中古マンショングリーンパーク吉田 5階/8階 南東向きの詳細情報
外観
ペット可◎楽器演奏等可♪ □豊橋鉄道東田本線「新川」駅まで徒歩約10分□豊橋鉄道渥美線「柳生」駅まで徒歩約11分
室内
（洋室 5.6帖）アクセントクロスが可愛らしい洋室♪
室内
（洋室 5.6帖）別角度
室内
（和室 6帖）
室内
（和室 6帖）別角度押入れ収納あり◎
室内
（リビング横 和室 6帖）
室内
（和室 6帖）別角度押入れ収納あり◎
間取り
2面バルコニーの3ＬＤＫ♪専有面積71.21平方メートル（21.54坪）商業施設も近くにありお買い物にも便利な立地です！
豊橋市立新川小学校まで274m
豊橋市立中部中学校まで963m
幼保連携型認定こども園正林寺保育園まで687m
サンヨネ魚町本店まで1185m
ファミリーマート豊橋前田二丁目店まで914m
ドラッグスギヤマ舟原店まで1270m
医療法人善恵会長屋病院まで1126m
豊橋郵便局まで612m
岡崎信用金庫豊橋支店まで797m
玄関
【玄関】飾り棚つきのシューズボックス♪天井高でたくさん収納できます。
リビング/ダイニング
8．7帖ＤＫ＋6．5帖洋室を繋げて広々空間に♪二面採光で明るいリビング◎
リビング/ダイニング
2面バルコニー付きです◎
リビング/ダイニング
キッチン
上下収納付きのシステムキッチン♪食洗器、三口コンロ、グリル付きで設備も充実！
洗面
【洗面所】ストックなどを収納するのに便利な収納付きです◎
洗面
独立洗面台となっております。
浴室
【浴室】浴室乾燥暖房機付きです。雨の日の洗濯物の乾燥やヒートショック対策としてもお使い頂けます。
トイレ
【トイレ】衛生的な温水洗浄便座で快適にお使いいただけます。
その他
（前面道路）【豊橋市立新川小学校・中部中学校エリア】小学校まで徒歩約4分・中学校まで徒歩約13分■こども園正林寺保育園まで徒歩約9分
バルコニー
南東側ワイドバルコニーです♪ワイドな上に、2面ある為たっぷり洗濯物を干していただけます◎
バルコニー
こちらは東側バルコニーです。
その他
【前面道路】歩道も整備されており広々◎
掲載期限まであと10日
外観・室内・設備（7枚）
外観
ペット可◎楽器演奏等可♪ □豊橋鉄道東田本線「新川」駅まで徒歩約10分□豊橋鉄道渥美線「柳生」駅まで徒歩約11分
室内
（洋室 5.6帖）アクセントクロスが可愛らしい洋室♪
室内
（洋室 5.6帖）別角度
室内
（和室 6帖）
室内
（和室 6帖）別角度押入れ収納あり◎
室内
（リビング横 和室 6帖）
室内
（和室 6帖）別角度押入れ収納あり◎
間取り（1枚）
間取り
2面バルコニーの3ＬＤＫ♪専有面積71.21平方メートル（21.54坪）商業施設も近くにありお買い物にも便利な立地です！
周辺環境・アクセス（9枚）
豊橋市立新川小学校まで274m
豊橋市立中部中学校まで963m
幼保連携型認定こども園正林寺保育園まで687m
サンヨネ魚町本店まで1185m
ファミリーマート豊橋前田二丁目店まで914m
ドラッグスギヤマ舟原店まで1270m
医療法人善恵会長屋病院まで1126m
豊橋郵便局まで612m
岡崎信用金庫豊橋支店まで797m
その他（13枚）
玄関
【玄関】飾り棚つきのシューズボックス♪天井高でたくさん収納できます。
リビング/ダイニング
8．7帖ＤＫ＋6．5帖洋室を繋げて広々空間に♪二面採光で明るいリビング◎
リビング/ダイニング
2面バルコニー付きです◎
リビング/ダイニング
キッチン
上下収納付きのシステムキッチン♪食洗器、三口コンロ、グリル付きで設備も充実！
洗面
【洗面所】ストックなどを収納するのに便利な収納付きです◎
洗面
独立洗面台となっております。
浴室
【浴室】浴室乾燥暖房機付きです。雨の日の洗濯物の乾燥やヒートショック対策としてもお使い頂けます。
トイレ
【トイレ】衛生的な温水洗浄便座で快適にお使いいただけます。
その他
（前面道路）【豊橋市立新川小学校・中部中学校エリア】小学校まで徒歩約4分・中学校まで徒歩約13分■こども園正林寺保育園まで徒歩約9分
バルコニー
南東側ワイドバルコニーです♪ワイドな上に、2面ある為たっぷり洗濯物を干していただけます◎
バルコニー
こちらは東側バルコニーです。
その他
【前面道路】歩道も整備されており広々◎
物件概要
| 物件名 | グリーンパーク吉田 5階/8階 南東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市前田中町 | ||||
| 交通 |
豊橋鉄道東田本線 新川駅 徒歩10分 豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩11分 | ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | ダイニングキッチン 8.7帖洋室 6.5帖和室 6畳和室 6畳 | ||
| 総戸数 | 41戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南東 | 修繕積立金 | 7,920円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 11.91m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：建物管理株式会社 | ||
| 駐車場 | 空有 (1台) 7,500円(税無) | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 容積率 | 300％ | リフォーム |
実施年月(水回り)：2025年07月 箇所：洗面所 実施年月(内装)：2025年07月 箇所：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/ハウスクリーニング 備考：ハウスクリーニング | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 小野工務店 | ||||
| その他費用 | バイク置場料金（月額） 100円、駐輪場料金（月額） 100円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | [物件コード]202301-934 角部屋！楽器演奏等可♪□東田本線「新川」駅徒歩約10分□渥美線「柳生」駅徒歩約11分 都市再生特別地区、景観法 | ||||
情報公開日：2025/04/28 有効期限：2025/07/27
設備・条件
| 位置 | 角部屋、2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | ガスコンロ、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、食器洗い乾燥機 | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、和室、下水、都市ガス、公営水道、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | ワイドバルコニー、楽器相談可、オートバス、照明器具付き、ペット可、ペット相談、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、リフォーム・リノベーション済 内装全面、リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装、平面駐車場、駐輪場あり、ペット相談可、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、バイク置き場あり | ||||
| 周辺環境 | 小学校 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1トヨハシセンタービル2F,５F
- 電話番号
- 0120-177-675
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 愛知県知事(2)第24089号
- 所属団体
- 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
センチュリー21架け橋不動産(株)
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～18:00（定休日：水曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：23605-1054
LIFULL HOME'S物件番号：202301-934
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと10日
新川駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くに商店街があり、飲食には困らないと思う。ただ居酒屋が多いので落ち着いて食事をしたい人は少し探す必要がありそう。駅前にも買い物や食事が出来るお店があるのでバリエーションは多いと思う。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。