マンションルミナス東原シュドサンテール 【担当：郡】の詳細情報
間取り図
4LDK、価格4380万円、専有面積89.09㎡、バルコニー面積20.74㎡
リビング
その他
リビング以外の居室
現地外観写真
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
リビング
リビング
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
玄関
4380万円
月々のローン返済額を試算
◆4LDK×角部屋の開放感◆2025年3月リフォーム済、ペット飼育可
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格4380万円、専有面積89.09㎡、バルコニー面積20.74㎡
その他（19枚）
リビング
その他
リビング以外の居室
現地外観写真
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
リビング
リビング
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
玄関
物件概要
| 物件名 | ルミナス東原シュドサンテール 【担当：郡】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区東原３ | ||||
| 交通 |
広島高速交通アストラムライン「中筋」歩6分 | ||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万2470円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：20.74㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万200円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具交換など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | (株)土屋組 | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：当社売主につき仲介手数料不要です！！ | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：郡 拓哉 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井3-11-23
- 電話番号
- 0120-135709
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:20 ／ 定休日：毎週水・木曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003123号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（11）第003123号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
近鉄不動産(株)安佐南営業所
〒731-0103 広島県広島市安佐南区緑井3-11-23
中筋駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
周辺には徒歩3分で24時間営業のスーパー、その他にも2件スーパーがあり、特売時などに使い分けれます。 飲食もマクドナルド、ラーメン屋、焼肉、パスタ、本屋の中にカフェなど徒歩圏内に全てあり、料理をしない人でも安心だと思います。 治安もよく、夜中に騒いだりする声はあまり聞こえません。（駅が近いため、酔っ払って帰る人の笑い声なんかは週末よく聞こえます） 住むには本当におすすめできるエリアだと思います。
お買い物・飲食
3.0
駅前にスーパーができ、毎日の買い物はかなり楽になりました。コンビニ、お弁当屋さんがあります、食品を買うのは便利です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。