NEWマンション中古再生マンション：ポレスター緑町公園 805号室の詳細情報
間取り図
3LDK、価格3199万円、専有面積75.17㎡、バルコニー面積16㎡ 先着順販売受付開始！ 中古再生マンション：ポレスター緑町公園 805号室 ◎リフォーム済みの「中古再生マンション」！ ◎エブリイ緑町店徒歩5分！ ◎エントランスからすぐの平面駐車場引継ぎ可！
現地外観写真
先着順販売受付開始！ 中古再生マンション：ポレスター緑町公園 805号室 ◎リフォーム済みの「中古再生マンション」！ ◎エブリイ緑町店徒歩5分！ ◎エントランスからすぐの平面駐車場引継ぎ可！
その他
重厚な趣を持つエントランス
エントランス
庭園が落ち着いた雰囲気で迎えてくれます
ロビー
お客様などの対応に使用できる共用部分
その他共用部
高級感のある1階エレベーターホール
住戸からの眺望写真
南側をバルコニーから望む眺望
住戸からの眺望写真
北側を共用廊下から望む眺望
玄関
大容量のシューズボックス
キッチン
キッチンからご家族とのコミュニケーションがとりやすい対面キッチン
キッチン
キッチン 対面式のシステムキッチン：リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです
キッチン
エコで安心安全なIHクッキングヒーター！お掃除も楽々！
洗面台・洗面所
収納力が豊富でワイドな独立洗面化粧台
浴室
バスルーム 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！
トイレ
温水洗浄便座
リビング以外の居室
リビングとの続き間になり広々とした空間として活用できます 居室としても、ちょっとした家事仕事など利多目的に活躍します
リビング以外の居室
各居室に収納スペースも充実
現地案内図
リビング以外の居室
各居室に収納スペースも充実
バルコニー
開放感のあるワイドバルコニー 南側に気持ちの良い眺望が広がります
駐車場
エントランスからすぐにある平面駐車場を引き継ぐ事が出来ます
3199万円
月々のローン返済額を試算
中古再生マンション：ポレスター緑町公園 805号室
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3199万円、専有面積75.17㎡、バルコニー面積16㎡ 先着順販売受付開始！ 中古再生マンション：ポレスター緑町公園 805号室 ◎リフォーム済みの「中古再生マンション」！ ◎エブリイ緑町店徒歩5分！ ◎エントランスからすぐの平面駐車場引継ぎ可！
その他（20枚）
現地外観写真
先着順販売受付開始！ 中古再生マンション：ポレスター緑町公園 805号室 ◎リフォーム済みの「中古再生マンション」！ ◎エブリイ緑町店徒歩5分！ ◎エントランスからすぐの平面駐車場引継ぎ可！
その他
重厚な趣を持つエントランス
エントランス
庭園が落ち着いた雰囲気で迎えてくれます
ロビー
お客様などの対応に使用できる共用部分
その他共用部
高級感のある1階エレベーターホール
住戸からの眺望写真
南側をバルコニーから望む眺望
住戸からの眺望写真
北側を共用廊下から望む眺望
玄関
大容量のシューズボックス
キッチン
キッチンからご家族とのコミュニケーションがとりやすい対面キッチン
キッチン
キッチン 対面式のシステムキッチン：リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです
キッチン
エコで安心安全なIHクッキングヒーター！お掃除も楽々！
洗面台・洗面所
収納力が豊富でワイドな独立洗面化粧台
浴室
バスルーム 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！
トイレ
温水洗浄便座
リビング以外の居室
リビングとの続き間になり広々とした空間として活用できます 居室としても、ちょっとした家事仕事など利多目的に活躍します
リビング以外の居室
各居室に収納スペースも充実
現地案内図
リビング以外の居室
各居室に収納スペースも充実
バルコニー
開放感のあるワイドバルコニー 南側に気持ちの良い眺望が広がります
駐車場
エントランスからすぐにある平面駐車場を引き継ぐ事が出来ます
物件概要
| 物件名 | 中古再生マンション：ポレスター緑町公園 805号室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市緑町2-43 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「福山」バス7分緑町（広島県）歩3分 | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 8240円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：16㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 契約後1ヶ月 | 管理 | 8780円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（9000円／月） | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム |
2025年5月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：IHクッキングヒーター ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：＜セレクトホームの媒介限定＞※令和7年12月末迄 ■媒介手数料 還元祭 媒介手数料法定上限額から10万円お値引へ ■利益 還元祭 オプション工事5万円分プレゼント | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 【完成棟の見学】【未完成棟の見学】【資金計画＆住宅ローン無料相談】 ◆◆◆事前にご連絡・ご予約下さい◆◆◆ ◎弊社サイトの「見学＆来店予約」、「LINE」をご利用頂きますと時間を問わずスピーディー！お勧め！ ※「LINE公式アカウント」では、お客さまの個人情報などは 一切、こちらからは見れない仕様になっていますのでご安心ください。 ◎無料通話をご利用頂くとスピーディーに対応できます。 ■ご見学の方 ◎ご希望日時と集合場所をお知らせください ◎お知りになりたい事お答えします ◎未完成棟のご案内は、工事初期段階でしたら同メーカーの完成物件で設備仕様をご確認頂けます ◎事前にお客様の状況をお伝え頂けば、適した金融機関のローンシュミレーションが御用意できます ■住宅ローンのご相談（無料！）や仮審査手続（無料！）ご希望の方 ☆お持ち頂くとスムーズ 直近の源泉徴収票（フラットご希望の方は2年分）、免許証・健康保険証・既存の借入のある方はその支払明細書 ※仮審査手続を希望される方は認め印もご持参ください ☆よくあるご相談内容☆ ◎諸費用、家具家電なども住宅ローンに組込みたい方 ◎車など既存の借入を住宅ローンにまとめたい方 ◎カードローン・リボ払い・キャッシング等の借入を住宅ローンにまとめたい方 ◎転職して勤続年数1年未満の方 ■当社は、「物件価格＋諸費用＋住宅ローン」の総額を抑え、安心＆お得に購入して頂く事に注力します ■当社は、会社運営コストを可能な限り抑えている為、過度な販売ノルマに縛られる事なく、お客様に寄り添ったサポートが可能です ■住宅ローンに力点を置いております。お客様にとって最適な金融機関をご案内致します ■当社は、電話などによるしつこい営業は致しません | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：福山エリア担当 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県福山市三吉町3-7-15
- 電話番号
- 0120-637-379
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休
- 免許番号
- 広島県知事（2）第010524号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（2）第010524号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 / 中国地区不動産公正取引協議会会員
(株)セレクトホーム
〒720-0031 広島県福山市三吉町3-7-15
福山駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
繁華街から少し離れているが、個人経営の飲食店は多く、大人向けの飲食には困らない。その一方で、神辺、新涯のようなファミリー向けの飲食店は少ない。
治安・安全
2.0
人通りが少ないため、治安に不安はありました。夜は静かで人もあまりいないため、1人で歩くのは少し怖いくらいでした。特に何か重大な事件が起きたりなどは知りうる限りではありませんでしたが、少し動きのおかしな方がいることなどは近くの公園であっても日常茶飯事でした。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。