一戸建て岩国市元町2丁目屋上付戸建て住宅（1998年築）の詳細情報

間取り図
3940万円、5LDDKK+S（納戸）、土地面積123.68㎡、建物面積161.91㎡ 5SLDDKK【納戸10.3帖／DK6帖／洋室4.5帖／和室6帖／押入／和室6帖／押入／バルコニー／LDK20帖／洋室9帖／クローゼット／洋室6帖／セカンド洗面／バルコニー／屋上】

岩国駅まで350m 山陽本線、岩徳線、錦川清流線が乗り入れる駅。山陽本線はICカードのICOCAの利用が可能。 岩徳線、錦川清流線は利用不可。駅構内はコンビニ、カフェが併設。

岩国市立東小学校まで300m 児童数800人以上。平地に建てられているので徒歩での登校がしやすいです。タブレットを活用した授業も行われております。

岩国市立東中学校まで300m

ザ・ビッグ岩国店まで190m 2017年11月の改装により1階が駐車場、2階が買い物スペースとなりました。エスカレーターやエレベーターが付いているので重たい荷物も楽に運べます。イオン系列のスーパーです。

セブンイレブン岩国昭和町店まで330m

ファミリーマート岩国三笠町店まで520m

住戸からの眺望写真
屋上はお子様のプールやBBQが楽しめる広さです。隣の目が気にならずプライベート空間が味わえます。休日のテラスとしても◎。

住戸からの眺望写真
360度遮る建物がないのでパノラマビューが楽しめます。天気の良い日はピクニック気分で食事を楽しんだりできます。またテントを置けばキャンプ気分も味わえます。

キッチン
3階キッチンは家族とコミュニケーションがとりやすいカウンターキッチンになっています。大容量のカップボードもついており収納もたっぷり。

リビング
約20帖のLDKは大き目のソファを置いてもゆったり過ごせます。ダイニングテーブルとリビング空間を分けたい場合は観葉植物や棚などで仕切ると間仕切り効果がございます。

リビング以外の居室
3階9帖の洋室。主寝室にしたり、セカンドリビングとして使うこともできます。リビングと廊下から出入りできる2WAYになっています。

現地外観写真
現地（2024年3月18日）撮影敷地面積:123.68㎡（37.41坪）延床面積:161.91㎡（48.97坪）

前面道路含む現地写真
現地（2024年3月18日）撮影車通しのすれ違いでも問題のないゆったり道路。交通量も少ないので駐車もしやすいです。

駐車場
最大4台駐車のできる車庫。電動カーゲートで防犯対策もしっかりしています。

その他
1階の納戸は約10.3帖あるので納戸としてもちろん、ピアノ教室などにしても◎。お友達が集まる空間にしたり、釣りやバイクなどの趣味用品置場にしても。

リビング以外の居室
2階和室。6帖の和室が隣接しています。タタミは湿度が高いときには湿気を吸収し、乾燥するときには湿気を放出するという調湿機能があります。これにより、夏は涼しく冬は暖かく過ごすことができます。

キッチン
2階キッチン。セカンドキッチンがあるでの二世帯として住むことも可能です。システムキッチンになっているので調理もしやすいです。

浴室
2階浴室。さわやかな淡い水色の浴槽は肩まで浸かれる一坪タイプ。窓もついており換気もできます。

玄関
玄関はドアの両側から陽射しが入るのでいつも明るい玄関に。シューズBOXは床面積が広く見えるフロートタイプになっており、お掃除がしやすいです。ホールは広く圧迫感のない玄関です。

リビング以外の居室
2階4.5帖洋室。居室と使うのはもちろん、納戸や書斎、趣味のお部屋にしても◎。

洗面台・洗面所
2階洗面所は三面鏡仕様のシャンプードレッサーがございます。洗濯置き場もあり、洗濯物は同じ階のバルコニーに干すことができるので階段の昇り降りがありません。

トイレ
3階トイレは広々しており、手洗いが別に設置されています。ウォシュレットはコードレスリモコンで操作もしやすいです。

トイレ
2階トイレ。トイレが2カ所あることによってトイレ待ちなんてことがありません。またいざというときに使い分けができるのでウイルスなどの家族内感染の防止にもなります。

バルコニー
3階バルコニー。日当たりが良く、風通しも良い南向きのバルコニーです。洗濯物を干したり布団を干したりできます。

防犯設備
モニター付インターホンは来客者を確認できるのでお子様のお留守番にも安心です。録画機能も備えているのでお出かけの際の訪問者の確認もできます。

小学校
岩国市立東小学校まで300m 児童数800人以上。平地に建てられているので徒歩での登校がしやすいです。タブレットを活用した授業も行われております。

電動カーゲート
ご家庭に小さなお子さんやペットがいる場合、道路への飛び出しを防ぐことができます。また、車の盗難や車へのいたずらも防ぐことができます。