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パークマンションの中古マンションの詳細情報

マンションパークマンションの詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格590万円、専有面積65㎡、バルコニー面積5㎡ LDK12帖を中心に、洋室6帖と和室6帖が2部屋備わった3LDKタイプ。和室は続き間としても使え、扉を開ければ広々とした空間に。バルコニーに面した明るいLDKが、家族団らんの時間を心地よく演出します。

  • 現地外観写真
    存在感のあるフォルムが印象的なマンションです。バルコニーが連なる外観は開放感があり、陽当たりや通風にも配慮された設計です。エレベーター完備で上階への移動もスムーズにすることができます。

  • リビング
    約12帖のLDKはダークブラウンの床が空間を引き締め、落ち着いた雰囲気。バルコニーに面した窓から自然光が差し込み、明るく開放的な空間が広がります。和室と繋げればさらに広々とした空間として利用可能です。

  • キッチン
    爽やかなカラーのキッチンは収納が豊富で、調理器具や食器もすっきり整理できます。シンクや作業スペースも確保されております。LDKと一体感のある配置で、家族との会話を楽しみながら家事ができます。

  • 浴室
    清潔感のあるユニットバスは、ゆったりと浸かれる浴槽が魅力です。一日の疲れをしっかりと癒してくれます。シャワーや収納棚も設置されており、使い勝手の良い空間です。シンプルな内装で長く快適に使用できます。

  • 洗面台・洗面所
    独立洗面台付きで朝の身支度もスムーズです。鏡まわりに小物を置ける棚があり、化粧品や日用品の整理にも便利です。洗面ボウルもゆとりがあり使いやすい設計。室内に設置されているため快適にご利用いただけます。

  • トイレ
    温水洗浄機能付きトイレを設置。シンプルで落ち着いた内装に仕上がっています。ペーパーホルダーやタオルリングも備えられ、使い勝手に配慮された空間です。独立した空間でゆったりとご利用いただけます。

  • リビング以外の居室
    6帖の和室が2部屋並ぶ続き間タイプです。襖を開ければ広々とした空間として利用でき、来客時や家族団らんの場としても活躍します。畳のやさしい質感が心地よく、落ち着いた時間を過ごせる空間です。

  • リビング以外の居室
    畳の香りが心地よい和室は、くつろぎの空間として最適です。押入収納も備わっており、布団や季節物の収納にも便利です。LDKと隣接しているため、生活動線もスムーズな間取りとなっています。

  • リビング以外の居室
    約6帖の洋室はシンプルな内装で家具配置がしやすい間取りです。寝室や子ども部屋、書斎としても活用することができます。窓からの採光も確保されており、明るく快適なプライベート空間を実現します。

  • 収納
    両開きタイプのクローゼットはハンガーパイプと棚を備え、衣類や小物をすっきり整理可能です。左右で用途を分けて使えるため、収納力も十分です。室内を広く使える機能的な収納スペースとなっています。

  • 収納
    和室に備わった押し入れは、上下段に分かれた使いやすい仕様です。布団や季節物の衣類、来客用寝具などもすっきり収納できます。奥行きもしっかりあり、収納力◎居室空間を広く保てる便利な収納スペースです。

  • その他
    室内に設けられた洗濯機置場は、防水パン付きで安心してご使用いただけます。給水栓・排水口も整っており、スムーズに設置が可能です。天候に左右されず洗濯ができるため、忙しい毎日の家事も効率的に行えます。

  • その他
    モニター付きインターホンを設置しており、来訪者の顔を画面で確認してから応対できる安心の設備です。不審な訪問を未然に防ぐことができ、防犯面にも配慮されています。操作ボタンもシンプルで使いやすいです。

  • その他
    リビングにはエアコンを備えており、入居後すぐに快適な室内環境を整えられます。冷暖房機能で一年を通して快適に過ごせるのが魅力です。初期費用を抑えたい方にも嬉しいポイントです。

  • バルコニー
    ゆとりある広さを確保したバルコニーは、洗濯物や布団をしっかり干せる実用的なスペースです。前面に高い建物が少なく、開放感のある眺望が広がります。心地よい風を感じながら外の景色を楽しめるのも魅力のひとつ。

