京都府子育てしやすい！一階限定中古マンションを探す

【すみふの仲介ステップ】■2WAYアクセス ■空家につき即入居可 ■南向き ■間

価格：650万円

所在地：京都府京都市上京区三町目

交通：地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩14分

間取り：1K

専有面積：23.52m²（7.11坪）（壁芯）

【ペット可】室内リフォーム歴有
■カウンターキッチンでお料理もはかどります
■宅配ボックス2個で荷物の受取も安心です
■3沿線利用で通勤にも便利な立地です
■モニター付インターホンも設置

特徴
・ご家族でも暮らしやすい2LDKです
・約61平米でゆとりのある広さです
・1階住戸のため階段移動が不要です
・空家のためすぐにご入居いただけます

リフォーム内容
・平成12年:3LDK 2LDK・LDKクローゼット
・平成30年:洋室 （床・クローゼット・クロス）
・シューズクローゼット・給湯器
・キッチン （換気扇・コンロ）

立地
・田辺東小学校まで徒歩約15分
・培良中学校まで徒歩約6分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

価格：890万円

所在地：京都府京田辺市草内鐘鉦割

交通：近鉄京都線/新田辺駅 徒歩4分 バス6分

間取り：2LDK

専有面積：61.66m²

【ペット飼育可能】2沿線利用可
■京阪電鉄「桃山南口駅」徒歩5分！通勤通学に便利です
■各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます
■スーパー・コンビニ・周辺施設徒歩圏内！利便性の良い環境です

特徴
・17.6帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください
・来客時など多目的に使えて便利な和室付き！
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン

立地
・桃山東小学校まで徒歩約13分
・桃山中学校まで徒歩約33分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

価格：3,180万円

所在地：京都府京都市伏見区桃山町和泉

交通：京阪電気鉄道宇治線/桃山南口駅 徒歩5分

間取り：3LDK

専有面積：74.26m²

■山階小学校徒歩約4分！安祥寺中学校徒歩約3分！
■南西角部屋のお家
■フレスコ徒歩約6分で周辺環境充実
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・南西角部屋
・陽当たり・通風良好です
・中学校が目の前で通学に便利
・スーパーまで徒歩6分
・1階部分になり階段が少なく楽々です

立地
・山階小学校まで徒歩約7分（約470m）
・安祥寺中学校まで徒歩約1分（約70m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

価格：780万円

所在地：京都府京都市山科区西野様子見町

交通：京都市東西線/東野駅 徒歩11分

間取り：3LDK

専有面積：70.79m²

【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当　田中　裕子

価格：7580万円

所在地：京都府京都市中京区毘沙門町

交通：京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩8分

間取り：2LDK

専有面積：60.1m²（18.18坪）（壁芯）

■三井のリハウス■
陽当り良好な南東角住戸、専用庭付
LDKは約20.5帖

価格：5980万円

所在地：京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町

交通：ＪＲ山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩6分

間取り：3LDK

専有面積：85.7m²（25.92坪）（壁芯）