マンションダイアパレス三之丸の詳細情報
間取り図
1DK、価格740万円、専有面積34.35㎡、バルコニー面積6.01㎡ 間取りは1DK、東向きの部屋です。ダイニングキッチンと居住スペースは別になっているので、バルコニー側の部屋は、リビング兼寝室に良さそう。弊社ではリフォームも承っております！ぜひご相談ください。
現地外観写真
三之丸町にある中古マンションです。JR福山駅まで徒歩約6分の好立地です。市内中心部に勤務の方にもおすすめの場所にあります。部屋は1DK、広すぎないので単身者の方に向いています。
リビング
東向きのリビング。5階にあり、朝日が差し込みます。単身者向けのコンパクトな住空間は、掃除やメンテナンスもしやすく、維持費や光熱費などのコストを抑えられます。交通の便も良く、都会暮らしが楽しめますよ。
リビング
バルコニー側からリビングを撮影しています。収納が2か所あり、衣類などの収納も安心ですね。弊社ではリフォームも承っております！弊社の経験豊富なスタッフがお客様の理想をお伺いし、よりよいをご提案いたします
キッチン
L字型のキッチンカウンターです。テーブル部分がアールになっているので、移動の際にも邪魔になりにくいです。調理スペースとして、スツールを置いて、ダイニングスペースとして、色々な使い方が出来そうです。
浴室
浴室はユニットバスになります。洗面と浴室が一体となっており、トイレは別になっています。単身者の方にちょうどよい広さで、コンパクトな作りとなっています。弊社ではリフォームも承っております！ご相談ください
その他
洗面ボールは、コンパクトなサイズとなっています。設備の交換も出来ます！こちらの物件はいつでも見学可能！見てみたいなぁ、きになるなぁと思われたら、遠慮なくお気軽にご連絡下さい！お待ちしております！
トイレ
トイレには、収納スペースとして使える空間があります。トイレットペーパーなどの備品や掃除用品を収納するスペースにちょうど良いですね。リフォームすることも可能です！ぜひご相談ください！
リビング以外の居室
ダイニング側から洋室を撮影しています。縦長で奥行きのある間取りになっています。洋室とダイニングは引き戸で仕切れるようになっています。こちらの部屋は東向きで、柔らかい日差しが差し込む部屋になっています。
リビング以外の居室
同じく、ダイニング側から洋室を撮影しています。縦長で奥行きのある間取りになっています。洋室とダイニングは引き戸で仕切れるようになっています。リフォームすれば、より快適な居住空間になりますね。
収納
キッチン上部に、吊戸棚が設置されています。壁寄りの一部に配置することで、キッチンからダイニング側への視界が遮られることがなく、開放的なキッチン空間を実現しています。弊社ではリフォームも承っております！
収納
バルコニー側の洋室には、天袋などの収納スペースがあります。備え付けの収納のほか、ウォールシェルフなどを取り付けて、壁面を有効活用できそうですね。こちらの物件はいつでも見学可能！お気軽にご連絡下さい！
キッチン
キッチンカウンターには、収納がたくさんあります。調理道具や食器、食材などをスマートに収納していただけます。L字型キッチンは、調理スペースも十分あり、作業が楽です。弊社ではリフォームも承っております！
その他
インターホンです。来客時には、インターホンで訪問者を確認後にエントランスの開錠も出来ます。マンション入口にエントランスがあることで、住人以外の不審者の侵入を防ぐことが出来て安全性も向上します。
その他
給湯システムのリモコンです。リフォームして、浴室を一新することも可能！弊社の経験豊富なスタッフがお客様の理想をお伺いし、よりよい生活空間をご提案いたします。ぜひお気軽にご相談ください！
バルコニー
東向きのバルコニーは、屋根もあるので、少々の雨なら洗濯物を干しても濡れることがなく安心です。都市の景観や夜景を楽しむことも出来そうです。こちらの物件はいつでも見学可能！お気軽にご連絡下さい！
バルコニー
バルコニーの奥行きを撮影しています。目の前に広がるビル群の眺望が、都市生活での暮らしを感じさせてくれます。広さがあるので、収納スペースとして活用することも出来ます。こちらの物件はいつでも見学可能です。
玄関
玄関にはシューズボックスが設置済みなので、ご家族の靴を沢山収納していただけます。上には、アートや写真、置物を飾ったり、鍵置場として使い勝手の良いスペースになります。弊社ではリフォームも承っておりますよ
玄関
玄関から部屋方向を撮影しています。玄関ドアをあけると、バルコニーまで一直線に見通せる間取です。廊下の壁面には、アートなどを飾っても。内覧歓迎！こちらの物件はいつでも見学できますので、ぜひご連絡下さい。
その他共用部
玄関前の共用廊下です。西側に面しています。廊下の幅も広めで、住人同士の交流の場にもなりますね。各戸の玄関前はアルコープになっており、ゆとりある広さ。こちらの物件はいつでも見学可能！お気軽にご連絡下さい
小学校
