マンションヴェルディ西原の詳細情報
間取り図
4LDK、価格3780万円、専有面積84.81㎡、バルコニー面積23.53㎡
現地外観写真
現地（2025年07月）撮影
リビング
◆広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり♪室内（2025年07月）撮影
キッチン
◆対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます♪室内（2025年07月）撮影
浴室
◆お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪室内（2025年07月）撮影
リビング
室内（2025年07月）撮影
キッチン
◆広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめる♪室内（2025年07月）撮影
トイレ
室内（2025年07月）撮影
洗面台・洗面所
◆トップボード広め、両サイド収納の洗面台で、二人同時の身支度もスムーズ♪室内（2025年07月）撮影
キッチン
◆リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン♪室内（2025年07月）撮影
リビング
◆広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめる♪室内（2025年07月）撮影
リビング
室内（2025年07月）撮影
リビング以外の居室
◆お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力♪室内（2025年07月）撮影
リビング
室内（2025年07月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年07月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年07月）撮影
玄関
◆玄関がいつも片づく大容量シューズボックス♪室内（2025年07月）撮影
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2025年07月）撮影
ドラッグストア
ウォンツ長束店まで720m
中学校
広島市立祇園東中学校まで1554m
スーパー
フレスタ長束店まで1136m
3780万円
月々のローン返済額を試算
角部屋、ペット相談可平面駐車場1台あり祇園新橋北駅まで徒歩約9分
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格3780万円、専有面積84.81㎡、バルコニー面積23.53㎡
その他（20枚）
現地外観写真
現地（2025年07月）撮影
リビング
◆広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり♪室内（2025年07月）撮影
キッチン
◆対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます♪室内（2025年07月）撮影
浴室
◆お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪室内（2025年07月）撮影
リビング
室内（2025年07月）撮影
キッチン
◆広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめる♪室内（2025年07月）撮影
トイレ
室内（2025年07月）撮影
洗面台・洗面所
◆トップボード広め、両サイド収納の洗面台で、二人同時の身支度もスムーズ♪室内（2025年07月）撮影
キッチン
◆リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン♪室内（2025年07月）撮影
リビング
◆広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめる♪室内（2025年07月）撮影
リビング
室内（2025年07月）撮影
リビング以外の居室
◆お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力♪室内（2025年07月）撮影
リビング
室内（2025年07月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年07月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年07月）撮影
玄関
◆玄関がいつも片づく大容量シューズボックス♪室内（2025年07月）撮影
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2025年07月）撮影
ドラッグストア
ウォンツ長束店まで720m
中学校
広島市立祇園東中学校まで1554m
スーパー
フレスタ長束店まで1136m
物件概要
| 物件名 | ヴェルディ西原 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原２ | ||||
| 交通 |
広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北」歩11分 ＪＲ可部線「下祇園」歩13分 広島高速交通アストラムライン「不動院前」歩16分 | ||||
| 建物構造 | RC12階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／35戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万7140円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：23.53㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2026年1月予定 | 管理 | 1万1600円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（料金無） | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 山陽工業(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：参鍋 宏輝 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/05 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井3-11-23
- 電話番号
- 0120-135709
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:20 ／ 定休日：毎週水・木曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003123号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003123号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
近鉄不動産(株)安佐南営業所
〒731-0103 広島県広島市安佐南区緑井3-11-23
祇園新橋北駅の口コミ
治安・安全
5.0
・治安は良い ・広島＝不良のイメージが多いかもしれないが、そんなことはなく住みやすいと思う ・問題児もいなかった
お買い物・飲食
4.0
近くにスーパー、飲食店、コンビニ、があり生活に困らない。 イオンモールもあるから、ポイント高いよねー。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。