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クラース南本庄の中古マンションの詳細情報

マンションクラース南本庄の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格2380万円、専有面積71.24㎡、バルコニー面積13.8㎡ 南向きバルコニーに面したLDK14.1帖が魅力の3LDK。和室4.5帖付きで使い勝手良好。全室に収納スペースもあり、生活空間をスッキリ保てます。家族構成やライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能。

  • 現地外観写真
    スタイリッシュで存在感のある外観デザインが印象的なマンション。徒歩圏内にスーパーや小学校、医療施設も充実し、生活利便性のいい市街地にありながら、四季折々の自然も感じられる立地です。

  • リビング
    南向きバルコニーに面した明るいリビング空間。大きな窓から自然光がたっぷり入り、開放感あふれる住まい。家族団らんや来客時にもゆったりと過ごせます。

  • リビング
    ナチュラルなフローリングが優しい雰囲気を演出する広々としたLDK。和室とのつながりも良く、多用途に使える空間設計が魅力。家具の配置もしやすい間取りです。

  • キッチン
    対面式システムキッチンはリビングの様子を見ながら料理ができる人気のスタイル。収納も豊富で、IHクッキングヒーターや食洗機付きの使いやすい設備が魅力です。

  • リビング以外の居室
    リビングと続き間になった和室は、ご家族様のくつろぎスペースやお子さまの遊び場としても便利。扉を開ければLDKと一体感のある広々空間に早変わりします。イ草のぬくもりはほっと落ち着けますね。

  • 収納
    廊下部分には便利な可動棚付きの収納スペースを設置。日用品やストック品、掃除用具などの収納に最適。リビングや各居室からもアクセスしやすく、使い勝手の良い収納スペースとなっています。

  • 収納
    各洋室にはクローゼットを完備。ハンガーパイプ付きで衣類をすっきり収納できるのが嬉しいポイント。収納スペースが独立していることで、お部屋の使い方も自由度が高まり、生活空間をより広く活用できます。

  • リビング以外の居室
    シンプルで使いやすい洋室は、ワークスペースや子供部屋、趣味の部屋としても活用しやすい空間。窓から自然光が入り、明るく落ち着いた雰囲気。家具配置の自由度が高く、使い方は自在です。

  • 浴室
    ゆったりとしたバスタブで一日の疲れを癒せる浴室。アクセントパネルが高級感を演出します。横長のワイドミラーや手すりも完備され、快適で安全なバスタイムをサポート。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯にも便利です。

  • その他
    三面鏡タイプの洗面化粧台は、鏡裏収納が豊富で使い勝手がよく、化粧品や小物類をすっきり収納できます。隣接する収納棚も嬉しいポイント。お風呂への動線もスムーズで、毎日の身支度が快適に行えます。

  • トイレ
    シンプルで清潔感のあるトイレ空間。上部には便利な吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用品などのストック収納に最適。手すり付きで立ち座りもしやすく、ご年配の方やお子様にも優しい設計です。

  • 収納
    こちらの洋室にもたっぷり入るクローゼットを完備。お洋服や小物をしっかり収納できる仕様で、居室内がすっきり片付きます。お子様のお部屋や書斎、趣味スペースなど多目的に利用しやすい一室です。

  • 玄関
    玄関からリビングまで一直線に続く廊下は、奥行きと開放感のある印象。各部屋への動線がスムーズで生活しやすい間取り。玄関からバルコニーまで視線が抜ける設計で、空間に広がりを感じられます。

  • 玄関
    清潔感のある玄関スペースは、白を基調とした収納付きでスッキリとした印象。大型のシューズボックスには鏡も付いており、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利。収納力と機能性を兼ね備えています。

  • バルコニー
    1階住戸ならではのゆとりあるバルコニー。周囲からの視線も気になりにくい安心設計。洗濯物干しやガーデニング、アウトドア用品の置き場など多目的に活用できる便利なスペースです。

  • その他
    バルコニーには便利なスロップシンクを完備。掃除用具の洗浄やガーデニング、靴洗いなど、屋外作業に重宝します。小さなお子様の泥遊びグッズなどもそのまま洗える便利な設備が嬉しいポイントです。

