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パークハウス御幸山南館【専用庭つきの中古マンションの詳細情報

マンションパークハウス御幸山南館【専用庭つきの詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格4080万円、専有面積77.58㎡、バルコニー面積7.29㎡ 玄関には重厚なアルコーブ。南面には豊かな植栽でいろどられた約8坪の専用庭のある贅沢な住戸です。ゆとりの1418サイズの窓つき浴室など快適に暮らしていただける一邸です。

  • リビング
    <庭と一体となる、心地よい空間設計>南面いっぱいに広がる約29平米の専用庭。全ての居室から専用庭の緑を望むことができます。


  • <専用庭つき>約29㎡の南面いっぱいに広がる専用庭は、全ての居室から専用庭の緑を望むことができます。人工芝を新設し、ウッドデッキを配した寛ぎのスペースとなっています。

  • キッチン
    <フルリノベーション>システムキッチン(クリナップ・W3000・食洗機付)、洗面化粧台(パナソニック・W1500)、ユニットバス1418サイズ)、トイレや内装仕上げ一新

  • 現地外観写真
    南面いっぱいに広がる約29平米の専用庭。全ての居室から専用庭の緑を望むことができます。床はパナソニックのフローリング上貼。床表面に抗ウイルス加工し、床表面の清潔を維持。


  • <庭と一体となる、心地よい空間設計>南面いっぱいに広がる約29平米の専用庭。全ての居室から専用庭の緑を望むことができます。

  • リビング
    <庭と一体となる、心地よい空間設計>南面いっぱいに広がる約29平米の専用庭。専用庭には人工芝とウッドデッキを新設しています。

  • リビング
    <隣の洋室と合わせて18帖のLDK>室内は柱型がなく、伸びやかな空間となっています。リビング床フロアには部屋全体をムラなく暖める快適なガス温水式床暖房つきです。

  • その他
    <キッチンはワイドな3000サイズ、独立型。新品交換済み>(クリナップ・W3000・食洗機付・3口ガラストップコンロ・浄水器付き水栓)

  • リビング
    <透明な間仕切りを施工>オプションでシート貼やロールスクリーンの取付なども可能です。お気軽にお問合せください。間仕切りを開放すれば18帖の大空間となります。

  • その他内観
    <6.5帖の洋室>リビング隣の洋室には、西側一面にアクセントクロスをコーディネイトしています。スタイリッシュなテラゾー柄で高級感のある雰囲気に。

  • リビング
    <床は全面フローリング貼>パナソニックのフローリング新設。ワックスがけなしで、お手入れはから拭きだけでOK。表面の光沢が長持ちし、汚れや傷もつきにくくなっています。

  • 現地外観写真
    <廊下>リビング入口はウォルナット柄の高級感のあるアクセントクロス貼。リビングと廊下をゆるやかに共有することで、空間に広がりを演出しています。

  • 洗面台・洗面所
    <洗面・バスルーム>浴室の扉は開け閉めが用意な開き扉となっています。タオル類の収納に便利なリネン庫もございます。バスルームを快適にお過ごしいただけそうです。

  • 洗面台・洗面所
    パナソニック製の洗面化粧台新品交換・W1500で大型ミラーもあり、ゆとりある作業スペースで身支度がはかどります。

  • 浴室
    TOTOのユニットバス新品交換。窓もあり明るい浴室です。サイズはマンションとしてはゆとりあるサイズの1418サイズとなっています。

  • トイレ
    温水洗浄便座付きトイレ新品交換済み。手洗い場やミラー、タオルハンガー、二連のトイレットペーパーホルダーなどが完備されています。

  • キッチン
    玄関から入った廊下には飾り棚としてお使いいただけるスペースがございます。左手の扉は収納スペースとなっています。内部は可動棚となっているため、掃除道具や上着など多目的に収納いただけます。

  • その他設備
    共用廊下に面した部分には遮蔽ガラスブロックが用いられています。こちらの面には窓のある浴室とキッチンがございます。

  • その他設備
    パークハウス御幸山から地下鉄・八事駅までは歩いて7分。第一種低層住居専用地域、第一種風致地区にあり、八事の華やぎを身近にしつつ社の静けさを享受する立地です。

  • その他設備
    ゆとりあるスペースを確保した平面式駐車場には、防犯性を高めたリモコン操作で開閉するゲートが設置されています。入口からすぐの区画にあり快適にお使いいただけそうです。

管理費等1万9400円/月(委託(通勤))
修繕積立金2万7900円/月
地下鉄鶴舞線「八事」歩7分
地下鉄鶴舞線「塩釜口」歩12分
地下鉄名城線「八事日赤」歩18分
間取り2LDK
専有面積77.58㎡(23.46坪)(壁芯)
所在階/構造・階建2階/RC4階建
築年月2000年1月(築25年9ヶ月)
POINT

専用庭つきフルリノベーション

2沿線以上利用可
システムキッチン
閑静な住宅地
セキュリティ充実
平面駐車場
エレベーター
専用庭
宅配ボックス

物件概要

物件名パークハウス御幸山南館【専用庭つき
所在地愛知県名古屋市天白区御幸山
交通 地下鉄鶴舞線「八事」歩7分
地下鉄鶴舞線「塩釜口」歩12分
地下鉄名城線「八事日赤」歩18分
建物構造 RC4階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/15戸 主要採光面
修繕積立金 2万7900円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:7.29㎡、専用庭:29.14㎡(使用料900円/月) 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万9400円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万5000円/月)
用途地域 1種低層
リフォーム 2025年8月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主
施工会社名
その他費用 町内会費:3000円/年
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考 担当者:石川 喜美子
取引条件有効期限

情報公開日:2025/10/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

(株)リアル

住所
愛知県名古屋市中区新栄2-1-34 リアル新栄ビル1F
電話番号
0120-336964
営業時間
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日
免許番号
愛知県知事(5)第019189号
会社概要
<売主>
愛知県知事(5)第019189号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)リアル
〒460-0007 愛知県名古屋市中区新栄2-1-34 リアル新栄ビル1F

八事駅の口コミ

良い

自然環境

3.0

20代/女性/住人

坂道が多いため、公園などに行くのが好きな人には向いてないとは思う。春になれば大学の立派な桜を見ることができる。

良い

子育て・病院

5.0

40代/男性/元住人

子育て環境に関して、やはり郊外の方が安価でゆとりあるサービスを受けられることが多く、特に公共施設などは少し遠出をして郊外の施設を利用していました。その点、立地的に子育て環境に力を入れている日進、赤池方面へのアクセスも良いため名古屋と郊外のいいとこ取りができるのは良い点かもしれません。

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