NEWマンションエイ・シティヒルズ パレットⅢ番館の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2880万円、専有面積97.52㎡、バルコニー面積10.67㎡
リビング
約16帖のリビング
玄関
圧迫感を抑えた色使いの廊下
リビング
浴室
シーリングバスオーディオつきの浴室
キッチン
ゆるやかに仕切られたキッチンは生活感を隠してくれます
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
トイレ
全自動お掃除トイレアラウーノを採用
バルコニー
スーパー
マックスバリュ西風新都店まで1000m
その他内観
住戸からの眺望写真
リビング
キッチン
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
フロートタイプのカウンターを採用しているので見た目も空間もすっきり感じられます
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス西風新都店まで940m
リビング
キッチン
フロントオープン食器洗い乾燥機
洗面台・洗面所
2880万円
月々のローン返済額を試算
令和7年12月リフォーム完了のお部屋です。ぜひお問い合わせください。
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2880万円、専有面積97.52㎡、バルコニー面積10.67㎡
その他（20枚）
リビング
約16帖のリビング
玄関
圧迫感を抑えた色使いの廊下
リビング
浴室
シーリングバスオーディオつきの浴室
キッチン
ゆるやかに仕切られたキッチンは生活感を隠してくれます
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
トイレ
全自動お掃除トイレアラウーノを採用
バルコニー
スーパー
マックスバリュ西風新都店まで1000m
その他内観
住戸からの眺望写真
リビング
キッチン
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
フロートタイプのカウンターを採用しているので見た目も空間もすっきり感じられます
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス西風新都店まで940m
リビング
キッチン
フロントオープン食器洗い乾燥機
洗面台・洗面所
物件概要
| 物件名 | エイ・シティヒルズ パレットⅢ番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区大塚西６ | ||||
| 交通 |
広島高速交通アストラムライン「大塚」歩14分 | ||||
| 建物構造 | RC12階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／53戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 2万1040円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.67㎡、ルーフバルコニー：30.38㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万820円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床 その他：全室クロス ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | （株）大林組、小松建設工業（株） | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/27 次回更新予定日：2026/4/4
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
三井のリハウス祇園新道センター三井不動産リアルティ中国(株)
- 電話番号
- 00786-01794380
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（7）第005169号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（7）第005169号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス祇園新道センター三井不動産リアルティ中国(株)
〒731-0122 広島県広島市安佐南区中筋3-7-18 パレグレース中筋1階
大塚駅の口コミ
自然環境
5.0
安佐南区でしかも新都なので校区も大塚で学力も良く環境も自然も良い。サンフレの旧スタジアムがあったのも◎
子育て・病院
3.0
保育園や幼稚園，認定こども園も多くありますが，広島市内でもこの安佐南区で保育園に入園するにはとても激戦区です。特に保育園の入園には少し苦労するかもしれません。新しい保育園も設置されていますが，入園希望者に追いついていない状況です。もしこの街に引越しを考えていらっしゃる方は，各園の状況を確認されたほうがよろしいかと思います。 小中学校の環境は，転勤族が多いせいか，とても良く，進学率もいいと聞いております。また広島市内に有名私立中学校が多くあり，この西風新都から有名私立中学校へ進学する子どもも多くいます。広島大学附属小学校も通学圏内です。 小児科，歯科など病院は自家用車がないと不便ですので(徒歩だと20～30分ぐらい)注意が必要です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。