
0120-593000
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日、第一・三・五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号
国土交通大臣(7)第005475号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(7)第005475号
(公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)カチタス山口店
〒753-0831 山口県山口市平井601-1 ハイツ大蔵1階

(株)カチタス 山口店

防府駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/女性/元住人

田舎らしく、のんびりした雰囲気の街で、子供も多くのびのびとした環境でした。昔から住んでる住民も多かった

良い

子育て・病院

5.0

40代/女性/元住人

ちかくにこども園や幼稚園、小学校もあり子育てしやすい 徒歩圏内には図書館や児童館もあり子育てはしやすいエリアだと思います

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