マンションAcityヒルズステージⅠ番館の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2100万円、専有面積104.18㎡、バルコニー面積24.28㎡ 各居室も広い３LDKの間取り
リビング
約17.3帖の広いLDK
現地外観写真
建物外観 ２０２４年１２月撮影
現地外観写真
プライベートポーチがあり、一戸建のような独立したアプローチです！
浴室
TOTOユニットバス新品交換
キッチン
クリナップ社製のビルトイン食洗器付きＬ型キッチン
リビング以外の居室
畳・襖・障子張り替え
玄関
広い玄関で収納も充実
洗面台・洗面所
TOTO洗面化粧台新品交換
トイレ
TOTOトイレ本体新品交換
駐車場
屋根付きの平面駐車場が継承可能車種を選びません
バルコニー
南向きのルーフバルコニー20.10㎡
その他内観
追い炊き、足し湯、差し湯機能あり
キッチン
クリナップ社製のビルトイン食洗器付きＬ型キッチン
リビング以外の居室
9帖洋室 ルーフバルコニーに直接出られます♪
玄関
広い玄関で収納も充実
その他内観
食器洗乾燥機機能付き
リビング以外の居室
約7.1帖洋室も南向きで日当たり良好です！
その他内観
給湯器20号新品交換
その他内観
明るい内装の廊下
2100万円
月々のローン返済額を試算
専有面積：104.18㎡（31.51坪） 南向きの明るい住戸♪2024年12月大幅改装
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2100万円、専有面積104.18㎡、バルコニー面積24.28㎡ 各居室も広い３LDKの間取り
その他（19枚）
リビング
約17.3帖の広いLDK
現地外観写真
建物外観 ２０２４年１２月撮影
現地外観写真
プライベートポーチがあり、一戸建のような独立したアプローチです！
浴室
TOTOユニットバス新品交換
キッチン
クリナップ社製のビルトイン食洗器付きＬ型キッチン
リビング以外の居室
畳・襖・障子張り替え
玄関
広い玄関で収納も充実
洗面台・洗面所
TOTO洗面化粧台新品交換
トイレ
TOTOトイレ本体新品交換
駐車場
屋根付きの平面駐車場が継承可能車種を選びません
バルコニー
南向きのルーフバルコニー20.10㎡
その他内観
追い炊き、足し湯、差し湯機能あり
キッチン
クリナップ社製のビルトイン食洗器付きＬ型キッチン
リビング以外の居室
9帖洋室 ルーフバルコニーに直接出られます♪
玄関
広い玄関で収納も充実
その他内観
食器洗乾燥機機能付き
リビング以外の居室
約7.1帖洋室も南向きで日当たり良好です！
その他内観
給湯器20号新品交換
その他内観
明るい内装の廊下
物件概要
| 物件名 | AcityヒルズステージⅠ番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区大塚西６-10-1 | ||||
| 交通 |
広島高速交通アストラムライン「大塚」歩14分 広島高速交通アストラムライン「伴中央」歩24分 広電バス「Aシティ中央」歩3分 | ||||
| 建物構造 | RC9階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／91戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 3万920円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：24.28㎡、ルーフバルコニー：20.1㎡（使用料無） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万720円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（9000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2024年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)大林組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | （事前に必ずお問い合わせください） | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：山下 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市西区井口鈴が台3-16-9-102
- 電話番号
- 082-961-6334
- 免許番号
- 広島県知事（1）第011345号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（1）第011345号
ヤマト不動産(株)
〒733-0843 広島県広島市西区井口鈴が台3-16-9-102
大塚駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
スーパー以外のお店が周りの無く、週末は市内まで出なければならないのが少し寂しいです。もう少し飲食店が増えれば嬉しいです。
子育て・病院
3.0
保育園や幼稚園，認定こども園も多くありますが，広島市内でもこの安佐南区で保育園に入園するにはとても激戦区です。特に保育園の入園には少し苦労するかもしれません。新しい保育園も設置されていますが，入園希望者に追いついていない状況です。もしこの街に引越しを考えていらっしゃる方は，各園の状況を確認されたほうがよろしいかと思います。 小中学校の環境は，転勤族が多いせいか，とても良く，進学率もいいと聞いております。また広島市内に有名私立中学校が多くあり，この西風新都から有名私立中学校へ進学する子どもも多くいます。広島大学附属小学校も通学圏内です。 小児科，歯科など病院は自家用車がないと不便ですので(徒歩だと20～30分ぐらい)注意が必要です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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