一戸建て岩国市室の木町2丁目戸建て住宅（2021年築）築浅美邸の詳細情報

間取り図
3980万円、3LDK+S（納戸）、土地面積155.35㎡、建物面積110.37㎡ 3SLDK【LDK16帖／和室4.5帖／階段下収納／洋室8.3帖／納戸／洋室12帖（可動式クローゼットで6帖2部屋に間取り変更可）／バルコニー】

岩国駅まで1300m 山陽本線、岩徳線、錦川清流線が乗り入れる駅。山陽本線はICカードのICOCAの利用が可能。 岩徳線、錦川清流線は利用不可。駅構内はコンビニ、カフェが併設。

岩国市立麻里布小学校まで700m 児童数800人以上。平地に建てられているので徒歩での登校がしやすいです。タブレットを活用した授業も行われております。

岩国市立麻里布中学校まで50m

フレスタモールカジルまで800m

ファミリーマート岩国麻里布店まで650m

現地外観写真
現地（2023年8月5日）撮影敷地面積:155.35㎡（46.99坪）延床面積:110.37㎡（33.38坪）耐震・耐火・防水・遮音性に優れたヘーベルハウス施工のお家です。

前面道路含む現地写真
現地（2023年8月5日）撮影縦列2台駐車可

庭
現地（2023年8月5日）撮影広々お庭は人工芝が敷いてあるので1年中緑を楽しめます。お手入れも不要で雑草や虫も出にくいです。外で遊ぶ際も泥はねが無いので汚れがつきづらくお子様が遊ぶのに最適です。

玄関
玄関灯は人感センサーなので夜間も安心です。雨が降っても濡れない屋根付きなので荷物があってもゆっくり施錠・解錠できます。また、ポストも壁付けなので雨に濡れずに郵便物の受け取りができます。

リビング
キッチンカウンターがマルチカウンターになっているので、ダイニングに散らかりやすい雑誌や文具、常備薬などが収納できて出しっぱなしを防げます。小物スぺ―スはお気に入りのインテリアを飾ることができます。

キッチン
TOCLASのシステムキッチンは人工大理石の天板にうっかり熱した鍋を置いても大丈夫。シンクはハイバックカウンターを高くすることでハンガーアイテムでコップやまな板などを浮かせて置けて衛生的。

リビング
ダイニングにはお子様の宿題スペースにもなるカウンターが設置されています。コンセントもありワークスペースにもなります。ハイサイドの窓により壁の圧迫感がなく、2方向からの採光が確保されています。

浴室
TOTOサザナFタイプ。保温効果の高い魔法びん浴槽。ほっカラリ床はすべりにくく、乾きやすくなっています。冬場でも冷っとしません。面積を最大限活用できるように設計されているので洗い場ゆったり設計。

リビング以外の居室
ベージュのタタミで和モダンな雰囲気のある和室。収納もしっかりあり、板の間は間接照明やお花を飾ったりできます。転んでもケガをしにくいタタミはお子様の遊び場にも最適です。

リビング以外の居室
2階12帖洋室。お子様が小さいうちはひとつながりの子供部屋として、成長とともに6帖2部屋の個室にもできます。間取り変更が可能なので色々なお部屋にできます。

収納
2階12帖洋室の可動クローゼット。ハンガーパイプがついており、収納するものの大きさによって動かせる可動棚もついています。2台並べて個室にしたり、1台で半分だけ仕切ることもできる万能クローゼットです

リビング以外の居室
2階8.3帖洋室。木目調のフローリングのコントラストが楽しめるお部屋になっています。家具の色でお部屋の印象が大きく変わるのでお好みのアレンジが楽しめます。たっぷり収納できるクローゼットも完備。

洗面台・洗面所
2階セカンド洗面は洗面ボウル下とか鏡裏に収納がございます。タオル掛けには眼鏡や時計などの一時置きに便利な棚付き。掃除などの際に、わざわざ1階に降りなくても水汲み等ができるので無駄な動線を防げます。

バルコニー
バルコニーは2部屋にまたがっており、南向きで陽当たりもよいので洗濯物がよく乾きます。ちょっとしたガーデニングも楽しめる広さです。ハーブや観葉植物を置けば、お部屋から緑が見えるので目の癒しになります♪

キッチン
カップボードはスチームガードパネルがついているので炊飯器などの蒸気が扉の隙間から入るのを防げます。キャビネット引き出し閉まるスピードが徐々にゆるめてやさしく閉まるソフトクロージング仕様。

収納
2階の約2帖の納戸。クローゼットには収納しきれないものも、納戸があれば収納も楽ちん。小窓がついているので換気ができ、カビ対策もバッチリ。タンスやラックを使って縦空間も使えば大容量の収納が可能。

洗面台・洗面所
洗面台は水栓口が目立たないスマート水栓。棚になっているので小物が置けて水も溜まらないスッキリしたデザインになっています。引き出しは洗剤ボトルがそのまま収納できて取り出しやすくなっています。

トイレ
1階トイレはローシルエットのトイレ。手洗いが別についています。トイレットペーパー横にはスマホなどが置ける棚付き。TOTO製で便座がリフトアップ可。汚れがつきにくく、フチレス形状でお掃除も簡単。

玄関
玄関はドアの両側から陽射しが入るのでいつも明るい玄関に。来客時でも人影が見えるので防犯対策にもなります。シューズBOXは床面積が広く見えるフロートタイプになっており、お掃除がしやすいです。

発電・温水設備
HEBEL HEMSは、エネルギーモニターで使用電力の状態を把握できたり、家族の伝言板にもなります。災害時の安心アラートや天気予報などもお知らせしてくれ、暮らしの情報をチェックできる便利モニターです。

浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機はTOTOの「三乾王」。抗菌・防カビ仕様で洗濯物5キロでも素早くスッキリ乾かします。スイッチ一つで涼風、暖房、衣類乾燥、換気の4役を果たしてくれます。夏は涼風、冬は暖房で快適な入浴タイム！

スマートキー
玄関キーはボタン一つで主錠・補助錠を一度に施錠・解錠できます。また、スマホと連動させることができ、お子様の帰宅の際などは、玄関に行かなくても解錠ができます。

モニター付インターホン
インターホンは大画面の7型タッチパネルで広範囲を確認できます。スマホとワイヤレスカメラを連動することができ、ピンポンと同時にスマホが起動し通話応対できます。SDカード使用で録画も可能です。

外水栓
洗車や駐車場、鉢植えの水やりや散歩から戻ったペットの足洗いなどに便利です。夏場にお庭でお子様がプール遊びされる際や外壁の掃除にも活躍してくれます。

バルコニー水栓・コンセント
バルコニーには掃除などに便利な水栓と防水コンセントを設置しています。ガーデニングを楽しむ際お水をわざわざ運ぶ手間が省けたり、電気を使う掃除ができたり、あると重宝します。