マンションフローレンス祇園CLASSYの詳細情報
間取り図
3LDK、価格4580万円、専有面積70.62㎡、バルコニー面積13.2㎡
現地外観写真
現地（2024年10月）撮影
住戸からの眺望写真
現地（2025年1月）撮影
リビング
室内（2025年1月）撮影
その他
イオンモール広島祇園店 徒歩約1分
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2025年1月）撮影
リビング
室内（2025年1月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年1月）撮影
浴室
室内（2025年1月）撮影
洗面台・洗面所
洗面室
キッチン
カップボード付き
現地外観写真
現地（2025年1月）撮影
バルコニー
現地（2025年1月）撮影
その他現地
風除室
その他現地
現地（2024年10月）撮影
浴室
室内（2025年1月）撮影
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2025年1月）撮影
その他現地
現地（2024年10月）撮影
現地外観写真
現地（2024年10月）撮影
現地外観写真
現地（2024年10月）撮影
4580万円
月々のローン返済額を試算
◆ 人気エリアに希少な築浅物件
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4580万円、専有面積70.62㎡、バルコニー面積13.2㎡
その他（19枚）
現地外観写真
現地（2024年10月）撮影
住戸からの眺望写真
現地（2025年1月）撮影
リビング
室内（2025年1月）撮影
その他
イオンモール広島祇園店 徒歩約1分
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2025年1月）撮影
リビング
室内（2025年1月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年1月）撮影
浴室
室内（2025年1月）撮影
洗面台・洗面所
洗面室
キッチン
カップボード付き
現地外観写真
現地（2025年1月）撮影
バルコニー
現地（2025年1月）撮影
その他現地
風除室
その他現地
現地（2024年10月）撮影
浴室
室内（2025年1月）撮影
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2025年1月）撮影
その他現地
現地（2024年10月）撮影
現地外観写真
現地（2024年10月）撮影
現地外観写真
現地（2024年10月）撮影
物件概要
| 物件名 | フローレンス祇園CLASSY | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区祇園３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ可部線「下祇園」歩4分 | ||||
| 建物構造 | RC9階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／32戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 5650円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.2㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万4900円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（0円～5000円／月） | 用途地域 | 工業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)松村組 | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：1925円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：丹后(たんご) | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 082-569-7282
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 広島県知事（1）第011413号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（1）第011413号
IKホーム(株)
〒732-0057 広島県広島市東区二葉の里1-1-72
賃貸住宅管理(株)本店
下祇園駅の口コミ
子育て・病院
3.0
クリニックモールや個人病院などいろいろな受診機関があり便利です。小学校もあり、子供の数も多い地域なので子育てにも向いているのではないでしょうか。
お買い物・飲食
4.0
近くにフレスタ、ゆめテラス、少し足を伸ばせば祇園イオンモールがあり、買い物は不自由なく過ごせると思う。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。