福山市立西小学校まで560m
740万円
月々のローン返済額を試算
JR福山駅徒歩6分！単身者におすすめの1DK中古マンション。
間取り（1枚）
間取り図
1DK、価格740万円、専有面積34.35㎡、バルコニー面積6.01㎡ 間取りは1DK、東向きの部屋です。ダイニングキッチンと居住スペースは別になっているので、バルコニー側の部屋は、リビング兼寝室に良さそう。弊社ではリフォームも承っております！ぜひご相談ください。
その他（20枚）
現地外観写真
三之丸町にある中古マンションです。JR福山駅まで徒歩約6分の好立地です。市内中心部に勤務の方にもおすすめの場所にあります。部屋は1DK、広すぎないので単身者の方に向いています。
リビング
東向きのリビング。5階にあり、朝日が差し込みます。単身者向けのコンパクトな住空間は、掃除やメンテナンスもしやすく、維持費や光熱費などのコストを抑えられます。交通の便も良く、都会暮らしが楽しめますよ。
リビング
バルコニー側からリビングを撮影しています。収納が2か所あり、衣類などの収納も安心ですね。弊社ではリフォームも承っております！弊社の経験豊富なスタッフがお客様の理想をお伺いし、よりよいをご提案いたします
キッチン
L字型のキッチンカウンターです。テーブル部分がアールになっているので、移動の際にも邪魔になりにくいです。調理スペースとして、スツールを置いて、ダイニングスペースとして、色々な使い方が出来そうです。
浴室
浴室はユニットバスになります。洗面と浴室が一体となっており、トイレは別になっています。単身者の方にちょうどよい広さで、コンパクトな作りとなっています。弊社ではリフォームも承っております！ご相談ください
その他
洗面ボールは、コンパクトなサイズとなっています。設備の交換も出来ます！こちらの物件はいつでも見学可能！見てみたいなぁ、きになるなぁと思われたら、遠慮なくお気軽にご連絡下さい！お待ちしております！
トイレ
トイレには、収納スペースとして使える空間があります。トイレットペーパーなどの備品や掃除用品を収納するスペースにちょうど良いですね。リフォームすることも可能です！ぜひご相談ください！
リビング以外の居室
ダイニング側から洋室を撮影しています。縦長で奥行きのある間取りになっています。洋室とダイニングは引き戸で仕切れるようになっています。こちらの部屋は東向きで、柔らかい日差しが差し込む部屋になっています。
リビング以外の居室
同じく、ダイニング側から洋室を撮影しています。縦長で奥行きのある間取りになっています。洋室とダイニングは引き戸で仕切れるようになっています。リフォームすれば、より快適な居住空間になりますね。
収納
キッチン上部に、吊戸棚が設置されています。壁寄りの一部に配置することで、キッチンからダイニング側への視界が遮られることがなく、開放的なキッチン空間を実現しています。弊社ではリフォームも承っております！
収納
バルコニー側の洋室には、天袋などの収納スペースがあります。備え付けの収納のほか、ウォールシェルフなどを取り付けて、壁面を有効活用できそうですね。こちらの物件はいつでも見学可能！お気軽にご連絡下さい！
キッチン
キッチンカウンターには、収納がたくさんあります。調理道具や食器、食材などをスマートに収納していただけます。L字型キッチンは、調理スペースも十分あり、作業が楽です。弊社ではリフォームも承っております！
その他
インターホンです。来客時には、インターホンで訪問者を確認後にエントランスの開錠も出来ます。マンション入口にエントランスがあることで、住人以外の不審者の侵入を防ぐことが出来て安全性も向上します。
その他
給湯システムのリモコンです。リフォームして、浴室を一新することも可能！弊社の経験豊富なスタッフがお客様の理想をお伺いし、よりよい生活空間をご提案いたします。ぜひお気軽にご相談ください！
バルコニー
東向きのバルコニーは、屋根もあるので、少々の雨なら洗濯物を干しても濡れることがなく安心です。都市の景観や夜景を楽しむことも出来そうです。こちらの物件はいつでも見学可能！お気軽にご連絡下さい！
バルコニー
バルコニーの奥行きを撮影しています。目の前に広がるビル群の眺望が、都市生活での暮らしを感じさせてくれます。広さがあるので、収納スペースとして活用することも出来ます。こちらの物件はいつでも見学可能です。
玄関
玄関にはシューズボックスが設置済みなので、ご家族の靴を沢山収納していただけます。上には、アートや写真、置物を飾ったり、鍵置場として使い勝手の良いスペースになります。弊社ではリフォームも承っておりますよ
玄関
玄関から部屋方向を撮影しています。玄関ドアをあけると、バルコニーまで一直線に見通せる間取です。廊下の壁面には、アートなどを飾っても。内覧歓迎！こちらの物件はいつでも見学できますので、ぜひご連絡下さい。
その他共用部