  • 住戸からの眺望写真
    南向きバルコニーに面したリビングは、心地よい自然光がたっぷり入る明るい空間。視線の抜ける開放感と、落ち着いた周辺環境が魅力です。窓を開ければ気持ち良い風が通り抜け、季節の移ろいも感じられます。

  • その他共用部
    高級感あふれるタイル貼りのエントランスホールは、訪れる人をやさしく迎える落ち着いた空間。オートロックシステムや宅配ボックスも完備され、日々の暮らしに安心と便利さをプラスします。

  • 駐車場
    敷地内には平面駐車場、立体駐車場を完備しており、車をお持ちのご家庭や来客時にも安心。セキュリティ性も高く、出し入れもスムーズ。空き状況やサイズは都度ご確認ください。

  • 小学校
    福山市立西小学校まで647m

管理費等4600円/月(委託(通勤))
修繕積立金2900円/月
広島県福山市南本庄3-5-8
間取り3LDK
専有面積71.24㎡(21.55坪)(壁芯)
所在階/構造・階建1階/RC14階建
築年月2015年2月(築10年3ヶ月)
POINT

大きな窓から光が差し込む快適な空間。明るく開放感のある暮らしが叶います。

スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
浴室乾燥機
陽当り良好
LDK15畳以上
和室
始発駅
南面バルコニー
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
IHクッキングヒーター
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
食器洗乾燥機
バイク置場
オール電化

物件概要

物件名クラース南本庄
所在地広島県福山市南本庄3-5-8
交通 JR山陽本線「福山」歩19分
建物構造 RC14階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/52戸 主要採光面
修繕積立金 2900円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:13.8㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 4600円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(5500円/月)
用途地域 準工業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/4月10日(木曜日)~12月31日(水曜日)
時間/10:00~19:00
【案内時】
■待ち合わせor当社にご来店。
現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、
ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから
ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

主に福山・三原・尾道・笠岡・井原エリアを
活動範囲としておりますので周辺地域のことはお任せ下さい。
同時に希望条件を言っていただければ
近くの物件もご案内させていただきます♪

■現地到着 室内の状態、スーパーまでの距離など、
実際のにお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。
暮らしのイメージがつかめれるかどうかなどを
しっかりとお考え下さい。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。

■資金計画 店舗・現地で資金のお話や
税金等のご説明をさせていただきます。
特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に
不安を感じている方が多いかと思います。

月々のお支払や、賃貸との比較(メリット・デメリット)等、
具体的にご説明させていただきます。
ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。

■物件探しのお手伝い
お客様の、楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。

■リフォーム
あらかじめリフォームをお考えの方は、
案内時に打合せすることが可能です。
ワンストップサービスにてサポートさせて
頂きますので、お申しつけください。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
周辺の駅等の、お迎えも可能です。夜間案内等
可能な限りお客様のライフスタイルに合わせて
ご案内させていただきます。ご相談ください!

当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。
スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
その他制限事項 景観法 宅地造成工事規制区域 都市再生特別措置法 建築基準法第22条指定区域
備考
取引条件有効期限

情報公開日:2025/05/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)

住所
広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
電話番号
084-999-3603
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜
免許番号
広島県知事(9)第006576号
会社概要
<仲介>
広島県知事(9)第006576号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)
〒720-0001 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1

中国バス不動産(株) LIFUKU福山売買センター

福山駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

20才未満/女性/住人の友人知人

人通りが少ないため、治安に不安はありました。夜は静かで人もあまりいないため、1人で歩くのは少し怖いくらいでした。特に何か重大な事件が起きたりなどは知りうる限りではありませんでしたが、少し動きのおかしな方がいることなどは近くの公園であっても日常茶飯事でした。

良い

お買い物・飲食

3.0

50代/男性/賃貸検討者

飲食はあまり外で食べないのでよくわからないが、単身者むけの居酒屋なども数がありそうであった。便利であると思う。

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