マンションポレスター弘前公園の詳細情報
間取り図
3LDK、価格3500万円、専有面積91.23㎡、バルコニー面積22.23㎡ 広々LDKが特徴の3LDKの角部屋
現地外観写真
15階建て全56世帯マンション
リビング
23帖のLDKは開放感がありますね
リビング
窓が大きくて明るいLDK
浴室
TV付の広々ユニットバスは、便利な暖房、乾燥機能付きで
キッチン
L型の対面キッチン、IHヒーター仕様です
リビング以外の居室
収納も充実してます
玄関
玄関には大きな姿見が設置されております
洗面台・洗面所
洗面台も十分な収納量かと思います
収納
シューズクロークの収納量も十分かと思います
トイレ
もちろん洗浄機能付き暖房便座です
中学校
第三中学校まで2400m
その他内観
玄関を入ると右にシューズクロークがございます
住戸からの眺望写真
岩木山も綺麗に見ることができます
その他
冷暖房はエアコンの使用となります
リビング
リビングの壁の一部が貼りかえられ、いいアクセントになっております
リビング以外の居室
LDK以外の和室と洋室は続き間として利用できます
小学校
大成小学校まで1200m
住戸からの眺望写真
10階からの眺望は素敵です
その他
グリル付きIHヒーターを搭載しております
リビング以外の居室
個室として利用したい場合はアコーディオンカーテンで仕切ることができます
3500万円
月々のローン返済額を試算
◆値下げしました◆内覧可能です◆ポレスター弘前公園10階、角部屋
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3500万円、専有面積91.23㎡、バルコニー面積22.23㎡ 広々LDKが特徴の3LDKの角部屋
その他（20枚）
現地外観写真
15階建て全56世帯マンション
リビング
23帖のLDKは開放感がありますね
リビング
窓が大きくて明るいLDK
浴室
TV付の広々ユニットバスは、便利な暖房、乾燥機能付きで
キッチン
L型の対面キッチン、IHヒーター仕様です
リビング以外の居室
収納も充実してます
玄関
玄関には大きな姿見が設置されております
洗面台・洗面所
洗面台も十分な収納量かと思います
収納
シューズクロークの収納量も十分かと思います
トイレ
もちろん洗浄機能付き暖房便座です
中学校
第三中学校まで2400m
その他内観
玄関を入ると右にシューズクロークがございます
住戸からの眺望写真
岩木山も綺麗に見ることができます
その他
冷暖房はエアコンの使用となります
リビング
リビングの壁の一部が貼りかえられ、いいアクセントになっております
リビング以外の居室
LDK以外の和室と洋室は続き間として利用できます
小学校
大成小学校まで1200m
住戸からの眺望写真
10階からの眺望は素敵です
その他
グリル付きIHヒーターを搭載しております
リビング以外の居室
個室として利用したい場合はアコーディオンカーテンで仕切ることができます
物件概要
| 物件名 | ポレスター弘前公園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森県弘前市大字土手町 | ||||
| 交通 |
弘南鉄道大鰐線「中央弘前」歩7分 ＪＲ奥羽本線「弘前」歩18分 | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／56戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万990円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：22.23㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万4360円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（7000円～8500円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 町会費：300円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：山上 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/31 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 青森県青森市大字筒井字八ツ橋90-1
- 電話番号
- 0120-136330
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週火水、第一日曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（9）第003827号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（9）第003827号
(公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
東北ミサワホーム(株)青森支店不動産課
〒030-0944 青森県青森市大字筒井字八ツ橋90-1
中央弘前駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
弘前市は土手町方面にいくと、小さいカフェなどがたくさんあります。また、スーパーやコンビニも増えてきた印象です。他にも、雑貨屋さんや百貨店も頑張れば歩ける距離にありますし、駅前にはカラオケや居酒屋さんもあり、特に困ったことはなかったです。学生が多い町なので、大学近くには安い居酒屋さんもありました。
自然環境
2.0
駅前だからかは不明だがカラスなどの野鳥が多く飛んでおり、ゴミを荒らす他フンが多く景観自体はあまり良く無い。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。