マンション藤和緑井ハイタウンの詳細情報
間取り図
3LDK、価格2998万円、専有面積71.85㎡、バルコニー面積11㎡
リビング
南東向きのバルコニーに面したリビングダイニングです
リビング
リビングダイニングの窓は二重窓となっており空調効率の良い居室となっています
現地外観写真
総戸数91戸のマンションです
リビング
リビングダイニングキッチンの広さは約15.9帖です
浴室
雨の日でも衣類の乾燥ができる浴室換気乾燥機が設置されています
キッチン
食器洗い乾燥機、水栓一体型の浄水器が搭載されたキッチンです
リビング以外の居室
リビングに隣接した約5.0帖の洋室3です（ウォークインクロゼットが付設されています）
玄関
玄関には自然光を取り入れることができる窓が設置されています
リビング以外の居室
約5.6帖の洋室2です（ウォークインクロゼットが付設されています）
洗面台・洗面所
３面鏡付きの洗面台、洗面室の奥にはリネンなどを収納できる可動棚を設置しています
トイレ
温水洗浄機能付き便座です
エントランス
エントランスはセキュリティに配慮されたオートロックです
その他内観
シューズクロゼットの扉には姿見鏡がついています
リビング以外の居室
約5.6帖の洋室2です（ウォークインクロゼットが付設されています）
バルコニー
南東向きメインバルコニーです
バルコニー
南東向きメインバルコニーからの眺望です
現地案内図
バルコニー
南東向きメインバルコニーです
リビング以外の居室
約4.5帖の洋室1です
リビング以外の居室
約4.5帖の洋室1です現地案内図
モニター付オートロック
エアコン
リビングダイニングに設置
給湯器リモコン
エアコン
リビングに隣接した約5.0帖の洋室3に設置
エアコン
約4.5帖の洋室1に設置
エアコン
約5.6帖の洋室2に設置
緑井駅徒歩2分×リノベーション物件（2025年12月完成）×3LDK
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2998万円、専有面積71.85㎡、バルコニー面積11㎡
その他（27枚）
リビング
南東向きのバルコニーに面したリビングダイニングです
リビング
リビングダイニングの窓は二重窓となっており空調効率の良い居室となっています
現地外観写真
総戸数91戸のマンションです
リビング
リビングダイニングキッチンの広さは約15.9帖です
浴室
雨の日でも衣類の乾燥ができる浴室換気乾燥機が設置されています
キッチン
食器洗い乾燥機、水栓一体型の浄水器が搭載されたキッチンです
リビング以外の居室
リビングに隣接した約5.0帖の洋室3です（ウォークインクロゼットが付設されています）
玄関
玄関には自然光を取り入れることができる窓が設置されています
リビング以外の居室
約5.6帖の洋室2です（ウォークインクロゼットが付設されています）
洗面台・洗面所
３面鏡付きの洗面台、洗面室の奥にはリネンなどを収納できる可動棚を設置しています
トイレ
温水洗浄機能付き便座です
エントランス
エントランスはセキュリティに配慮されたオートロックです
その他内観
シューズクロゼットの扉には姿見鏡がついています
リビング以外の居室
約5.6帖の洋室2です（ウォークインクロゼットが付設されています）
バルコニー
南東向きメインバルコニーです
バルコニー
南東向きメインバルコニーからの眺望です
現地案内図
バルコニー
南東向きメインバルコニーです
リビング以外の居室
約4.5帖の洋室1です
リビング以外の居室
約4.5帖の洋室1です
現地案内図
モニター付オートロック
エアコン
リビングダイニングに設置
給湯器リモコン
エアコン
リビングに隣接した約5.0帖の洋室3に設置
エアコン
約4.5帖の洋室1に設置
エアコン
約5.6帖の洋室2に設置
物件概要
| 物件名 | 藤和緑井ハイタウン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区緑井４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ可部線「緑井」歩2分 ＪＲ可部線「大町」歩14分 広島高速交通アストラムライン「大町」歩14分 | ||||
| 建物構造 | RC9階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／91戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万1100円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 5200円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種住居、２種中高 | ||
| リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | フジタ工業株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/12 次回更新予定日：2026/2/20
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市中区中町6-13 広島Kビル1階
- 電話番号
- 0120-984841
- 営業時間
- 営業時間：10:00AM～6:30PM ／ 定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004139号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (公財)日本賃貸住宅管理協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)大京穴吹不動産広島店/電話受付→本社:東京
〒730-0037 広島県広島市中区中町6-13 広島Kビル1階
緑井駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
深夜営業の居酒屋が、あまりなく飲みたい気分の時に飲みに出ることができない。大人がゆっくり楽しむお店があまりない。
治安・安全
4.0
子供が多く子育てファミリー世代が多く住まう街です。そのため治安はとてもいいと思います。住み良い街と言った感じです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。