玄関前の共用廊下です。西側に面しています。廊下の幅も広めで、住人同士の交流の場にもなりますね。各戸の玄関前はアルコープになっており、ゆとりある広さ。こちらの物件はいつでも見学可能！お気軽にご連絡下さい
小学校
福山市立西小学校まで560m
物件概要
| 物件名 | ダイアパレス三之丸 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市三之丸町7-7 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「福山」歩6分 | ||||
| 建物構造 | SRC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／40戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 3610円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6.01㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 5300円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／4月1日（火曜日）～12月31日（水曜日） 時間／10:00～19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。 主に福山・三原・尾道・笠岡・井原エリアを 活動範囲としておりますので周辺地域のことはお任せ下さい。 同時に希望条件を言っていただければ 近くの物件もご案内させていただきます♪ ■現地到着 室内の状態、スーパーまでの距離など、 実際のにお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。 暮らしのイメージがつかめれるかどうかなどを しっかりとお考え下さい。 小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。 ■資金計画 店舗・現地で資金のお話や 税金等のご説明をさせていただきます。 特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に 不安を感じている方が多いかと思います。 月々のお支払や、賃貸との比較（メリット・デメリット）等、 具体的にご説明させていただきます。 ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。 ■物件探しのお手伝い お客様の、楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。 ■リフォーム あらかじめリフォームをお考えの方は、 案内時に打合せすることが可能です。 ワンストップサービスにてサポートさせて 頂きますので、お申しつけください。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 周辺の駅等の、お迎えも可能です。夜間案内等 可能な限りお客様のライフスタイルに合わせて ご案内させていただきます。ご相談ください！ 当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。 スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ | ||||
| その他制限事項 | 景観計画区域 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：坂本力也 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
- 電話番号
- 084-999-3603
- 営業時間
- 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：水曜
- 免許番号
- 広島県知事（9）第006576号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（9）第006576号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)
〒720-0001 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
中国バス不動産(株) ＬＩＦＵＫＵ福山売買センター
福山駅の口コミ
治安・安全
2.0
街中なので、治安が良くはない。夜は裏通の人も少ないのと、照明が明るくないので、少し危ない雰囲気がある。
自然環境
4.0
公園自体は広いが、植樹の数等は少なく、また街中に当たるので、空気的には多少汚れている感じが否めないところ。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。