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■北東角住戸　■オーナーチェンジ物件　■賃料月額:70,000円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

価格：1,750万円

所在地：京都府京都市上京区晴明町

交通：京都市烏丸線/今出川駅 徒歩12分

間取り：1K

専有面積：25.5m²

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TERASSがおススメする住宅ローン
【 auじぶん銀行 】変動金利　1.63％（諸条件適用の場合）
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※2026年11月現在

■総戸数111戸。日勤管理体制の大規模マンション
■生活シーンに応じて多目的に活用可能な約5.3帖の納戸有
■雨天時や花粉の季節に重宝する浴室乾燥機付

【リフォーム内容】
○新規交換:キッチン/浴室/洗面台/防水パン/トイレ/建具
○張替:フローリング/クロス
○交換:ガス給湯器/カーテンレール
○シーリングライト取付○ダウンライト設置　他

価格：2,699万円

所在地：京都府京都市西京区松室吾田神町

交通：阪急電鉄嵐山線/上桂駅 徒歩10分

間取り：2SLDK

専有面積：65.12m²

オ　ー　ナ　ー　チ　ェ　ン　ジ　物　件
○ ● 。【南 向 き】×【最 上 階】 。● 〇
｜撮 影 所 前 駅 徒 歩 4 分 の駅近好立地｜

　＞＞2011年6月より長 期 賃 貸 中＜＜
　　
　◇ 月額賃料:10.8万円（年収129.6万）
　◇ 利回り　: 7.28 ％
　◇ 連帯保証人付き

▼POINT
　
　開放感のある〈 眺 望 〉と
　〈 陽 当 た り 〉に恵まれた
　南向き最上階のお部屋。
　〈 駅 近 〉＆ 〈 3線3駅 〉 が
　徒歩8分圏内で利用できる
　太秦映画村近くの閑静な住宅街。

　□3LDK　□68.01m2　
　□平成7年築　□RC造6階建

［ ACCESS ］
・嵐電北野線「撮影所前」駅…徒歩4分
・JR山陰本線「太秦」駅………徒歩7分
・嵐電北野線/嵐山本線「帷子ノ辻」駅…徒歩8分

［ LIFE INFO ］
・ローソン太秦青木ケ原町店……徒歩6分
・スーパーフレスコ帷子ノ辻店…徒歩7分
・常磐野小学校……………………徒歩9分
・蜂ヶ岡中学校……………………徒歩9分

価格：1,780万円

所在地：京都府京都市右京区太秦蜂岡町

交通：京福北野線/撮影所前駅 徒歩4分

間取り：3LDK

専有面積：68.01m²

＝＝ 高 層 階 7 階 │南 向 き│2DK ＝＝
令和6年12月より賃貸中！保証会社加入済

　【 利回り 】4.86 ％
　【 賃　料 】月額6万円│年収72万円

〈POINT〉
御池通りに面した利便性の良い好立地！

地下鉄・JR・阪急の主要沿線が

徒歩15分圏内で利用できます◎

バス停「堀川御池」も目の前にあり

市内の移動もラクラク♪

お部屋は、日当たりの良い南向き！

専有面積46.87平米の2DKです。

2005年頃に浴室とトイレ交換

2022年にキッチン交換など

リフォーム履歴があります◎


▼アクセス
・地下鉄東西線「二条城前」駅………徒歩3分
・東西線・烏丸線「烏丸御池」駅……徒歩7分
・JR山陰本線/東西線「二条」駅…徒歩14分
・阪急京都線「大宮」駅………………徒歩14分

▼周辺施設
・セブンイレブン京都小川御池店…徒歩2分
・ダックス京都御池店………………徒歩4分
・グリーンマーケット MOA京都店…徒歩2分
・元離宮二条城………………………徒歩5分

価格：1,480万円

所在地：京都府京都市中京区鍛冶町

交通：京都市東西線/二条城前駅 徒歩3分

間取り：2DK

専有面積：46.87m²