  • 玄関
    すっきりとした玄関スペースは、奥行きがありゆとりを感じられる造りです。備え付けのシューズボックスには靴をしっかり収納できます。さらにシューズボックスの上部はカウンターとして活用することも可能です。

  • その他共用部
    共用部にはエレベーターを完備しており、上階への移動もスムーズです。お買い物帰りで荷物が多い日や、小さなお子様連れの際も負担が少なく安心です。日々の暮らしを快適にサポートしてくれる設備です。

  • その他共用部
    共用部には集合ポストを設置しており、郵便物の受け取りもスムーズに行えます。住戸番号が分かりやすく表示され、視認性にも配慮された配置です。共用スペースは整理されており、管理体制の良さが感じられます。

  • その他共用部
    屋根付きの駐輪スペースを確保しており、大切な自転車を雨風から守ります。通勤・通学やお買い物など、日常的に自転車を利用される方に嬉しいポイントです。ゆとりのある配置で出し入れもしやすく、使い勝手◎

  • 小学校
    福山市立手城小学校まで359m

管理費等8000円/月(委託(通勤))
修繕積立金4000円/月
広島県福山市南手城町4-11-22
間取り3LDK
専有面積65㎡(19.66坪)(登記)
所在階/構造・階建7階/SRC12階建
築年月1975年1月(築51年2ヶ月)
POINT

花火大会を望む!生活便利な好立地マンションです!

スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
南向き
陽当り良好
和室
シャワー付洗面化粧台
南面バルコニー
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
眺望良好
全居室6畳以上
小学校 徒歩10分以内
花火大会鑑賞
平坦地
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件概要

物件名パークマンション
所在地広島県福山市南手城町4-11-22
交通 JR山陽本線「東福山」歩26分
建物構造 SRC12階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/60戸 主要採光面
修繕積立金 4000円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:5㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 8000円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(6000円/月)
用途地域 近隣商業
リフォーム 2026年2月完了
 その他:畳、襖
取引態様 仲介
施工会社名
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/2月18日(水曜日)~12月31日(木曜日)
時間/10:00~19:00
【案内時】
■待ち合わせor当社にご来店。
現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、
ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから
ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

主に福山・三原・尾道・笠岡・井原エリアを
活動範囲としておりますので周辺地域のことはお任せ下さい。
同時に希望条件を言っていただければ
近くの物件もご案内させていただきます♪

■現地到着 室内の状態、スーパーまでの距離など、
実際のにお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。
暮らしのイメージがつかめれるかどうかなどを
しっかりとお考え下さい。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。

■資金計画 店舗・現地で資金のお話や
税金等のご説明をさせていただきます。
特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に
不安を感じている方が多いかと思います。

月々のお支払や、賃貸との比較(メリット・デメリット)等、
具体的にご説明させていただきます。
ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。

■物件探しのお手伝い
お客様の、楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。

■リフォーム
あらかじめリフォームをお考えの方は、
案内時に打合せすることが可能です。
ワンストップサービスにてサポートさせて
頂きますので、お申しつけください。

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周辺の駅等の、お迎えも可能です。夜間案内等
可能な限りお客様のライフスタイルに合わせて
ご案内させていただきます。ご相談ください!

当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。
スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
その他制限事項 備後圏都市計画区域 建築基準法第22条指定区域 駐車場附置義務 景観法 宅地造成等工事規制区域 都市再生特別地区
備考
取引条件有効期限

情報公開日:2026/03/02 次回更新予定日:2026/3/10

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)

住所
広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
電話番号
084-999-3603
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜
免許番号
広島県知事(9)第006576号
会社概要
<仲介>
広島県知事(9)第006576号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)
〒720-0001 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1

東福山駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

40代/女性/住人の友人知人

メモリアルパークという比較的広めの公園が徒歩圏内にあり自然に触れるには良い場所です。遊具もありますよ。

良い

子育て・病院

3.0

40代/女性/住人の友人知人

町内に病院がいくつかあります。小さな公園もあり、住みやすいと思います。幼稚園バスで幼稚園にいく子が多いです。

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