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フローレンス光南町シティレジデンスの中古マンションの詳細情報

マンションフローレンス光南町シティレジデンスの詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格2690万円、専有面積62.85㎡、バルコニー面積12.4㎡

  • リビング
    14.8帖のリビング♪陽当りも良く十分な広さです!リビング内に収納スペースがあるので、頻繁に使用するもの等を収納しておくのに便利ですね。

  • 現地外観写真
    外観のお写真になります♪周辺施設も充実したエリアです♪

  • キッチン
    対面キッチンになっていますので、家族の様子を見ながら料理出来ます!

  • 浴室
    広々とした浴槽になっております。また、生活同線をしっかり考えられた間取りになっておりますので、とても生活しやすいですね。

  • 玄関
    毎日使う玄関♪壁一面のシューズロッカーです。靴が多い方でも十分な収納です。

  • リビング以外の居室
    6帖の主寝室。ウォークインクローゼット付きです!

  • 洗面台・洗面所
    洗濯機置き場完備で無駄がなく空間利用できます。洗面台の照明もお洒落で高級感あります♪

  • トイレ
    広々空間のお手洗い。収納棚もあり、壁のカラーも落ち着いていています。

  • 洗面台・洗面所
    洗面所にあるスライド式の収納。毎日使うタオルや肌着、洗濯時の柔軟剤や洗剤を置くのに最適です◎

  • 洗面台・洗面所
    幅の広い洗面所。ドラム式や縦型の洗濯機も幅を気にすることなく置けます。

  • 収納
    L型のウォークインクローゼット。お洋服以外にもキャリーケース等大きい収納ももちろんできます。

  • リビング以外の居室
    リビング横の5.3帖の洋室。仕切りがしっかりできるのでお子様部屋や寝室としてもお使いいただけます◎

  • 収納
    奥行きあり収納が分けられます。入れ物に応じて使い分けができます。

  • リビング以外の居室
    玄関入ってすぐの5帖の洋室。各お部屋クローゼットあります♪

  • 玄関
    扉で空間作りがしっかりしているので急な来客にもリビングの片づけを気にすることなく対応できます。

  • キッチン
    3口のIHがついています。火の消し忘れや、こぼした際の片づけもサッと拭くだけで簡単に済ますことができます。

  • バルコニー
    幅の広いバルコニーです。窓も広く、屋根が十分あるので急な雨でも急がず取り込めます。

  • その他
    防犯には欠かせないTVインターホン。どんな相手でも顔が見えるのは安心に繋がります。

  • スーパー
    業務スーパーエブリイ緑町店まで840m

  • スーパー
    ハローズ緑町店まで596m

管理費等9900円/月(委託(通勤))
修繕積立金7630円/月
間取り3LDK
専有面積62.85㎡(壁芯)
所在階/構造・階建5階/RC14階建
築年月2015年12月(築10年3ヶ月)
POINT

周辺施設も充実したエリア!リフォーム履歴有の綺麗なお部屋です◎

即引渡可
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
総合病院 徒歩10分以内
始発駅
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
平坦地
エレベーター
食器洗乾燥機
オール電化

物件概要

物件名フローレンス光南町シティレジデンス
所在地広島県福山市光南町3
交通 JR山陽本線「福山」歩19分
JR福塩線「備後本庄」歩38分
JR山陽本線「東福山」歩60分
建物構造 RC14階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/52戸 主要採光面 南東
修繕積立金 7630円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:12.4㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 9900円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(3000円/月)
用途地域 商業
リフォーム 2023年11月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
☆現地ご案内会開催中です☆

◆現地案内会のお知らせ◆
・現地案内会はいつでも可能です。お気軽に担当者にご相談ください。
・合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
・インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
・お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたら、ご一緒にご覧いただくことも可能です◎

☆ご見学の流れ☆
(1)【お気軽見学プラン】 ~所要時間:30分程度~
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。

(2)【おまとめ見学プラン】~所要時間:60分程度~
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン♪

(3)【トータルコーディネートプラン】~所要時間:90分程度~
上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き、見積もお作り致します。
現地や周辺でのお待ち合わせ、ご自宅までの送迎、弊社へのご来店など
お客様にとってご都合の良い方法でご対応いたします。

他にも気になる事がございましたら弊社スタッフにお気軽にご相談ください!

☆水曜日も休まず営業しております!☆
☆お電話でもお気軽にお問い合わせください!☆

成華公式LINE(@857rnlip)
その他制限事項
備考 担当者:信岡 優希
取引条件有効期限

情報公開日:2026/03/28 次回更新予定日:2026/4/5

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ福山新涯(株)成華

住所
広島県福山市新涯町5-36-1
電話番号
084-983-0011
免許番号
広島県知事(1)第011246号
会社概要
<仲介>
広島県知事(1)第011246号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ福山新涯(株)成華
〒721-0955 広島県福山市新涯町5-36-1

福山駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

40代/男性/元住人

街中なので、治安が良くはない。夜は裏通の人も少ないのと、照明が明るくないので、少し危ない雰囲気がある。

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/元住人

街中ですので、美味しいお店には困りませんでした。福山駅の駅ナカ、周辺のデパートがあり、オシャレなお洋服やコスメにも出会いやすい環境です。

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